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    東湖公交首末站二、三層房屋

    福建-福州 狀態(tài):公告 加入收藏 打印 導(dǎo)出為
    更新時(shí)間:
    2024年02月01日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱(chēng): 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 立即查看 招標(biāo)文件: 立即查看
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    ****二、三層房屋
    發(fā)布日期:2023-12-26
    起始價(jià)
    21 元/(平方米﹒月)
    報(bào)名開(kāi)始時(shí)間
    2023-12-26
    報(bào)名結(jié)束時(shí)間
    2024-02-05 17:00:00
    加價(jià)幅度
    2元/(平方米﹒月)
    計(jì)租數(shù)量
    622.64平方米
    租期
    36月
    保證金金額
    137000 元
    自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
    2024-02-06 09:00:00
    限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
    2024-02-06 11:00:00

    公開(kāi)招租公告

    受委托,**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本平臺(tái)”)采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)**市**區(qū)****內(nèi)****二、三層房屋進(jìn)行公開(kāi)招租,歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

    一、項(xiàng)目基本情況

    項(xiàng)目編號(hào):****

    項(xiàng)目名稱(chēng)

    項(xiàng)目位置

    掛牌價(jià)

    (元/月/平方米)

    計(jì)租面積

    (平方米)

    租賃期(年)

    ****二、三層房屋

    **市**區(qū)****內(nèi)

    21

    622.64

    3(含1個(gè)月裝修期)

    (備注:標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn))

    1、租金支付方式:按季度支付,期初支付(先交租金后使用)。

    2、租金遞增方式:第一年月租金按最終中選競(jìng)租價(jià)計(jì)收;第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累進(jìn)遞增至租期結(jié)束。

    3、押金:3個(gè)月租金(以第一年的月租金為準(zhǔn))。

    4、裝修期:1個(gè)月(含在租賃期限內(nèi)),裝修期間不計(jì)租金,水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)照常收取。

    5、租賃用途:僅限于辦公使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏媒?jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆項(xiàng)目,未經(jīng)出租方同意不得隨意更改。

    6、權(quán)屬狀況:《中華人民**國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民**國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理。

    7、競(jìng)價(jià)保證金:137,000元。

    8、標(biāo)的移交期限:標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的15日內(nèi)移交。

    9、裝修情況:簡(jiǎn)裝。

    競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)租人在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱(chēng)\或姓名名稱(chēng)一致,用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)及競(jìng)價(jià)保證金”字樣。

    二、招租方式與內(nèi)容:

    1、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式確定承租人:各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)的競(jìng)價(jià)大廳(網(wǎng)址:www.****.cn)參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià),最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

    2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。

    3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算:月租金=成交單價(jià)×建筑面積(622.64平方米),成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。

    4、因客觀原因出租方目前無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證和土地證,承租人如需辦理其他相關(guān)證件,須自行負(fù)責(zé)。

    5、****內(nèi)不適宜經(jīng)營(yíng)有油煙類(lèi)餐飲業(yè)、住宿、網(wǎng)吧和違法的行業(yè)。

    6、承租人不得在承租標(biāo)的之外的場(chǎng)地放置物品、雜物等。

    7、水費(fèi):按照4.8元/噸向承租人收取;電費(fèi):按照1.2元/度向承租人收取;物業(yè)費(fèi)(含垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)):3元/平方米/月向承租人收取。

    8、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況(包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等)做充分了解,確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要后再報(bào)名。今后,如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān),與出租方和本平臺(tái)無(wú)關(guān)。

    9、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

    10、對(duì)承租人的主要要求:

    (1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力,****銀行資信、商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況及相應(yīng)的償債能力。

    (2)僅限于辦公使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏媒?jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆項(xiàng)目,未經(jīng)出租方同意不得隨意更改。

    (3)合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

    (4)合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織須承諾參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)前3年內(nèi),意向承租人或其負(fù)責(zé)人未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法違規(guī)被縣級(jí)以上行政主管部門(mén)行政處罰,無(wú)弄虛作假騙取招標(biāo)資格行為。

    (5)合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織須承諾參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)前3年內(nèi),意向承租人或其負(fù)責(zé)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄,未被追究刑事責(zé)任。

    (6)合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織須承諾未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),資產(chǎn)被凍結(jié),單位被接管、破產(chǎn)清算狀態(tài)。

    (7)法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人、母公司、****公司,不得在同一項(xiàng)目中同時(shí)參加競(jìng)價(jià)。

    (8)不接受聯(lián)合體參加。

    (9)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

    (10)承租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)果公告結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將****中心指定賬戶(hù)、應(yīng)于合同簽訂前將第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶(hù)。

    (11)其他詳見(jiàn)租賃合同。

    11、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交:

    法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人:

    ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件(交驗(yàn)原件,若資質(zhì)證明為三合一證件的,提供有效的三合一證件,復(fù)印件均須加蓋公章);

    ②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書(shū)》(交驗(yàn)原件);

    ③授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供);

    ④意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》;

    ⑤《承諾函》。

    個(gè)人作為意向承租人:

    ①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件;

    ②授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件);

    ③意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。

    有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,通過(guò)審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金后,即成為競(jìng)租人。

    三、時(shí)間安排

    1、公告時(shí)間:2023年12月26日至2024年2月5日。

    2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間:意向承租人應(yīng)于2024年2月5日17時(shí)前至本平臺(tái)(www.****.cn)注冊(cè)用戶(hù)名,登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”,在線提交競(jìng)租申請(qǐng)。(見(jiàn)本網(wǎng)站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明)

    3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間:并于2024年2月5日17時(shí)前至本平臺(tái)(地址:**市**區(qū)**大道620號(hào)桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28、29號(hào)店面)辦理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)手續(xù)。

    4、保證金繳納截止日期:2024年2月5日17時(shí)。

    5、看樣時(shí)間:2023年12月26日至2024年2月5日(正常工作時(shí)間,節(jié)假日除外)。

    6、看樣電話:裘經(jīng)理180****2987。

    7、澄清、修改文件時(shí)限:意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。

    四、注意事項(xiàng)

    1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬,建議競(jìng)租人通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬(非現(xiàn)金)的方式繳納保證金。競(jìng)租人的****銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。

    2、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度:

    (1)自由報(bào)價(jià)階段從2024年2月6日9點(diǎn)00分開(kāi)始,自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后,以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,直至無(wú)人報(bào)價(jià),則競(jìng)價(jià)結(jié)束。具體操作方法見(jiàn)平臺(tái)主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。

    (2)加價(jià)幅度為2(元/平方米/月),報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,即為有效報(bào)價(jià)。

    (3)本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告,該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

    3、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi):按照向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,****中心的原因造成交易合同被撤銷(xiāo)、解除、終止等情形的,競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《**海峽縱橫電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取;已收取的,概不退還。

    若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),本中心為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等),均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

    4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)。

    報(bào)名聯(lián)系人:劉女士

    業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話:0591-****0853

    傳真:0591-****0857

    **海峽****運(yùn)營(yíng)中心

    2023年12月26日

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    租賃合同.docx
    承諾函.doc

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