項目名稱

****（**、**、****三校區(qū)24臺自助售貨機場地捆綁招租

項目編號

****

掛牌起始日期

2024年1月18日

掛牌截止日期

2024年2月6日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的情況

附件1：

標(biāo)的圖片

附件2：

其他

1、出租標(biāo)的包括出租方**校區(qū)、**校區(qū)、**校區(qū)三個校區(qū)共24臺自助售貨機場地捆綁招租，自動智能售貨機內(nèi)商品經(jīng)營范圍符合國家、****學(xué)校的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；所售貨物保證從正規(guī)渠道取得的合格產(chǎn)品且不是過期和臨期飲品（距離保質(zhì)期不得少于3個月），并接受出租方監(jiān)督。未經(jīng)出租方書面許可，不可改變出租標(biāo)的的使用用途。承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租標(biāo)的；承租方不得與第三方共同使用出租標(biāo)的。

2、自動智能售貨機的位置由出租方指定，承租方只享有出租位置的使用權(quán)。出租成交后，投放售貨機的數(shù)量和位置由出租方確定，承租方不得私自改動位置。自動智能售貨機數(shù)量原則上不得變動，如出租方須要增加自動智能售貨機時，新增每臺上繳費用按照成交價格除以成交臺數(shù)計算。

3、成交后，承租方負(fù)責(zé)提供、安裝、調(diào)試、經(jīng)營自動智能售貨機，其全部貨物等產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，所有安裝、施工運行所產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé)，出租方協(xié)調(diào)配合。另外須要承租方提供自動智能售貨機的功能和服務(wù)以及售后服務(wù)的承諾。承租方須提供24小時客服電話，對出現(xiàn)的各類問題在24小時內(nèi)解決，并確保所提供設(shè)備的正常工作。

4、機器外表面或顯示屏上除所售賣商品外，嚴(yán)禁投放其他廣告。

5、原則上承租方自己解決場地、庫房問題，如須出租方提供，須額外向出租方上交場地租賃費用。

6、標(biāo)地承租后，承租方須在5日內(nèi)提供自動智能售貨機樣機，樣機須與提供的圖片相同。待出租方驗收合格后方可在指定公寓樓內(nèi)安放，如樣機不符合承租要求，承租方須在5日內(nèi)重新提供新樣機。若兩次提供樣機均不合格，則本次承租結(jié)果無效，重新招租。

7、承租方保證在經(jīng)營過程中服從出租方相關(guān)部門的監(jiān)督管理，如有任何違反約定、不服從管理的情況，出租方有權(quán)立即終止合同。

8、承租方在經(jīng)營過程中對所售賣商品的定價應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，不得超出市場價格范圍。

9、承租方如需裝修，必須提供運營方案、裝修改造平面圖、裝修效果圖，設(shè)計方案上報****總務(wù)處審核同意后方可執(zhí)行，費用由承租方自行承擔(dān)。承租方合同期滿或中途退出，承租方進(jìn)行的全部裝修改造、美化裝飾及不可移動設(shè)備不得拆除或損毀，并保證在正常使用狀態(tài)，無償歸出租方所有。合同終止后，承租方在不破壞整體房屋結(jié)構(gòu)及硬件設(shè)施前提下拆除自行安裝的裝修附著物及配套設(shè)施。

10、出租標(biāo)的的其他情況詳見附件1：出租標(biāo)的明細(xì)表，出租標(biāo)的詳細(xì)要求詳見附件6：，意向承租方須仔細(xì)閱讀并全面了解附件內(nèi)容，確認(rèn)符合并認(rèn)可出租標(biāo)的所有要求后參與報名。

評估情況

評估基準(zhǔn)日

2023年12月4日

評估機構(gòu)

**恒信博達(dá)資產(chǎn)評估房****公司

租金底價

63,990.00元/年

出租方情況

基本情況

****

出租方承諾

附件:

出租方?jīng)Q策文件

****校長辦公會議紀(jì)要（第二十九次）

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

****教育廳

特別

告知

1、 本項目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時間內(nèi)到指定地點向出租方提供資格證明材料，由出租方對意向承租方資格進(jìn)行審核，審核通過的，出租方向意向承租方出具《審核證明》。經(jīng)審核通過的意向承租方登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行承租報名，審核不通過的交易機構(gòu)不予受理。

2、 交易機構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

3、 意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、****管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

4、 出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。

5、 意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。

6、 出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。

7、 如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。

8、 出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。

9、 承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。

10、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易

條件

交易價款支付方式

年付（提前一個月支付）。

承租方資格條件

1、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人單位并具有經(jīng)營自動售貨機的相關(guān)資質(zhì)。

2、提供2019-2023年，經(jīng)營智能售貨機項目與高校**案例不少于3個（需提供合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。

