掛牌起始日期

2022年10月31日

掛牌截止日期

2022年11月14日

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向競(jìng)買(mǎi)方

**信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，直到征集到意向競(jìng)買(mǎi)方。

競(jìng)買(mǎi)須知

1、本項(xiàng)目標(biāo)的為安置房，產(chǎn)****保障中心，具備已備案的房產(chǎn)清冊(cè)數(shù)據(jù)，但暫未申領(lǐng)對(duì)應(yīng)每個(gè)標(biāo)的的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，轉(zhuǎn)讓方承諾房屋產(chǎn)權(quán)明確，無(wú)任何糾紛，并將協(xié)助、配合買(mǎi)受人辦理所購(gòu)房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后的資產(chǎn)交割流程（包括但不限于合同簽訂、成交款繳納、標(biāo)的過(guò)戶(hù)、標(biāo)的交割、稅費(fèi)繳納等）全部由買(mǎi)受人與轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任、協(xié)商辦理，****對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保、成交價(jià)款結(jié)算、房屋過(guò)戶(hù)、交割等責(zé)任。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)方審慎考慮項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素、全面了解競(jìng)買(mǎi)資格條件，因競(jìng)買(mǎi)方自身原因放棄競(jìng)得資格的，由競(jìng)買(mǎi)方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
2、競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼****交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競(jìng)買(mǎi)方的行為。
3、實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)方有權(quán)利及義務(wù)對(duì)實(shí)物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競(jìng)買(mǎi)方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
4、競(jìng)買(mǎi)方根據(jù)《項(xiàng)目公告》、《競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》****中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)名、繳納保證金后，參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)成交公告期滿(mǎn)后，競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)在交易系統(tǒng)上自行下載打印《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》。
5、競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)在公****交易中心出具的《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》至資產(chǎn)占有單位辦理簽約手續(xù)，并及時(shí)付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。

資產(chǎn)占有單位承諾

我方現(xiàn)委托****按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)處置信息。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

（一）本次資產(chǎn)處置是我方真實(shí)意愿表示，處置資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

（二）我方資產(chǎn)處置的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（四）我方在資產(chǎn)處置過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和****的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

（五）本次處置的資產(chǎn)現(xiàn)狀與《資產(chǎn)清單》及《實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》（包括且不限于資產(chǎn)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量）一致。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。本單位承諾資產(chǎn)成交后，若因上述不一致導(dǎo)致資產(chǎn)交割糾紛的，由本單位承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

資產(chǎn)占有單位基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

****

注冊(cè)地址

**市**市指前鎮(zhèn)

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****財(cái)政局

批準(zhǔn)材料名稱(chēng)

《****行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置審批表》

意向競(jìng)買(mǎi)方資格條件

1.意向競(jìng)買(mǎi)方必須為依據(jù)國(guó)家法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向競(jìng)買(mǎi)方在報(bào)名前應(yīng)自行了解國(guó)家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競(jìng)價(jià)標(biāo)的過(guò)戶(hù)資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。

3.意向競(jìng)買(mǎi)方參與項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)實(shí)名注冊(cè)成為**市公共**交易平臺(tái)（http://ggzy.****.cn）會(huì)員(國(guó)有產(chǎn)權(quán)），按公告要求進(jìn)行報(bào)名、報(bào)價(jià)。

交易條件

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

保證金設(shè)定及處置方式

保證金交納期限

（一）2022年11月14日17時(shí)前按系統(tǒng)提示繳納，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)付款人戶(hù)名和賬號(hào)，必須與平臺(tái)注冊(cè)的基本戶(hù)戶(hù)名及賬號(hào)完全一致，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。

（二）保證金繳納方式：網(wǎng)銀劃轉(zhuǎn)，柜臺(tái)劃轉(zhuǎn)；

（三）請(qǐng)根據(jù)系統(tǒng)頁(yè)面信息在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金一次性匯入指定虛擬子賬號(hào)，保證金繳納狀態(tài)為“已繳納”，繳納成功后方可參與競(jìng)價(jià)。

（四）切勿將交易保證金匯入此公告頁(yè)面上的成交款繳納賬戶(hù)。

處置方式

（一）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未成交的競(jìng)買(mǎi)方，將在3個(gè)工作日內(nèi)辦理交易保證金退還手續(xù)（不計(jì)利息）；競(jìng)買(mǎi)方繳納的保證金不抵扣成交款，競(jìng)買(mǎi)方所繳納的交易保證金須在《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》、《交易合同》和《實(shí)物資產(chǎn)交割書(shū)》簽署完畢，成交款匯入成交款結(jié)算賬戶(hù)，服務(wù)費(fèi)用繳納，標(biāo)的交割完畢后，****交易中心辦理交易保證金退還手續(xù)（不計(jì)利息）。

（二）意向競(jìng)買(mǎi)方一旦繳納交易保證金，即視為對(duì)本次競(jìng)價(jià)公告的內(nèi)容無(wú)異議接受，承擔(dān)可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的一切行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）若出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，競(jìng)買(mǎi)方交納的保證金作為違約金不予返還：

1.競(jìng)買(mǎi)方提交的資料與注冊(cè)賬戶(hù)信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過(guò)資格查驗(yàn)無(wú)法簽約的；

2.成交后，競(jìng)買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)**期內(nèi)簽署《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》《交易合同》的；

