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    [2022]網(wǎng)掛第295號出讓公告

    更新時(shí)間:
    2022年11月15日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號: 立即查看
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    [2022]網(wǎng)掛第295號出讓公告
    【信息時(shí)間:2022-11-15】

    [2022]網(wǎng)掛第295號

    ****政府批準(zhǔn),****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán),并委托****具體承辦,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    一、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)

    土地位置

    宗地位于**區(qū)楓溪片區(qū)楓四**側(cè)

    土地級別

    商服六級1788元/㎡

    住宅四級2283元/㎡

    土地面積

    ㎡(合137.655畝)

    出讓面積

    91769.95㎡(合137.655畝)

    容 積 率

    1.0

    建筑密度

    ≤22%

    建筑限高

    80米

    綠 地 率

    ≥35%

    土地用途

    城鎮(zhèn)住宅用地(兼容商服3-5%)

    出讓年限

    住宅70年、商服40年

    規(guī)劃實(shí)施

    競得人必須按照****2022年6月14日出具的《地塊規(guī)劃條件》(編號****)和藍(lán)線圖實(shí)施

    停車位

    標(biāo)準(zhǔn)

    住宅1個(gè)/戶,商業(yè)1個(gè)/100㎡

    供地對象

    中華人****公司、企業(yè)、其他組織、個(gè)人(法律法規(guī)另有規(guī)定者除外)。

    出讓

    起始價(jià)

    51340萬元(合372.96萬元/畝,樓面地價(jià)2543元/㎡)

    競買保證金

    按出讓起始價(jià)的20%確定為10268萬元

    每次增價(jià)幅度

    514 萬元

    付款時(shí)限

    由競得人自成交之日起30日內(nèi)繳至不低于成交總價(jià)款的50%,360日內(nèi)全額繳清。

    土地交付

    按照《市本級出讓國有建設(shè)用地交付工作規(guī)則》(株資規(guī)辦發(fā)43號)實(shí)施交地。

    合同錄入

    宗地成交之日起30日內(nèi)應(yīng)在自然**部土地動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)中錄入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

    逾期繳納土地出讓金處置

    競得人不按土地出讓合同約定及時(shí)繳納土地出讓價(jià)款的,****政府批準(zhǔn),出讓人有權(quán)根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第三十條的約定,扣除定金(按宗地出讓價(jià)款的20%確定)后直接解除土地出讓合同,收回土地使用權(quán)。

    附加條件

    ①【配建幼兒園】需配建獨(dú)立占地9****幼兒園一所,建筑面積不小于3240㎡,占地面積不小于5400㎡,****政府****幼兒園計(jì)容建筑面積****幼兒園計(jì)容建筑面積×宗地成交樓面地價(jià)×40%核算)。

    ②【土壤污染狀況調(diào)查】根據(jù)《土壤污染防治法》規(guī)定,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

    掛牌起始價(jià)格包括建設(shè)用地使用權(quán)出讓金不包括交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

    中華****公司、企業(yè)、其他組織、個(gè)人(法律法規(guī)另有規(guī)定者的除外),均可參加申請。

    二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按價(jià)高者得的原則確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易,即通過****土地、礦產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行。通過網(wǎng)上注冊、辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人,可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

    三、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見《**市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)則》、《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)操作說明》和《****國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件,有意競買者可登錄****網(wǎng)站土地、礦產(chǎn)交易系統(tǒng)(www.****.cn)查詢。申請人可于2022年11月15日至2022年12月12日,在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

    四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行。報(bào)名時(shí)間:2022年12月5日8:00至2022年12月12日17:00止。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2022年12月5日8時(shí)起至2022年12月14日8:30時(shí)止。

    五、申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌報(bào)名截止前登錄****土地、礦產(chǎn)交易系統(tǒng),在系統(tǒng)上提交競買申請并支付競買保證金。保證金到賬截止時(shí)間:2022年12月12日17時(shí)。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí),經(jīng)系統(tǒng)詢問,有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序,通過競價(jià)確定競得人。

    六、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動的過程中遇到疑難問題,請及時(shí)聯(lián)系,聯(lián)系電話如下:

    ******廳舉報(bào)電話:0731-****1216

    網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù)咨詢電話:0731-****1395(**交易科);

    系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話:0731-****1391(技術(shù)信息科) ;

    **CA辦理咨詢電話:0731-****1394(CA辦理窗口);

    ****咨詢電話:0731-****5027(自然**開發(fā)利用科)。

    ****

    ****

    2022年11月15日

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