項(xiàng)目名稱

****（**、**）校區(qū)168臺自助洗衣機(jī)場地捆綁招租

項(xiàng)目編號

****

掛牌起始日期

2024年1月18日

掛牌截止日期

2024年2月6日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的情況

附件1：

標(biāo)的圖片

附件2：

其他

1、出租標(biāo)的包括出租方**校區(qū)、**校區(qū)共168臺自助洗衣機(jī)場地捆綁招租。成交后，承租方負(fù)責(zé)提供、安裝、調(diào)試、經(jīng)營自助洗衣機(jī)，其全部貨物等產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，所有安裝、施工運(yùn)行所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，出租方協(xié)調(diào)配合。另外需要承租方提供智能洗衣機(jī)的功能和服務(wù)以及售后服務(wù)的承諾。未經(jīng)出租方書面許可，不可改變出租標(biāo)的的使用用途。承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租標(biāo)的；承租方不得與第三方共同使用出租標(biāo)的。

2、原則上承租方自己解決場地、庫房問題，如須出租方提供，須額外向出租方上交場地租賃費(fèi)用。

3、標(biāo)的承租后，承租方須在5日內(nèi)提供智能洗衣機(jī)，樣機(jī)須與提供的圖片相同。待出租方驗(yàn)收合格后方可在指定公寓樓內(nèi)安放，如樣機(jī)不符合承租要求，承租方須在5日內(nèi)重新提供新樣機(jī)。若兩次提供樣機(jī)均不合格，則本次承租結(jié)果無效，重新招租。

4、智能洗衣機(jī)等商品經(jīng)營范圍及質(zhì)量須符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和出租方的相關(guān)要求。

5、承租方保證在經(jīng)營過程中服從出租方相關(guān)部門的監(jiān)督管理，如有任何違反約定、不服從管理的情況，出租方有權(quán)立即終止合同。

6、承租方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證出租方師生在消費(fèi)過程中不受到任何利益損害，并遵守出租方對學(xué)生安全的相關(guān)規(guī)定，一旦發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)及時妥善處理，并第一時間上報(bào)出租方說明情況。

7、承租方如需裝修，必須提供運(yùn)營方案、裝修改造平面圖、裝修效果圖，設(shè)計(jì)方案上報(bào)****總務(wù)處審核同意后方可執(zhí)行，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方合同期滿或中途退出，承租方進(jìn)行的全部裝修改造、美化裝飾及不可移動設(shè)備不得拆除或損毀，并保證在正常使用狀態(tài)，無償歸出租方所有。合同終止后，承租方在不破壞整體房屋結(jié)構(gòu)及硬件設(shè)施前提下拆除自行安裝的裝修附著物及配套設(shè)施。

8、承租方必須按行業(yè)規(guī)定及監(jiān)管部門要求定期消毒，因管理不到位引起的處罰、通報(bào)等后果由承租方負(fù)責(zé)，造成嚴(yán)重不良影響的將取消承租方后續(xù)經(jīng)營權(quán)并追究其法律責(zé)任。

9、承租方必須定期進(jìn)行（漏電、漏水）安全檢查，及時排查安全隱患。因智能洗衣機(jī)、吹風(fēng)機(jī)發(fā)生的一切事故和責(zé)任均由承租方承擔(dān)。出現(xiàn)安全事故和造成不良影響的將取消承租方后續(xù)經(jīng)營權(quán)并追究其法律責(zé)任。

10、智能洗衣機(jī)使用方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)目錄必須上墻公示。

11、承租方須按照出租方要求對洗衣區(qū)建設(shè)做整體的規(guī)劃布局。全額出資完成設(shè)備投放、安裝、裝修及其他水、電配套工程（包含水表、電表），空氣開關(guān)（帶漏電保護(hù)器）及加鎖保護(hù)裝置由運(yùn)營方提供并派專業(yè)人員安裝，確保設(shè)備安全運(yùn)行。出租方只提供基本的水電接口，承租方在施工前應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃安裝施工圖、電纜線走線圖和給排水圖并報(bào)出租方審核，出租方審核同意后方可施工，做到標(biāo)準(zhǔn)、安全、美觀，費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)（須提供承諾書）。施工過程中無條件接受出租方的監(jiān)督及管理，如承租方違令施工所造成一切損失均由承租方自行承擔(dān)，如對出租方造成損失的，出租方有權(quán)追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相應(yīng)賠償。

12、出租標(biāo)的的其他情況詳見附件1：出租標(biāo)的明細(xì)表，出租標(biāo)的的詳細(xì)要求詳見附件6：，意向承租方須仔細(xì)閱讀并全面了解附件內(nèi)容，確認(rèn)符合并認(rèn)可出租標(biāo)的所有要求后參與報(bào)名。

評估情況

評估基準(zhǔn)日

2023年12月4日

評估機(jī)構(gòu)

**恒信博達(dá)資產(chǎn)評估房****公司

租金底價

184,800.00元/年

出租方情況

基本情況

****

出租方承諾

附件:

出租方?jīng)Q策文件

****校長辦公會議紀(jì)要（第二十九次）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****教育廳

特別

告知

1、 本項(xiàng)目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時間內(nèi)到指定地點(diǎn)向出租方提供資格證明材料，由出租方對意向承租方資格進(jìn)行審核，審核通過的，出租方向意向承租方出具《審核證明》。經(jīng)審核通過的意向承租方登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行承租報(bào)名，審核不通過的交易機(jī)構(gòu)不予受理。

