【信息時間:2024-09-27】
項目名稱 | 哈爾****廣場4處商業(yè)服務用途場地分別出租 | ||||
項目編號 | **** | ||||
掛牌起始日期 | 2024-09-27 | 掛牌截止日期 | 2024-10-10 | ||
出租方申請與承諾 | 本出租方擬出租持有的資產或**,****交易所公開披露產權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: |
標的概況 | 出租標的名稱 | 詳見下方附件下載:標的目錄 | |||
標的現狀 | 標的類型 | | |||
權證號 | | 權屬所有人 | |||
坐落位置 | 詳見下方附件下載:標的目錄 | 出租參考面積 | 詳見下方附件下載:標的目錄 | ||
層數/所在層數 | 詳見下方附件下載:標的目錄 | 履約保證金 | 詳見下方附件下載:標的目錄 | ||
出租期限 | 詳見下方附件下載:標的目錄 | 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 否 | ||
評估報告現用途 | |||||
目前狀況 | 閑置 | ||||
租金遞增方式 | 附屬設施 | ||||
出租底價 | 詳見下方附件下載:出租明細 | ||||
評估情況 | 評估值 | 詳見下方附件下載:標的目錄 | 賬面值 | ||
評估基準日 | 2024-05-20 | ||||
評估機構 | 中興華咨(**)房地產****公司 | 評估報告編號 | 中興華咨評報字【2024】 第0113號 | ||
核準或備案機構 | |||||
標的清單 | 詳見下方附件下載:出租明細 | ||||
瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容 | 1、本次出租的范圍以 中興華咨(**)房地產****公司 出具的 中興華咨評報字【2024】 第0113號評估報告為準,雖經有資質的評估機構的評估,但相關資料可能有誤,僅供參考。 8、租賃標的僅作規(guī)定用途,以面包、西點、冰淇淋、咖啡類業(yè)態(tài)為主,主體業(yè)態(tài)占比需達到80%,其余20%不限定業(yè)態(tài)種類,但不可售賣負面清單的內容,包括但不限于烤紅腸、烤魷魚、烤串、烤豬手、烤冷面、章魚小丸子、關東煮、鍋包肉、等烤、炸、煮等現場加工類易產生煙塵異味污染環(huán)境的項目;如承租方違反前述約定擅自改變租賃標的用途和擅自轉租、轉讓或轉借,出租方有權單方終止租賃合同,乙方或第三人對場地造成損毀的,乙方承擔全部賠償責任。 9、相關及他未盡事宜,以承租與出租雙方簽訂的《中央大街場地租賃合同》為準。 | ||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:**中央****公司 統(tǒng)一社會信用代碼:****0102MA1BP0JX6X 法定代表人:王巖 | |||
出租方決策文件 | 《**中央****公司會議記錄》 | ||||
出租行為批準 | 批準單位名稱:**** |
交易 | 信息披露 | 首次公告不少于15個工作日。 信息披露期滿,如未征集到意向承租人,不變更公告條件,按照不少于5個工作日為一個周期**信息披露時間,直至征集到意向承租人 |
交易方式 | 信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方,采取協議成交方式(須參與報價);如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采用網絡競價方式成交。 | |
交易價款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方資格條件 | 1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力,具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
標的交割 | 1、標的的移交由出租方負責,移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協商****交易所無關。 | |
與出租相關 的其他條件 | 1、意向承租方應為個體工商戶、法人或其他組織。 2、承租方與出租方簽定完《中央大街場地租賃合同》后,務必在10日內建立自己的對公轉款賬戶,并保證可以正常為游客提供消費發(fā)票。 3、根據中央大街區(qū)域相關規(guī)劃意向方報名前需要到現場實地勘察,并向出租方提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證明等相關材料供出租方審核。 4、為加快推進中央大街區(qū)域業(yè)態(tài)升級改造,積極探索中央大街區(qū)域“招商引資市場化、業(yè)態(tài)投資專業(yè)化、管理服務一體化”,出租方對本次出租標的經營業(yè)態(tài)有一定要求,意向承租方需向出租方提供符合出租方業(yè)態(tài)的項目方案和相關文件(詳詢出租方展示聯系人)。 5、承租方需提供全新售賣車(尺寸為車高不得超過2.6米,車寬不得超過3米,車長不得超過7米(東西向長度不得超出所拍面積),并提供消防預案、應急處置措施、相關安全生產方案。涉及的相關費用需由承租方自行負責。 6、以上條件審核合格后承租方可參加該項目競價。 意向承租方須在2024年9月29日9:00至2024年10月10日 16:00(工作時間)到出租方指定地點(詳詢出租方展示聯系人)進行材料審核(具體需要提供的資料、提供方式及地點詳詢出租方展示聯系人),須經出租方對上述要求審定合格后****交易所交易系統(tǒng)內進行報名,報名時承租方須額外提供材料審核通過相關證明材料,如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。(提醒意向承租方注意:如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規(guī)定時間內到出租方指定地點通過材料審核則無法參與該項目,請意向承租方合理安排時間。) |
交易 | 競價規(guī)則 | 意向承租方在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、操作手冊等要求,了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。 | |||
報名時間 | 2024-09-27 09:00 至 2024-10-10 17:00 | ||||
報名審核 | 1、意向承租方注冊報名:意向承租方應在本項目報名截止日前,登錄網站(https://hrbggzy.****.cn),按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準確)。 | ||||
交易保證金 | 交易保證金:詳見下方附件下載:出租明細 | ||||
競價安排 | 競價方式 | 正向多次競價 | 競價階梯 | 0.1萬元 | |
競價時間 | 自由競價時間:2024年09月29日 09:00 至 2024年10月11日 10:00 止 | 限時競價周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服務費比例:本項目以5年為周期,按周期收費(租賃周期不足1個周期的,按1個周期計算) ;如在公告期內征集到一個符合要求的意向承租人,采取協議方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務費;如在公告期內征集到兩個以上(含兩個)符合要求的意向承租人,采用網絡競價方式確認承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務費,交易服務費不足500元的 ,按500元收取。 |
聯系 | 標的咨詢 | 展示時間、地點:標的物現場,時間詳詢標的展示聯系人 展示聯系人及電話:靖女士,152****6045 項目聯系人及電話:楊先生,0451-****0022 |
咨詢時間 | 公告期內工作時間,節(jié)假日除外。 | |
單位地址 | **市**區(qū)**街1號 | |
其他 |