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杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室房屋

公告-招標(biāo)公告

浙江 -杭州-杭州市

發(fā)布時(shí)間： 2024年06月11日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

**市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室房屋
2024-06-11

一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，并通過****（以下稱“杭交所”）（或**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（數(shù)字化交易平臺）方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《****交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》、《****交易所O2O交易指引》或《**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競（報(bào)）價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。（采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（數(shù)字化交易平臺）時(shí)適用） 6、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

標(biāo)的名稱	市區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室房屋	標(biāo)的編號	HJS2024ZC0481-4
信息披露起始日期	2024-06-11	信息披露結(jié)束日期	2024-06-24
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	****854 元	資產(chǎn)所在地區(qū)	省,市,市轄區(qū)
標(biāo)的是否存在抵押情況	否	權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)	不涉及
聯(lián)系人	葉小姐王先生	聯(lián)系電話	0571-**5594、0571-**5582
聯(lián)系地址	市上泛海國際A27

標(biāo)的基本情況

房屋建筑物

房屋建筑物	標(biāo)的名稱	市區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室房屋
	房屋坐落	都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室
	不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號	浙（2023）市不動產(chǎn)權(quán)第**661號	土地使用證號
	房屋性質(zhì)	其它	土地性質(zhì)	出讓
	房屋建筑面積（平方米）	197.55	土地使用權(quán)面積（平方米）	17.7
	不動產(chǎn)分類	商業(yè)用房	房屋規(guī)劃用途	商服用地/非住宅
	實(shí)際用途	/	共有情況	單獨(dú)所有
	租賃情況	否

其他披露事項(xiàng)

1、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。
2、本次交易標(biāo)的房屋所有權(quán)人為杭****集團(tuán)有限公司，根據(jù)杭****集團(tuán)有限公司與******公司（現(xiàn)已更名為******公司）簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權(quán)書》及補(bǔ)充協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的公開交易。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

法人/非法人

轉(zhuǎn)讓方名稱	******公司
基本情況	法人/非法人
	注冊地（住所）	省市上**江韻園1號306室、307室	注冊資本	3000萬元人民幣
	法定代表人（負(fù)責(zé)人）	張玉鵬	統(tǒng)一社會信用代碼	****0102MA28LE3E46
	企業(yè)類型	****公司	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)
	經(jīng)濟(jì)類型	****公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況
	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	****國資委監(jiān)管
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	****
	國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼	913********708923K
	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他
	批準(zhǔn)單位名稱	****
	批準(zhǔn)日期	2023-10-24
	批準(zhǔn)單位決議文件類型	董事會決議
	決議文件名稱	****集團(tuán)2023年第29次會議審議通過

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	標(biāo)的名稱	市區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室房屋
	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	****854元
	是否設(shè)置保留價(jià)	否	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、**中心有限公司（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)會員”）、杭交所及杭集團(tuán)有限公司（簡稱“產(chǎn)權(quán)方”）無關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金不予返還。（4）在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔(dān)。（5）同意在辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。（6）物業(yè)管理費(fèi)自權(quán)屬過戶后次月起由受讓方承擔(dān)。水、電可以重新開戶的，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自行辦理，但是否可以重新開戶不在產(chǎn)權(quán)方合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按**政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（7）同意本次交易標(biāo)的只限于不動產(chǎn)。所涉房屋存在長時(shí)間未使用等情況，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（8）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因此前房屋使用過程中裝修改造原因內(nèi)部已改動，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以及交易雙方權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。
受讓方資格條件	愿在本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)及以上受讓本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人
踏勘安排	展示時(shí)間	信息披露截止日前3個(gè)工作日	展示地點(diǎn)	標(biāo)的所在地
	聯(lián)系人	王先生	聯(lián)系電話	0571-****5158
交易保證金設(shè)定	交納交易保證金	是
	交納金額	400000 元
	交納時(shí)間	信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	處置方式	1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的; （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。