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標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)云楓街道**西路155號(hào)1幢等12處房產(chǎn) | ||
項(xiàng)目編號(hào) | **** | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 3032 萬(wàn)元 |
信息披露起始日期 | 2024-03-28 | 信息披露結(jié)束日期 | 2024-11-01 |
標(biāo)的所在地區(qū) | **市>市轄區(qū)>**區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
標(biāo)的坐落 | **市**區(qū)云楓街道**西路155號(hào)1-2幢、云楓街道新浦街155號(hào)3-4、8-10、B1-B5幢 | ||
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元) | 3032 萬(wàn)元 | ||
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 詳見(jiàn)附表《**市**區(qū)云楓街道**西路155號(hào)1幢等12處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》 | 樓盤(pán)名稱 | 云楓苑 |
樓層 | 詳見(jiàn)附表《**市**區(qū)云楓街道**西路155號(hào)1幢等12處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》 | 建筑面積(㎡) | 4654.37 |
房屋用途 | 商業(yè)服務(wù) | 土地用途 | 零售商業(yè)用地 |
土地權(quán)利性質(zhì) | 劃撥 | 出讓終止日期 | |
是否存在租賃 | 是 | 租賃期至 | 2029-01-29 |
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | ||
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 | 是 | ||
是否存在居住權(quán) | 否 | ||
評(píng)估報(bào)告文號(hào) | **匯豐評(píng)報(bào)字(2024)第55016號(hào) | ||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-03-21 | ||
重要信息披露 | |||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 何老師 | 聯(lián)系電話 | 185****6713 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | |||
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | ****政府 | |||
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | **市開(kāi)****管理委員會(huì) |
以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件,是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 | ||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、本項(xiàng)目系**市**區(qū)云楓街道**西路155號(hào)1幢等12處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓,標(biāo)的詳見(jiàn)附表《**市**區(qū)云楓街道**西路155號(hào)1幢等12處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。本項(xiàng)目若有溢價(jià)成交,增值部分按各標(biāo)的評(píng)估值比例進(jìn)行分配。 二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.****.com/help/)方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相對(duì)應(yīng)的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。 四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中,各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(5)其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向受讓方被確定為受讓方后,其交納的交易保證金在合同簽訂且生效后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。 五、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況、瑕疵(包括但不限于標(biāo)的整體有抵押,部分面積有租賃;本次轉(zhuǎn)讓不含承租方增設(shè)的可移動(dòng)物品及設(shè)施設(shè)備等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等),若決定受讓,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。 六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起7個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,并在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款和**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的,除扣除交易保證金外,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,并將標(biāo)的另行處置。 七、標(biāo)的交易及過(guò)戶所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)(含**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)等)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。**聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https://www.****.com/News2017?id=204。 八、標(biāo)的物移交以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 九、標(biāo)的成交后,轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在受讓方結(jié)清交易價(jià)款及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后30個(gè)工作日內(nèi)辦理解押手續(xù),標(biāo)的租金于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完結(jié)次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。 十、標(biāo)的資料僅供參考,**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕.疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 十一、備查資料:《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》《評(píng)估報(bào)告》《**市**區(qū)云楓街道**西路155號(hào)1幢等12處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。 | |||||
受讓方資格條件 | 無(wú) | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 909.00 萬(wàn)元 | ||
交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向受讓方 | **信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向受讓方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | |||||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | ****集團(tuán)**支所 | ||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 米老師 | 聯(lián)系電話 | 023-****2659(節(jié)假日除外) |