國****公司：

你單位《關(guān)于申請辦理****500千伏輸變電工程項目用地預審與規(guī)劃選址的請示》（皖電發(fā)展〔2022〕227號）及相關(guān)材料收悉。根據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》（國土**部令第68號，以下簡稱《預審辦法》）、《自然**部關(guān)于以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資規(guī)〔2019〕2號）和《****關(guān)于推進規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”工作的通知》（皖自然資管函〔2020〕34號，以下簡稱《通知》）等規(guī)定，經(jīng)審查，現(xiàn)函復如下。

一、****500千伏輸變電工程（項目代碼： ****）列入《**省****能源局關(guān)于印發(fā)**省電力發(fā)展“十四五”規(guī)劃的通知》（皖發(fā)改能源〔2022〕309號），由****委員會審批。項目建設對提高**電網(wǎng)的供電能力和供電可靠性，保證電網(wǎng)安全穩(wěn)定運行，完善**500千伏電網(wǎng)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化地區(qū)220千伏電網(wǎng)，促進地方經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。經(jīng)審查，該項目用地符合規(guī)定，原則同意通過用地預審，核發(fā)建設項目用地預審與選址意見書（證書編號：用字第 340********0026）。

二、該項目用地應控制在4.3563公頃以內(nèi)，其中：農(nóng)用地4.3563公頃（耕地4.2844公頃，不涉及永久基本農(nóng)田），不涉及建設用地和未利用地。在初步設計階段，必須按照《電力工程項目建設用地指標》和《**省建設用地使用標準（2020年版）》及相關(guān)設計規(guī)范要求，嚴格保護耕地，從嚴控制用地規(guī)模，節(jié)約集約用地。

三、按照《中華人民**國土地管理法》等規(guī)定，建設項目占用耕地的，應當補充數(shù)量相同、質(zhì)量相當?shù)母�。市、縣自然**主管部門應督****政府，足額落實補充耕地、土地復墾等相關(guān)費用，在用地報批前按規(guī)定做好耕地占補平衡工作和土地復墾前期工作；結(jié)合土地整治、高標準農(nóng)田建設和土地復墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。

四、市、縣自然**主管部門應督****政府，根據(jù)國家法律法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定，在用地報批前做好征地補償安置工作，足額安排補償安置資金并納入工程項目預算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

五、項目經(jīng)審批后，必須按照《中華人民**國土地管理法》及有關(guān)規(guī)定，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批手續(xù)，納入國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)管。項目在用地報批前，必須完成規(guī)劃修改聽證、對規(guī)劃實施影響評估和專家論證等工作。未取得建設用地批準手續(xù)的不得開工建設。已通過用地預審的項目，如對土地用途、建設項目選址等進行重大調(diào)整的，應當重新辦理用地預審。

六、建設單位應當對項目是否位于自然和歷史文化保護區(qū)、地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)，是否壓覆重要礦產(chǎn)**進行查詢核實；應避讓自然和歷史文化保護區(qū)域，位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)域或者壓覆重要礦產(chǎn)**的，應當根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，做好地質(zhì)災害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)**登記等。

七、項目建設應嚴格履行規(guī)劃審批程序，按規(guī)劃要求實施建設，服從規(guī)劃管理。項目在深化設計及建設中，要符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，協(xié)調(diào)好與周邊市政基礎(chǔ)設施、公共服務設施、公共安全設施等之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)好與沿線相關(guān)**保護及利用的關(guān)系。

八、依據(jù)《預審辦法》和《通知》規(guī)定，建設項目用地預審文件有效期為3年，本文件有效期至2025年11月14日。

2022年11月14日