****地下停車位使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓公告（第七次）

（實物資產(chǎn)）

佳公中產(chǎn)[2023]268號

一、掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

（一）基本情況

（二）其他需要說明的情況

1. 標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：****

2. 交易行為批準(zhǔn)方：****財政局

3. 資產(chǎn)評估情況：經(jīng)黑****事務(wù)所（普通合伙）出具的資產(chǎn)評估報告，評估基準(zhǔn)日2023年9月22日。

二、申請人資格要求

1. 意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立、正常存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2. 符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、交易須知

（一）本次掛牌交易按照價高者得原則確定競得人。

（二）本次掛牌交易的詳細(xì)資料和具體要求。

意向受讓方必須在本公告規(guī)定時間內(nèi)，將保證金存入“**公共**交易網(wǎng)”指定賬戶并辦理意向受讓申請手續(xù)。如保證金未在規(guī)定期限內(nèi)到達(dá)“**公共**交易網(wǎng)”指定賬戶或未辦理意向受讓申請手續(xù)，則該意向受讓方不具備受讓資格。

（三）其它需要披露的內(nèi)容

1． 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為****所有的27處地下停車位使用權(quán)，無《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，標(biāo)的具體情況詳見附件《****轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》。

2．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3．意向受讓方在購買前，有義務(wù)對資產(chǎn)的權(quán)屬、瑕疵、法律及自然現(xiàn)狀等情況進(jìn)行深入而全面的調(diào)查及了解，包括但不限于親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、****管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明接受并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬、現(xiàn)狀及全部瑕疵（包括未知的隱藏瑕疵，如欠繳稅費、權(quán)證缺陷等），由此產(chǎn)生的任何風(fēng)險、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失均由意向受讓方承擔(dān)。

4．因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的發(fā)生的一切糾紛由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費用及法律責(zé)任。

5．交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。

6. 本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方審核制作，轉(zhuǎn)讓方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

7.本次掛牌轉(zhuǎn)讓是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在購買前必須仔細(xì)查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（四）以上標(biāo)的掛牌時間:2023年 12月20日9時00分至2024年1月5日9時00分；

（五）申請人須于2024年1月4日9時00分前通過“**公共**交易網(wǎng)”提交競買申請。

（六）競買保證金交納截止時間2024年1月4日15時00分。

（七）電子競價時間2024年1月5日9時05分。

（八）**公共**交易網(wǎng)咨詢電話：

客服電話：****980000

技術(shù)咨詢電話：0451-****5678 （上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

（九）保證金注意事項：

獲得競買資格后，須于競買保證金交納截止時間前將競買保證金足額交納至“**公共**交易網(wǎng)”指定的賬戶。（在保證金退回過程中發(fā)生的必要的跨行手續(xù)費，由競買人承擔(dān)）。

（十）保證金交納方式詳見“**公共**交易網(wǎng)——服務(wù)指南——**省公共**交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻”及《**省公共**交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》操作手冊

（十一）公告期滿后，如未征集到意向受讓方，公告終止。

（十二）公告媒體名稱：**公共**交易網(wǎng)（http://ggzyjyw.****.cn/ ）

四、交易流程

（一）競買人操作流程

（1）競買人須在公告期內(nèi)，登錄**省公共**交易網(wǎng)（http://ggzyjyw.****.cn/），在用戶注冊頁面進(jìn)行注冊，并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（2）驗證通過后，競買人須在公告期內(nèi)，到“**公共**交易網(wǎng)” （http://ggzyjyw.****.cn/） “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《**省公共**交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《**省公共**交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《**省公共**交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報名和競買保證金繳納、標(biāo)的競價等相關(guān)事宜。

（3）競買人登陸“**省公共**網(wǎng)”，點擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。

（二）報價規(guī)則

1.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

2.本次掛牌以增價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度不得小于公告中約定的增價幅度。

3.競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回。

4.在掛牌期間，競買人可多次報價。

5.有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認(rèn)先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

6.掛牌時間截止時，如有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入電子競價環(huán)節(jié)，在規(guī)定的競價時間出價，競價時限為300秒，倒計時開始后，即可繼續(xù)出價；如沒有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌階段最高出價者即為競得人。

7.本次交易最高出價不低于底價的，成交；最高價格低于底價的，不成交。

（三）申請人對掛牌文件有疑問的，可以在掛牌截止時間前以書面或者口頭方式向**市人防辦或****交易中心咨詢。

人防辦聯(lián)系人：傅秋軍 電話：0454-****609

交易中心聯(lián)系人：馮楊 電話：0454-****668

（四）申請人如需現(xiàn)場查看標(biāo)的物，通過電話進(jìn)行預(yù)約。

看樣聯(lián)系人 ：葉 鑫 電話：130****8778

看樣聯(lián)系人 ：李鵬程 電話：153****1400

標(biāo)的物查看地點：標(biāo)的所在地

****管理部門

****財政局 電話：0454-****719

五、其他需要公告的事項

（一）競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。

（二）未競得人的競買保證金可在競買結(jié)束后在線申請退回。

（三）競得人受讓標(biāo)的后其交納的競買保證金在交納足額成交價款后5個工作日內(nèi)退還。

六、注意事項

（一）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）競買報價一經(jīng)提交，不可撤回。

（三）確定競得人后，競得人需在約定時間前到達(dá)約定地點簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人簽名并蓋章的授權(quán)委托書�！冻山淮_認(rèn)書》對轉(zhuǎn)讓方和競得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（四）有下列情形之一的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競買人：

1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2.相關(guān)工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；

3.應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。

（五）競得人有下列行為之一的，視為違約，轉(zhuǎn)讓方可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1.競得人逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；

2.競得人逾期或拒絕簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》的。

3.競得人須在成交后5個工作日內(nèi),到****簽訂成交確認(rèn)書，并在簽訂成交確認(rèn)書后10個工作日內(nèi)，全額交齊轉(zhuǎn)讓價款并與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)交割、簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，否則視為自動放棄，保證金不予退還。

（六）掛牌成交價即為該標(biāo)的總價款。

（七）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由受讓方負(fù)責(zé)。

（八）****對本公告有解釋權(quán)。

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2023年12月20日