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杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室房屋

公告-招標公告

浙江 -杭州-杭州市

發(fā)布時間： 2024年05月11日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

招標詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

**市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室房屋

項目編號：****

掛牌價格307.5854萬元

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機構

自公告之日起10個工作日

2024-05-13

2024-05-24

項目咨詢請聯(lián)系葉小姐王先生|聯(lián)系電話：0571-****5594、0571-****5582

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；

（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；

（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況

標的名稱	市區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑4幢105室房屋
資產(chǎn)來源	企業(yè)實物資產(chǎn)

其他披露內(nèi)容

1、標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場實際為準，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。2、本次交易標的房屋所有權人為****，根據(jù)****與******公司（現(xiàn)已更名為******公司）簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權書》及補充協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標的公開交易。

轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	******公司
注冊地	省市上**江韻園1號306室、307室
證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	****0102MA28LE3E46

交易條件與資格條件

交易條件	計價方式	總價
	轉(zhuǎn)讓底價（萬元）	307.5854
	是否有保留價	無
	價款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件	1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規(guī)定，須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分）（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方、**中心有限公司（以下簡稱“經(jīng)紀會員”）、杭交所及（簡稱“產(chǎn)權方”）無關，受讓方已付交易服務費和履約保證金不予返還。（4）在辦理房產(chǎn)權證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規(guī)定由產(chǎn)權方與受讓方各自承擔。（5）同意在辦理不動產(chǎn)權證變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權利義務關系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準。（6）物業(yè)管理費自權屬過戶后次月起由受讓方承擔。水、電可以重新開戶的，相關手續(xù)及費用由受讓方自行辦理，但是否可以重新開戶不在產(chǎn)權方合同義務范圍內(nèi)，具體按**政府相關管理規(guī)定執(zhí)行。（7）同意本次交易標的只限于不動產(chǎn)。所涉房屋存在長時間未使用等情況，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,產(chǎn)權方不承擔任何費用和責任。（8）本次轉(zhuǎn)讓標的因此前房屋使用過程中裝修改造原因內(nèi)部已改動，轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進行交付，不負責恢復原狀。 3、本項目標的交付以及交易雙方權利義務以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關內(nèi)容為準。4、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務費。
	展示時間	信息披露截止日前3個工作日
	展示地點	標的所在地
	聯(lián)系人姓名	王先生
	聯(lián)系人電話	0571-****5158
受讓方資格條件		愿在本次轉(zhuǎn)讓底價及以上受讓本交易標的的法人、非法人組織或自然人
保證金設定	交納金額（萬元）	40.00
	交納時間	意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
	溫馨提示	因技術、網(wǎng)絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
	交納方式
	處置方式	1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的; （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金依次沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。

信息披露其他事項

信息披露期	信息發(fā)布公告期	自公告之日起10個工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露終結
	是否自動延牌	否
	延牌情況	目前已0個周期,已0個工作日
交易方式		動態(tài)報價/在線報價

項目附件	公示附件	在線報價承諾函138******7297174355.docx 、附件：資產(chǎn)交易合同（空置樣本）226******83343917.doc
項目附件	材料附件

聯(lián)系方式

交易機構	聯(lián)系人	葉小姐王先生	電話	0571-**5594、0571-**5582
	傳真		郵箱
	地址	市區(qū)香樟街2號泛海國際A座27、28樓	網(wǎng)址
轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	/	電話
	傳真		郵箱
	地址		網(wǎng)址