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自公告之日起10個工作日 |
2024-08-07 |
2024-08-20 |
項目咨詢請聯(lián)系 葉小姐 王先生|聯(lián)系電話:0571-****5594、0571-****5582 |
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示,轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定;
(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的名稱 | **市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室房屋 | ||
資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實物資產(chǎn) |
不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙(2023)**市不動產(chǎn)權第****661號 | 權利類型 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 其它 | |
土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 商服用地/非住宅 | ||
實際用途 | / | 房屋坐落 | 都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室 | |
共有宗地面積(平方米) | 房屋建筑面積(平方米) | 197.55 | ||
專有建筑面積(平方米) | 分攤建筑面積(平方米) | |||
房屋結構 | 房屋總層數(shù) | |||
戶型(室) | 戶型(廳) | |||
戶型(衛(wèi)) | 裝修標準 | |||
房屋朝向 | 建成日期 | |||
租賃情況 | 無 | 擬售價格(萬元) | ||
使用期限說明 | 不動產(chǎn)分類 | 商業(yè)用房 | ||
房屋裝飾情況 | 土地使用權面積(平方米) | |||
配套設施 | 共有情況 | 單獨所有 | ||
周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
交通情況 | 地類(用途) | |||
使用狀態(tài) | ||||
物業(yè)管理情況 | ||||
瑕疵情況 | ||||
房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 |
其他披露內(nèi)容 | 1、標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場實際為準,房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準,房屋在移交時,不保證裝修、裝飾物的完好。2、本次交易標的房屋所有權人為****,根據(jù)****與******公司(現(xiàn)已更名為******公司)簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權書》及補充協(xié)議,轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標的公開交易。 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | ******公司 | ||
注冊地 | **省**市上**江韻園1號306室、307室 | ||
證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****0102MA28LE3E46 |
交易條件 | 計價方式 | 總價 | |
轉(zhuǎn)讓底價(萬元) | 307.5854 | ||
是否有保留價 | 無 | ||
價款支付方式 | 一次性付款 | ||
與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 | 1、本項目經(jīng)依法展示后舉行,標的以現(xiàn)場實物展示為準,意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容,有責任自行了解標的的狀況,認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘,表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并自愿承擔一切交易風險。 意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規(guī)定,須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾: (1)同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi),攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》;并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款等交易資金(《資產(chǎn)交易合同》簽署當日,其交納的交易保證金沖抵交易服務費,多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金,待應支付的剩余款項全部到賬后,履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分)(以到賬時間為準)。 (2)同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 (3)若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶,受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔,與轉(zhuǎn)讓方、****中心有限公司(以下簡稱“經(jīng)紀會員”)、杭交所及****(簡稱“產(chǎn)權方”)無關,受讓方已付交易服務費和履約保證金不予返還。 (4)在辦理房產(chǎn)權證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費,按國家有關規(guī)定由產(chǎn)權方與受讓方各自承擔。 (5)同意在辦理不動產(chǎn)權證變更登記手續(xù)時,產(chǎn)權方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認,該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用,不作為雙方的實際履行依據(jù),雙方權利義務關系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準。 (6)物業(yè)管理費自權屬過戶后次月起由受讓方承擔。水、電可以重新開戶的,相關手續(xù)及費用由受讓方自行辦理,但是否可以重新開戶不在產(chǎn)權方合同義務范圍內(nèi),具體按****政府相關管理規(guī)定執(zhí)行。 (7)同意本次交易標的只限于不動產(chǎn)。所涉房屋存在長時間未使用等情況,如有漏水或需維修的情況,均由受讓方自理,產(chǎn)權方不承擔任何費用和責任。 (8)本次轉(zhuǎn)讓標的因此前房屋使用過程中裝修改造原因內(nèi)部已改動,轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符,轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進行交付,不負責恢復原狀。 3、本項目標的交付以及交易雙方權利義務以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關內(nèi)容為準。4、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務費。 | ||
展示時間 | 信息披露截止日前3個工作日 | ||
展示地點 | 標的所在地 | ||
聯(lián)系人姓名 | 王先生 | ||
聯(lián)系人電話 | 0571-****5158 | ||
受讓方資格條件 | 愿在本次轉(zhuǎn)讓底價及以上受讓本交易標的的法人、非法人組織或自然人 | ||
保證金設定 | 交納金額(萬元) | 40.00 | |
交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。 | ||
溫馨提示 | 因技術、網(wǎng)絡等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||
交納方式 | |||
處置方式 | 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任一情況時,意向受讓方交納的保證金不予退還,先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費,剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金,保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權按照實際損失繼續(xù)追訴: (1)意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的; (2)產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后,各意向受讓方在競價期間均不報價的; (3)在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的; (4)意向受讓方未履行書面承諾事項的; (5)存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當日,其交納的對應標的的交易保證金依次沖抵交易服務費,多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金;其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還(以劃出時間為準)。 |
信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結 | ||
是否自動延牌 | 否 | ||
延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 | ||
交易方式 | 動態(tài)報價/在線報價 |
項目附件 | 公示附件 | |
材料附件 |
交易機構 | 聯(lián)系人 | 葉小姐 王先生 | 電話 | 0571-****5594、0571-****5582 |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | **市**區(qū)香樟街2號泛海國際A座27、28樓 | 網(wǎng)址 | ||
轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | / | 電話 | |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 網(wǎng)址 |