****地下停車位使用權掛牌轉讓公告（第七次）

（實物資產）

佳公中產[2023]252號

一、掛牌轉讓標的情況

（一）基本情況

（二）其他需要說明的情況

1. 標的轉讓方：****

2. 交易行為批準方：****財政局

3. 資產評估情況：經黑****事務所（普通合伙）出具的資產評估報告，評估基準日2023年9月22日。

二、申請人資格要求

1. 意向受讓方應為依法設立、正常存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2. 符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、交易須知

（一）本次掛牌交易按照價高者得原則確定競得人。

（二）本次掛牌交易的詳細資料和具體要求。

意向受讓方必須在本公告規(guī)定時間內，將保證金存入“**公共**交易網”指定賬戶并辦理意向受讓申請手續(xù)。如保證金未在規(guī)定期限內到達“**公共**交易網”指定賬戶或未辦理意向受讓申請手續(xù)，則該意向受讓方不具備受讓資格。

（三）其它需要披露的內容

1． 轉讓標的為****所有的27處地下停車位使用權，無《房屋所有權證》和《土地使用權證》，標的具體情況詳見附件《****轉讓標的明細表》。

2．轉讓標的相關數(shù)據可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調整，以實物現(xiàn)狀為準。

3．意向受讓方在購買前，有義務對資產的權屬、瑕疵、法律及自然現(xiàn)狀等情況進行深入而全面的調查及了解，包括但不限于親自查驗轉讓標的、****管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明接受并認可轉讓標的權屬、現(xiàn)狀及全部瑕疵（包括未知的隱藏瑕疵，如欠繳稅費、權證缺陷等），由此產生的任何風險、法律責任、經濟損失均由意向受讓方承擔。

4．因轉讓標的發(fā)生的一切糾紛由受讓方自行處理，轉讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。

5．交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。

6. 本公告全部內容由轉讓方審核制作，轉讓方承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。

7.本次掛牌轉讓是經法定公告期和展示期后舉行的，就轉讓標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。轉讓方不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。轉讓方對轉讓標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在購買前必須仔細查驗轉讓標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（四）以上標的掛牌時間:2023年 12月20日9時00分至2024年1月5日9時00分；

（五）申請人須于2024年1月4日9時00分前通過“**公共**交易網”提交競買申請。

（六）競買保證金交納截止時間2024年1月4日15時00分。

（七）電子競價時間2024年1月5日9時05分。

（八）**公共**交易網咨詢電話：

客服電話：****980000

技術咨詢電話：0451-****5678 （上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

（九）保證金注意事項：

獲得競買資格后，須于競買保證金交納截止時間前將競買保證金足額交納至“**公共**交易網”指定的賬戶。（在保證金退回過程中發(fā)生的必要的跨行手續(xù)費，由競買人承擔）。

（十）保證金交納方式詳見“**公共**交易網——服務指南——**省公共**交易平臺產權交易競買人操作視頻”及《**省公共**交易平臺產權交易競買人》操作手冊

（十一）公告期滿后，如未征集到意向受讓方，公告終止。

（十二）公告媒體名稱：**公共**交易網（http://ggzyjyw.****.cn/ ）

四、交易流程

（一）競買人操作流程

（1）競買人須在公告期內，登錄**省公共**交易網（http://ggzyjyw.****.cn/），在用戶注冊頁面進行注冊，并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（2）驗證通過后，競買人須在公告期內，到“**公共**交易網” （http://ggzyjyw.****.cn/） “線上培訓”和“服務指南”中下載《**省公共**交易平臺產權交易競買人操作視頻》、《**省公共**交易平臺產權交易競買人》和《**省公共**交易平臺產權交易競價系統(tǒng)》，自行學習標的報名和競買保證金繳納、標的競價等相關事宜。

（3）競買人登陸“**省公共**網”，點擊“權益交易”，選擇交易標的，進行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。

（二）報價規(guī)則

1.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

2.本次掛牌以增價方式進行報價，每次加價幅度不得小于公告中約定的增價幅度。

3.競買人報價一經報出，不得撤回。

4.在掛牌期間，競買人可多次報價。

5.有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

6.掛牌時間截止時，如有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉入電子競價環(huán)節(jié)，在規(guī)定的競價時間出價，競價時限為300秒，倒計時開始后，即可繼續(xù)出價；如沒有兩個（含兩個）以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌階段最高出價者即為競得人。

7.本次交易最高出價不低于底價的，成交；最高價格低于底價的，不成交。

（三）申請人對掛牌文件有疑問的，可以在掛牌截止時間前以書面或者口頭方式向**市人防辦或****交易中心咨詢。

人防辦聯(lián)系人：傅秋軍 電話：0454-****609

交易中心聯(lián)系人：馮楊 電話：0454-****668

（四）申請人如需現(xiàn)場查看標的物，通過電話進行預約。

看樣聯(lián)系人 ：葉 鑫 電話：130****8778

看樣聯(lián)系人 ：李鵬程 電話：153****1400

標的物查看地點：標的所在地

****管理部門

****財政局 電話：0454-****719

五、其他需要公告的事項

（一）競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。

（二）未競得人的競買保證金可在競買結束后在線申請退回。

（三）競得人受讓標的后其交納的競買保證金在交納足額成交價款后5個工作日內退還。

六、注意事項

（一）申請人須全面閱讀有關掛牌文件。競買申請一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及標的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）競買報價一經提交，不可撤回。

（三）確定競得人后，競得人需在約定時間前到達約定地點簽訂《成交確認書》。委托他人代簽的，應提交法定代表人簽名并蓋章的授權委托書。《成交確認書》對轉讓方和競得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結果的，或者競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

（四）有下列情形之一的，轉讓方應當在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競買人：

1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2.相關工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；

3.應當依法終止掛牌活動的其他情形。

（五）競得人有下列行為之一的，視為違約，轉讓方可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1.競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書的；

2.競得人逾期或拒絕簽訂《轉讓合同》的。

3.競得人須在成交后5個工作日內,到****簽訂成交確認書，并在簽訂成交確認書后10個工作日內，全額交齊轉讓價款并與資產轉讓方辦理資產交割、簽訂《轉讓合同》，否則視為自動放棄，保證金不予退還。

（六）掛牌成交價即為該標的總價款。

（七）轉讓方負責資產交接前的保管工作，轉讓涉及的稅費由受讓方負責。

（八）****對本公告有解釋權。

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2023年12月20日