3.以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的過(guò)戶(hù)、交割手續(xù)的；

4.采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；

5.其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為。

6.競(jìng)買(mǎi)方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作競(jìng)買(mǎi)方放棄標(biāo)的。競(jìng)買(mǎi)方放棄或視作放棄受讓標(biāo)的的，該標(biāo)的可再次掛牌交易。

成交價(jià)款支付方式及期限

（一）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)方需一次性付款。

（二）成交公告期內(nèi)無(wú)異議的，競(jìng)買(mǎi)方必須在成交公告期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)付清全款；逾期付款，將由競(jìng)買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，每天按成交總額的萬(wàn)分之五支付違約金。

（三）競(jìng)價(jià)標(biāo)的成交價(jià)為含增值稅價(jià)。

（四）成交款繳納賬戶(hù)由轉(zhuǎn)讓方提供。

標(biāo)的交割

本項(xiàng)目標(biāo)的過(guò)戶(hù)和交割均由轉(zhuǎn)讓方與買(mǎi)受人自行辦理。

（一）標(biāo)的過(guò)戶(hù)：
1、標(biāo)的過(guò)戶(hù)：成交公告期內(nèi)無(wú)異議的，買(mǎi)受人應(yīng)于成交公告期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同且付清全部成交價(jià)款，領(lǐng)取購(gòu)房發(fā)票后，需在5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需****交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、在房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過(guò)程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。買(mǎi)受人如不及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)造成的一切后果由買(mǎi)受人自負(fù)；
3、買(mǎi)受人需繳納維修基金；
4、轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)聯(lián)系人：韋先生 187****2099
（二）標(biāo)的交割：
1、房屋成交款全部付清、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成，****公司簽訂物業(yè)管理合同，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用后，****公司配合驗(yàn)房；

2、買(mǎi)受人憑物業(yè)管理合同及相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，簽署《實(shí)物資產(chǎn)交割書(shū)》。

申請(qǐng)程序

現(xiàn)場(chǎng)展示

意向競(jìng)買(mǎi)方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的（各交易主體應(yīng)嚴(yán)格按照疫情防控要求做好自身防護(hù)，防止疫情傳播）聯(lián)系方式：韋先生 187****2099。

報(bào)名時(shí)間

2022年10月31日至2022年11月14日17時(shí)00分

報(bào)名手續(xù)

（一）意向競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)在2022年11月14日17時(shí)00分前登錄**市公共**交易平臺(tái)（http://cz.****.cn/property.html），按照相關(guān)要求完成實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、資格審查（按需）、保證金繳納等手續(xù)，保證金繳納成功即為報(bào)名成功，逾期視為放棄報(bào)名資格；

（二）意向競(jìng)買(mǎi)方須對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼****交易中心競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向競(jìng)買(mǎi)方的自身行為；

（三）意向競(jìng)買(mǎi)方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

交易方式

（一）如只有一家符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門(mén)審定后確定承租方，按照公告底價(jià)與承租方網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；

（二）如有兩家及以上符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)確定承租方及成交價(jià)。

注意事項(xiàng)

我中心未委托任何第三方推廣本項(xiàng)目，任何第三方發(fā)布、轉(zhuǎn)載本項(xiàng)目的信息，****中心無(wú)關(guān)。

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度

1000元

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2022年11月15日9:00到

2022年11月15日16:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

60秒

服務(wù)費(fèi)

交易雙方須在成交公告發(fā)布后10個(gè)工作日內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金），繳納方法詳見(jiàn)附件《服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)指南》。

交易服務(wù)費(fèi)參考《省物價(jià)局關(guān)于降低全省國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇價(jià)費(fèi)〔2017〕231號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

詢(xún)問(wèn)、異議

（一）詢(xún)問(wèn)：

意向競(jìng)買(mǎi)方對(duì)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)有疑問(wèn)的，須在2022年11月14日17點(diǎn)前將相關(guān)疑問(wèn)發(fā)送至郵箱****@qq.com咨詢(xún)，口頭可解釋的問(wèn)題亦可電話(huà)咨詢(xún)，項(xiàng)目疑問(wèn)建議咨詢(xún)轉(zhuǎn)讓方，平臺(tái)****交易中心或技術(shù)支持。

（二）異議：

1、意向競(jìng)買(mǎi)方（潛在意向競(jìng)買(mǎi)方）對(duì)交易公告標(biāo)的概況、租賃合同條款等標(biāo)的參數(shù)有異議的，應(yīng)當(dāng)在自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始前提出，對(duì)于自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始后提出質(zhì)疑的，其質(zhì)疑被視為無(wú)效質(zhì)疑。

2、意向競(jìng)買(mǎi)方（潛在意向競(jìng)買(mǎi)方）認(rèn)為成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在成交結(jié)果公告期限內(nèi)，****交易中心提出質(zhì)疑。異議函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(1)提出異議方的姓名或者名稱(chēng)、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà);(2)異議項(xiàng)目的名稱(chēng)、編號(hào);(3)具體、明確的異議事項(xiàng)和與異議事項(xiàng)相關(guān)的請(qǐng)求;(4)事實(shí)依據(jù);（5)必要的法律依據(jù);(6)提出異議的日期。提出異議方為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字; 提出異議方為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章，并加蓋公章。授權(quán)代表簽字或者蓋章的，須提供授權(quán)委托書(shū)。

附件下載

聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓方

韋先生 187****2099

交易中心

崔女士 0519-****9362

技術(shù)支持

張先生 0519-****8122

咨詢(xún)時(shí)間

公告期內(nèi)工作日時(shí)間

單位地址

**市**區(qū)**路168號(hào)403-4室