一、轉讓申請與承諾
標的名稱 | **市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室房屋 | 標的編號 | HJS2024ZC0474-4 |
信息披露起始日期 | 2024-06-11 | 信息披露結束日期 | 2024-06-24 |
轉讓底價 | ****663 元 | 資產所在地區(qū) | **省,**市,市轄區(qū) |
標的是否存在抵押情況 | 否 | 權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權 | 不涉及 |
聯(lián)系人 | 葉小姐 王先生 | 聯(lián)系電話 | 0571-****5594、0571-****5582 |
聯(lián)系地址 | **市上**泛海國際A27 |
標的基本情況
房屋建筑物
房屋建筑物 | 標的名稱 | **市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室房屋 | ||
房屋坐落 | 都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室 | |||
不動產登記號/房產證號 | 浙(2023)**市不動產權第****660號 | 土地使用證號 | ||
房屋性質 | 其它 | 土地性質 | 出讓 | |
房屋建筑面積(平方米) | 212.57 | 土地使用權面積(平方米) | 29.9 | |
不動產分類 | 商業(yè)用房 | 房屋規(guī)劃用途 | 商服用地/非住宅 | |
實際用途 | / | 共有情況 | 單獨所有 | |
租賃情況 | 否 |
其他披露事項 | 1、標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。房屋質量、具體位置等以現(xiàn)場實際為準,房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準,房屋在移交時,不保證裝修、裝飾物的完好。 |
轉讓方基本情況
法人/非法人
轉讓方名稱 | ******公司 | |||
基本情況 | 法人/非法人 | |||
注冊地(住所) | **省**市上**江韻園1號306室、307室 | 注冊資本 | 3000萬元人民幣 | |
法定代表人(負責人) | 張玉鵬 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****0102MA28LE3E46 | |
企業(yè)類型 | ****公司 | 所屬行業(yè) | 房地產業(yè) | |
經濟類型 | ****公司(企業(yè))/國有全資企業(yè) | |||
轉讓行為決策及批準情況 | ||||
國資監(jiān)管機構 | ****國資委監(jiān)管 | |||
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | **** | |||
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 | 913********708923K | |||
轉讓方決策文件類型 | 其他 | |||
批準單位名稱 | **** | |||
批準日期 | 2023-10-24 | |||
批準單位決議文件類型 | 董事會決議 | |||
決議文件名稱 | ****集團2023年第29次會議審議通過 |
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 | 標的名稱 | **市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室房屋 | ||
轉讓底價 | ****663元 | |||
是否設置保留價 | 否 | 價款支付方式 | 一次性付款 | |
與轉讓相關的其他條件 | 1、本項目經依法展示后舉行,標的以現(xiàn)場實物展示為準,意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容,有責任自行了解標的的狀況,認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘,表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并自愿承擔一切交易風險。 意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規(guī)定,須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾: (1)同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內,攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產交易合同》;并在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款等交易資金(《資產交易合同》簽署當日,其交納的交易保證金沖抵交易服務費,多余部分(若有)轉為履約保證金,待應支付的剩余款項全部到賬后,履約保證金再轉為交易價款的一部分)(以到賬時間為準)。 (2)同意杭交所在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價款全部劃轉至轉讓方指定賬戶。 (3)若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶,受讓方所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔,與轉讓方、****中心有限公司(以下簡稱“經紀會員”)、杭交所及杭****集團有限公司(簡稱“產權方”)無關,受讓方已付交易服務費和履約保證金不予返還。 (4)在辦理房產權證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費,按國家有關規(guī)定由產權方與受讓方各自承擔。 (5)同意在辦理不動產權證變更登記手續(xù)時,產權方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認,該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用,不作為雙方的實際履行依據,雙方權利義務關系均以《資產交易合同》樣本為準。 (6)物業(yè)管理費自權屬過戶后次月起由受讓方承擔。水、電可以重新開戶的,相關手續(xù)及費用由受讓方自行辦理,但是否可以重新開戶不在產權方合同義務范圍內,具體按****政府相關管理規(guī)定執(zhí)行。 (7)同意本次交易標的只限于不動產。所涉房屋存在長時間未使用等情況,如有漏水或需維修的情況,均由受讓方自理,產權方不承擔任何費用和責任。 (8)本次轉讓標的因此前房屋使用過程中裝修改造原因內部已改動,轉讓標的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符,轉讓方以移交時的現(xiàn)狀進行交付,不負責恢復原狀。 3、本項目標的交付以及交易雙方權利義務以附件《資產交易合同》樣本相關內容為準。4、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務費。 | |||
受讓方資格條件 | 愿在本次轉讓底價及以上受讓本交易標的的法人、非法人組織或自然人 | |||
踏勘安排 | 展示時間 | 信息披露截止日前3個工作日 | 展示地點 | 標的所在地 |
聯(lián)系人 | 王先生 | 聯(lián)系電話 | 0571-****5158 | |
交易保證金設定 | 交納交易保證金 | 是 | ||
交納金額 | 400000 元 | |||
交納時間 | 信息披露截止日16:00時前交納(以到賬時間為準) | |||
處置方式 | 1、若非轉讓方原因,出現(xiàn)以下任一情況時,意向受讓方交納的保證金不予退還,先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費,剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金,保證金不足以補償的,相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴: (1)意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的; (2)產生符合條件的意向受讓方后,各意向受讓方在競價期間均不報價的; (3)在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的; (4)意向受讓方未履行書面承諾事項的; (5)存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產交易合同》簽署當日,其交納的對應標的的交易保證金依次沖抵交易服務費,多余部分(若有)轉為履約保證金;其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還(以劃出時間為準)。 |
信息披露期
信息披露期 | 披露之日起10個工作日 |
信息披露期滿,如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結 |
競價方式
競價方式 | 在線報價(浙交匯) |