出租方名稱：****

聯(lián)系人：羅先生

聯(lián)系電話：0731-****2379

特別
告知

1、****服務(wù)區(qū)現(xiàn)有場(chǎng)地及現(xiàn)有條件的情況下實(shí)施的招租。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，**聯(lián)交所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、本項(xiàng)目成交后，非出租方原因，承租方如出現(xiàn)以下情形將被出租方列入黑名單，3年內(nèi)禁止參加出租方組織的招商、招標(biāo)、出租或采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)出租方有權(quán)扣除承租方已交納的保證金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴：①因自身原因退出或放棄本次交易;②拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的;③在簽訂合同時(shí)向出租方提出附加條件;④被查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為；⑤未按照公告及成交通知書約定簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同或未按照約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)的；⑥意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；⑦未按項(xiàng)目公告規(guī)定繳納履約保證金和經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用的。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

采用對(duì)公專業(yè)結(jié)算分賬服務(wù)系統(tǒng)，租金結(jié)算方式：T+1，即次日結(jié)算前日賬款，按約定比例自動(dòng)分賬到指定賬戶。

1、資格條件
（1）意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或者非法人組織，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）屬于品牌直營(yíng)的，須具有品牌商標(biāo)注冊(cè)證書；屬于加盟品牌經(jīng)營(yíng)的，須具有品牌持有方所提供的一級(jí)（次）或二級(jí)（次）授權(quán)資格；
（3）承租人品****服務(wù)區(qū)）連鎖門店達(dá)到10家（需提供加蓋公章的門店?duì)I業(yè)執(zhí)照或其他證明資料復(fù)印件，原件備查）；
（4）品牌商戶須具有縣以上****管理部****協(xié)會(huì)或中國(guó)公路學(xué)會(huì)授予的榮譽(yù)（證書或牌匾）。
以上資格條件證明文件包括不限于：
品牌商戶：縣以上****管理部****協(xié)會(huì)或中國(guó)公路學(xué)會(huì)授予的榮譽(yù)（證書或牌匾、提供加蓋公章復(fù)印件，原件備查）；
直營(yíng)店：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、品牌資料介紹、商標(biāo)注冊(cè)證、中國(guó)公路學(xué)會(huì)紅頭文件或形象門店定位及照片（提供加蓋公章復(fù)印件，原件備查）；
加盟店：****公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、****公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、品牌資料介紹、商標(biāo)注冊(cè)證、品牌授權(quán)書、門店定位及照片（提供加蓋公章復(fù)印件，原件備查）。
2、在最近三年（是指截止公告發(fā)布之日回溯3年）內(nèi)有騙取中標(biāo)或非法轉(zhuǎn)分包或嚴(yán)重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問題有違法記錄的意向承租方不得參與本項(xiàng)目（需提供《承諾函》）；
3、在最近三年（是指截止公告發(fā)布之日回溯3年）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照的意向承租方不得參與本項(xiàng)目（需提供《承諾函》）；
4、進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的意向承租方不得參與本項(xiàng)目（需提供《承諾函》）；
5、本項(xiàng)目不接受被出租方列入不誠(chéng)信履約黑名單的企業(yè)參加；不接受自本出租公告發(fā)布之日起前1年內(nèi)，與出租方**項(xiàng)目中未經(jīng)雙方協(xié)商同意而單方面提前終止合同或中標(biāo)后又棄標(biāo)的對(duì)象報(bào)名；不接受自本出租公告截止日止與出租方有應(yīng)結(jié)未結(jié)款項(xiàng)的對(duì)象報(bào)名，以及與出租方3年內(nèi)（是指截止公告發(fā)布之日回溯3年）發(fā)生過(guò)訴訟案例的企業(yè)報(bào)名參加（需提供《承諾函》）；
6、不接受聯(lián)合體和空殼企業(yè)報(bào)名，有****公司****公司報(bào)名參與，否則將被同時(shí)取消參與資格；
7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

與租賃相關(guān)的其他條件

2、水、電費(fèi)：承租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍產(chǎn)生的水、電費(fèi)由承租方承擔(dān)，以當(dāng)?shù)厮姴块T頒布的單價(jià)加上1%的損耗為單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，按實(shí)際使用量向出租方支付。承租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍必須統(tǒng)一安裝獨(dú)立的水表、電表。

3、宿舍管理費(fèi)：按500元/間/月的標(biāo)準(zhǔn)，按合同年度支付，每合同年度開始起10日內(nèi)，由承租方直接向出租方支付當(dāng)年度宿舍管理費(fèi),宿舍管理費(fèi)按合同年度每年上調(diào)6%。

六、關(guān)于擔(dān)保：由承租方法定代表人、股東（自然人）或主要負(fù)責(zé)人對(duì)承租項(xiàng)目進(jìn)行擔(dān)保，并簽訂擔(dān)保書。擔(dān)保書及擔(dān)保人身份證復(fù)印件作為《租賃經(jīng)營(yíng)合同》附件。

七、承租方須同意接受出租方提供的《租賃經(jīng)營(yíng)合同》及其附件的全部條款。如承租方不能接受該合同的全部條款，則視為放棄，承租方繳納的交易保證金扣除**聯(lián)交所應(yīng)收取的全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

1、繳納：金額312000.00元，截止時(shí)間2021-10-20 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式：
①競(jìng)價(jià)成交后，成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)并簽訂合同后10日內(nèi)全額無(wú)息退還。如成功競(jìng)租的競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。
②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，由**聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無(wú)息退還。
③惡意參與競(jìng)租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，****機(jī)關(guān)處理。