**市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室房屋
自公告之日起10個(gè)工作日 |
2024-06-11 |
2024-06-24 |
項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 葉小姐 王先生|聯(lián)系電話:0571-****5594、0571-****5582 |
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;
(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室房屋 | ||
資產(chǎn)來(lái)源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) |
不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) | 浙(2023)**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****660號(hào) | 權(quán)利類型 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 其它 | |
土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 商服用地/非住宅 | ||
實(shí)際用途 | / | 房屋坐落 | 都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢108室 | |
共有宗地面積(平方米) | 房屋建筑面積(平方米) | 212.57 | ||
專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | |||
戶型(室) | 戶型(廳) | |||
戶型(衛(wèi)) | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
房屋朝向 | 建成日期 | |||
租賃情況 | 無(wú) | 擬售價(jià)格(萬(wàn)元) | ||
使用期限說(shuō)明 | 不動(dòng)產(chǎn)分類 | 商業(yè)用房 | ||
房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
配套設(shè)施 | 共有情況 | 單獨(dú)所有 | ||
周邊環(huán)境 | 土地使用證號(hào) | |||
交通情況 | 地類(用途) | |||
使用狀態(tài) | ||||
物業(yè)管理情況 | ||||
瑕疵情況 | ||||
房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào) | 房源二維碼 |
其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn),房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),房屋在移交時(shí),不保證裝修、裝飾物的完好。2、本次交易標(biāo)的房屋所有權(quán)人為****,根據(jù)****與******公司(現(xiàn)已更名為******公司)簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權(quán)書(shū)》及補(bǔ)充協(xié)議,轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的公開(kāi)交易。 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | ******公司 | ||
注冊(cè)地 | **省**市上**江韻園1號(hào)306室、307室 | ||
證件類型 | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****0102MA28LE3E46 |
交易條件 | 計(jì)價(jià)方式 | 總價(jià) | |
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元) | 334.2663 | ||
是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||
價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | ||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行,標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn),意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容,有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況,認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘,表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定,須自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。2、意向受讓方須書(shū)面承諾:(1)同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi),攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》;并在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金(《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi),多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金,待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后,履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分)(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。(2)同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。(3)若因受讓方原因造成所受讓房屋無(wú)法過(guò)戶,受讓方所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān),與轉(zhuǎn)讓方、****中心有限公司(以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”)、杭交所及****(簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)方”)無(wú)關(guān),受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金不予返還。(4)在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi),按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔(dān)。(5)同意在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn),該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用,不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù),雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。(6)物業(yè)管理費(fèi)自權(quán)屬過(guò)戶后次月起由受讓方承擔(dān)。水、電可以重新開(kāi)戶的,相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自行辦理,但是否可以重新開(kāi)戶不在產(chǎn)權(quán)方合同義務(wù)范圍內(nèi),具體按****政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。(7)同意本次交易標(biāo)的只限于不動(dòng)產(chǎn)。所涉房屋存在長(zhǎng)時(shí)間未使用等情況,如有漏水或需維修的情況,均由受讓方自理,產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。(8)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因此前房屋使用過(guò)程中裝修改造原因內(nèi)部已改動(dòng),轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符,轉(zhuǎn)讓方以移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付,不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以及交易雙方權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||
展示時(shí)間 | 信息披露截止日前3個(gè)工作日 | ||
展示地點(diǎn) | 標(biāo)的所在地 | ||
聯(lián)系人姓名 | 王先生 | ||
聯(lián)系人電話 | 0571-****5158 | ||
受讓方資格條件 | 愿在本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)及以上受讓本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人 | ||
保證金設(shè)定 | 交納金額(萬(wàn)元) | 40.00 | |
交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 | ||
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||
交納方式 | |||
處置方式 | 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任一情況時(shí),意向受讓方交納的保證金不予退還,先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴: (1)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;(2)產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后,各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的;(4)意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的;(5)存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi),多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金;其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還(以劃出時(shí)間為準(zhǔn))。 |
信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結(jié) | ||
是否自動(dòng)延牌 | 否 | ||
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 | ||
交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià) |
項(xiàng)目附件 | 公示附件 | 附件:資產(chǎn)交易合同(空置樣本)601********11013858.doc 、 在線報(bào)價(jià)承諾函633********322651795.docx |
材料附件 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 葉小姐 王先生 | 電話 | 0571-****5594、0571-****5582 |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | **市**區(qū)香樟街2號(hào)泛海國(guó)際A座27、28樓 | 網(wǎng)址 | ||
轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | / | 電話 | |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 網(wǎng)址 |