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杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室房屋

公告-招標公告

浙江 -杭州-杭州市

發(fā)布時間： 2024年06月26日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

招標詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關單位：

***********公司企業(yè)信息

**市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室房屋
2024-06-26

一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，并通過****（以下稱“杭交所”）（或**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。 5、我方如選擇網(wǎng)絡競價、在線報價或在線報價（數(shù)字化交易平臺）方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可《****交易所網(wǎng)絡競價實施辦法》、《****交易所O2O交易指引》或《**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。（采用網(wǎng)絡競價、在線報價或在線報價（數(shù)字化交易平臺）時適用） 6、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。

標的名稱	市區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室房屋	標的編號	HJS2024ZC0474-5
信息披露起始日期	2024-06-26	信息披露結(jié)束日期	2024-07-09
轉(zhuǎn)讓底價	****663 元	資產(chǎn)所在地區(qū)	省,市,市轄區(qū)
標的是否存在抵押情況	否	權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)	不涉及
聯(lián)系人	葉小姐王先生	聯(lián)系電話	0571-**5594、0571-**5582
聯(lián)系地址	市上泛海國際A27

標的基本情況

房屋建筑物

房屋建筑物	標的名稱	市區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室房屋
	房屋坐落	都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室
	不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號	浙（2023）市不動產(chǎn)權(quán)第**660號	土地使用證號
	房屋性質(zhì)	其它	土地性質(zhì)	出讓
	房屋建筑面積（平方米）	212.57	土地使用權(quán)面積（平方米）	29.9
	不動產(chǎn)分類	商業(yè)用房	房屋規(guī)劃用途	商服用地/非住宅
	實際用途	/	共有情況	單獨所有
	租賃情況	否

其他披露事項

1、標的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場實際為準，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。
2、本次交易標的房屋所有權(quán)人為****，根據(jù)****與******公司（現(xiàn)已更名為******公司）簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權(quán)書》及補充協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標的公開交易。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

法人/非法人

轉(zhuǎn)讓方名稱	******公司
基本情況	法人/非法人
	注冊地（住所）	省市上**江韻園1號306室、307室	注冊資本	3000萬元人民幣
	法定代表人（負責人）	張玉鵬	統(tǒng)一社會信用代碼	****0102MA28LE3E46
	企業(yè)類型	****公司	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)
	經(jīng)濟類型	****公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況
	國資監(jiān)管機構(gòu)	****國資委監(jiān)管
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	杭****集團有限公司
	國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼	913********708923K
	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他
	批準單位名稱	杭****集團有限公司
	批準日期	2023-10-24
	批準單位決議文件類型	董事會決議
	決議文件名稱	****集團2023年第29次會議審議通過

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	標的名稱	市區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室房屋
	轉(zhuǎn)讓底價	****663元
	是否設置保留價	否	價款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件	1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權(quán)屬變更機構(gòu)的相關規(guī)定，須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分）（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方、**中心有限公司（以下簡稱“經(jīng)紀會員”）、杭交所及（簡稱“產(chǎn)權(quán)方”）無關，受讓方已付交易服務費和履約保證金不予返還。（4）在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔。（5）同意在辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務關系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準。（6）物業(yè)管理費自權(quán)屬過戶后次月起由受讓方承擔。水、電可以重新開戶的，相關手續(xù)及費用由受讓方自行辦理，但是否可以重新開戶不在產(chǎn)權(quán)方合同義務范圍內(nèi)，具體按**政府相關管理規(guī)定執(zhí)行。（7）同意本次交易標的只限于不動產(chǎn)。所涉房屋存在長時間未使用等情況，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,產(chǎn)權(quán)方不承擔任何費用和責任。（8）本次轉(zhuǎn)讓標的因此前房屋使用過程中裝修改造原因內(nèi)部已改動，轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進行交付，不負責恢復原狀。 3、本項目標的交付以及交易雙方權(quán)利義務以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關內(nèi)容為準。4、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務費。
受讓方資格條件	愿在本次轉(zhuǎn)讓底價及以上受讓本交易標的的法人、非法人組織或自然人
踏勘安排	展示時間	信息披露截止日前3個工作日	展示地點	標的所在地
	聯(lián)系人	王先生	聯(lián)系電話	0571-****5158
交易保證金設定	交納交易保證金	是
	交納金額	400000 元
	交納時間	信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準）
	處置方式	1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的; （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金依次沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。