重慶市開州區(qū)云楓街道濱湖西路155號1幢等12處房產

一、本項目系**市**區(qū)云楓街道**西路155號1幢等12處房產整體轉讓，標的詳見附表《**市**區(qū)云楓街道**西路155號1幢等12處房產轉讓明細表》。本項目若有溢價成交，增值部分按各標的評估值比例進行分配。

二、意向受讓方可在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網競價多次報價方式確定受讓方。

四、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金在合同簽訂且生效后轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

五、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況、瑕疵（包括但不限于標的整體有抵押，部分面積有租賃；本次轉讓不含承租方增設的可移動物品及設施設備等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的以實物現(xiàn)狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起7個工作日內與轉讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起3個工作日內將剩余交易價款和**聯(lián)交所交易服務費一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同或未在規(guī)定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。

七、標的交易及過戶所涉及的相關稅、費（含**聯(lián)交所交易服務費等）按相關規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔。**聯(lián)交所收費標準詳見https://www.****.com/News2017?id=204。

八、標的物移交以實物現(xiàn)狀為準，實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果。房產過戶相關手續(xù)由受讓方負責辦理，轉讓方協(xié)助。

九、標的成交后，轉讓方負責在受讓方結清交易價款及**聯(lián)交所服務費后30個工作日內辦理解押手續(xù)，標的租金于房產過戶手續(xù)辦理完結次月首日起隨之轉移。

十、標的資料僅供參考，**聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕.疵擔保及其它連帶責任。

十一、備查資料:《不動產權證》《評估報告》《**市**區(qū)云楓街道**西路155號1幢等12處房產轉讓明細表》。