3、所使用的經(jīng)營設(shè)備具有電器火災(zāi)遠(yuǎn)程監(jiān)控探測功能，能提供相應(yīng)的技術(shù)報告及售賣機具有該功能的實物照片的蓋章復(fù)印件。

4、所提供的商品應(yīng)屬于市面上常見品牌，可售賣各種預(yù)包裝飲料(不易碎包裝品，包含碳酸飲料、非碳酸飲料、無糖飲料、飲用瓶裝水）功能。銷售品牌包括且不限于：可口可樂系列、百事可樂系列、農(nóng)夫山泉系列、統(tǒng)一系列、康師傅系列、娃哈哈系列、旺旺系列等知名品牌，并提供此承諾函。

5、供應(yīng)商通過在有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，提供證書復(fù)印件并加蓋公章。

6、須提供“AAA級企業(yè)信用等級認(rèn)證證書”，提供證書復(fù)印件并加蓋公章。

7、不接受3年內(nèi)通過查詢網(wǎng)址：http://www.****.cn、查詢網(wǎng)址：http://www.****.cn，有失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、及有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄的承租企業(yè)參加。提供網(wǎng)站查詢結(jié)果打印****公司公章。

標(biāo)的交割

1、 出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定。

2、 在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的電費、水費等經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由承租方承擔(dān)。按居民水、電收取。租賃期限內(nèi)，自助智能售貨機所發(fā)生的所有電費（承租方自費安裝電表，電費按照民用標(biāo)準(zhǔn)，每年向出租方結(jié)算一次）由承租方承擔(dān)，以公對公賬戶的形式上交出租方。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、 承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起 3個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費****銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、 承租方應(yīng)在競價成交之次日起 10 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起 5 個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金、承租押金（履約保證金****銀行賬戶。

3、 承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機構(gòu)存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機構(gòu)辦理保證金退還手續(xù)并領(lǐng)取《交易憑證》。

交易

指南

競價規(guī)則

1、意向承租方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、 用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交****銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

意向承租方資質(zhì)審核

1、 審核材料提交時間：2024年1月31日9: 00-11:00

2、 提交地點：******校區(qū)

3、 聯(lián)系人：孟老師:189****7788

4、 所須提交材料：

4.1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章;法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書原件;授權(quán)代表身份證復(fù)印件。

4.2、提供2019-2023年，經(jīng)營智能售貨機項目與高校**案例不少于3個 (需提供合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查)。

4.3、所使用的經(jīng)營設(shè)備具有電器火災(zāi)遠(yuǎn)程監(jiān)控探測功能，能提供相應(yīng)的技術(shù)報告及售賣機具有該功能的實物照片的蓋章復(fù)印件。

4.4、針對資格條件第4條的承諾函。

4.5、供應(yīng)商通過質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，在有效期內(nèi)，提供證書復(fù)印件并加蓋公章。

4.6、投標(biāo)人提供“AAA級企業(yè)信用等級認(rèn)證證書”，提供證書復(fù)印件并加蓋公章。

4.7、針對資格條件第7條，提供網(wǎng)站查詢結(jié)果打印****公司公章。

現(xiàn)場展示

1、 展示時間： 公告期限內(nèi)（節(jié)假日除外），須提前聯(lián)系展示聯(lián)系人預(yù)約展示時間。

2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：孟老師:189****7788

競價報名

報名時間

2024年1月18日至2024年2月6日

報名手續(xù)

1、承租報名

(1)意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日15:00前（2024年2月6日15:00前），登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站（），按照相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交報名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。

（2）意向承租方應(yīng)在2024年2月6日16:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競價承租資格。

2、意向承租方須上傳材料

（1）資產(chǎn)承租申請書（簽章）；

（2）交易須知（簽章）；

（3）身份證明：企業(yè)法人單位提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復(fù)印件。

（4）符合資質(zhì)的其他證明材料。（參與出租方前審所提供的所有資審材料）

（5）出租方出具《審核證明》。

3、資格審核

（1）交易機構(gòu)對意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。

（2）出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、注意事項

（1）意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機構(gòu)系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。

（4）出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

保證金及處置方式

1、 交納金額：20,000.00元。交納截止時間2024年2月6日16時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、 處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3、 若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

500.00

自由競價時間

2024年1月18日9:30-2024年2月7日9:30

延時競價周期（秒）

300

服務(wù)費

由承租方在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件3：

附件4：

附件5：

附件6：

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

劉先生：0451-****0133

監(jiān)督電話

0451-****0259

咨詢時間

2024年1月18日-2024年2月6日（節(jié)假日除外）

單位地址

**省****崗區(qū)長江路28-8號

交易機構(gòu)

****交易所（www.****.net）