2、 交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

3、 意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、****管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

4、 出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。

5、 意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。

6、 出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。

7、 如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。

8、 出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。

9、 承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

10、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易

條件

交易價款支付方式

年付（提前一個月支付）。

承租方資格條件

1、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人單位且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須有洗衣服務(wù)、智能洗衣機(jī)安裝、維護(hù)、維修、售后服務(wù)。

2、須提供校園自助洗衣房工程設(shè)計(jì)和施工方案。

3、須具有在有效期內(nèi)的“質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書”。

4、須提供“AAA級企業(yè)信用等級認(rèn)證證書”

5、須提供硬件生產(chǎn)企業(yè)針對本項(xiàng)目出具的項(xiàng)目授權(quán)書、供貨周期承諾函、售后服務(wù)質(zhì)保承諾函。所用洗衣服務(wù)及管理軟件開發(fā)商，針對本項(xiàng)目開具的軟件使用授權(quán)書。

6、須提供硬件生產(chǎn)廠商與軟件開發(fā)商同時蓋章的無知識產(chǎn)權(quán)糾紛、無侵害商標(biāo)權(quán)糾紛聲明。

7、提供2019-2023年，經(jīng)營智能洗衣機(jī)類項(xiàng)目與高校**案例不少于3個（需提供合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。

8、不接受3年內(nèi)通過查詢網(wǎng)址：http://www.****.cn、查詢網(wǎng)址：http://www.****.cn，有失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、及有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄的承租企業(yè)參加。提供網(wǎng)站查詢結(jié)果打印****公司公章。

標(biāo)的交割

1、 出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定。

2、 在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)等經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。按居民水、電費(fèi)收取。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、 承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起 3個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)****銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、 承租方應(yīng)在競價成交之次日起 10 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》。承租方應(yīng)在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》簽訂之次日起 5 個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金、承租押金（履約保證金****銀行賬戶。

3、 承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》（其中一份合同原件留交易機(jī)構(gòu)存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據(jù)到交易機(jī)構(gòu)辦理保證金退還手續(xù)并領(lǐng)取《交易憑證》。

交易

指南

競價規(guī)則

1、意向承租方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、 用戶注冊、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交****銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

意向承租方資質(zhì)審核

1、 審核材料提交時間：2024年1月31日9: 00-11:00

2、 提交地點(diǎn)：**護(hù)理高等�？瞥鲎夥�**校區(qū)

3、 聯(lián)系人：孟老師:189****7788

4、 所須提交材料：

4.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及副本，法定代表人及授權(quán)代表身份證明（身份證復(fù)印件加蓋公章、原件備查）

4.2校園自助洗衣房工程設(shè)計(jì)和施工方案（復(fù)印件加蓋公章、原件備查）；

4.3在有效期內(nèi)的“質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書”。（復(fù)印件加蓋公章、原件備查）

4.4提供“AAA級企業(yè)信用等級認(rèn)證證書”，（復(fù)印件加蓋公章、原件備查）

4.5提供硬件生產(chǎn)企業(yè)針對本項(xiàng)目出具的項(xiàng)目授權(quán)書、供貨周期承諾函、售后服務(wù)質(zhì)保承諾函。所用洗衣服務(wù)及管理軟件開發(fā)商，針對本項(xiàng)目開具的軟件使用授權(quán)書（復(fù)印件加蓋公章、原件備查）

4.6提供投標(biāo)硬件生產(chǎn)廠商與軟件開發(fā)商同時蓋章的無知識產(chǎn)權(quán)糾紛、無侵害商標(biāo)權(quán)糾紛聲明。

4.7提供2019-2023年，經(jīng)營智能洗衣機(jī)類項(xiàng)目與高校**案例不少于3個（需提供合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。

4.8針對資格條件第8條，提供網(wǎng)站查詢結(jié)果打印****公司公章。

現(xiàn)場展示

1、 展示時間： 公告期限內(nèi)（節(jié)假日除外），須提前聯(lián)系展示聯(lián)系人預(yù)約展示時間。

2、 展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：孟老師:189****7788

競價報(bào)名

報(bào)名時間

2024年1月18日至2024年2月6日

報(bào)名手續(xù)

1、承租報(bào)名

(1)意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日15:00前（2024年2月6日15:00前），登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。

（2）意向承租方應(yīng)在2024年2月6日16:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競價承租資格。

2、意向承租方須上傳材料

（1）資產(chǎn)承租申請書（簽章）；

（2）交易須知（簽章）；

（3）身份證明：企業(yè)法人單位提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復(fù)印件。

（4）符合資質(zhì)的其他證明材料。（參與出租方前審所提供的所有資審材料）

（5）出租方出具《審核證明》。

3、資格審核

（1）交易機(jī)構(gòu)對意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。

（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、注意事項(xiàng)

（1）意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機(jī)構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。

（4）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

保證金及處置方式

1、 交納金額：50,000.00元。交納截止時間2024年2月6日16時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、 處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后無息退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3、 若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

1,000.00

自由競價時間

2024年1月18日9:30-2024年2月7日9:30

延時競價周期（秒）

300

服務(wù)費(fèi)

由承租方在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件3：

附件4：

附件5：

附件6：

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

劉先生：0451-****0133

監(jiān)督電話

0451-****0259

咨詢時間

2024年1月18日-2024年2月6日（節(jié)假日除外）

單位地址

**省****崗區(qū)長江路28-8號

交易機(jī)構(gòu)

****交易所（www.****.net）