信息時間:2024-08-26
項目名稱 | 哈爾****廣場4處商業(yè)服務(wù)用途場地分別出租 | ||||
項目編號 | **** | ||||
掛牌起始日期 | 2024-08-26 | 掛牌截止日期 | 2024-09-18 | ||
出租方申請與承諾 | 本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或**,****交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: |
標(biāo)的概況 | 出租標(biāo)的名稱 | 詳見下方附件下載:標(biāo)的目錄 | |||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 標(biāo)的類型 | | |||
權(quán)證號 | | 權(quán)屬所有人 | |||
坐落位置 | 詳見下方附件下載:標(biāo)的目錄 | 出租參考面積 | 詳見下方附件下載:標(biāo)的目錄 | ||
層數(shù)/所在層數(shù) | 詳見下方附件下載:標(biāo)的目錄 | 履約保證金 | 詳見下方附件下載:標(biāo)的目錄 | ||
出租期限 | 詳見下方附件下載:標(biāo)的目錄 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||
評估報告現(xiàn)用途 | |||||
目前狀況 | 閑置 | ||||
租金遞增方式 | 附屬設(shè)施 | ||||
出租底價 | 詳見下方附件下載:出租明細(xì) | ||||
評估情況 | 評估值 | 詳見下方附件下載:標(biāo)的目錄 | 賬面值 | ||
評估基準(zhǔn)日 | 2024-05-20 | ||||
評估機構(gòu) | 中興華咨(**)房地產(chǎn)****公司 | 評估報告編號 | 中興華咨評報字2024】 第0113號 | ||
核準(zhǔn)或備案機構(gòu) | |||||
標(biāo)的清單 | 詳見下方附件下載:出租明細(xì) | ||||
瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容 | 1、本次出租的范圍以 中興華咨(**)房地產(chǎn)****公司 出具的 中興華咨評報字2024】 第0113號評估報告為準(zhǔn),雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估,但相關(guān)資料可能有誤,僅供參考。 8、租賃標(biāo)的僅作規(guī)定用途,以面包、西點、冰淇淋、咖啡類業(yè)態(tài)為主,主體業(yè)態(tài)占比需達到80%,其余20%不限定業(yè)態(tài)種類,但不可售賣負(fù)面清單的內(nèi)容,包括但不限于烤紅腸、烤魷魚、烤串、烤豬手、烤冷面、章魚小丸子、關(guān)東煮、鍋包肉、等烤、炸、煮等現(xiàn)場加工類易產(chǎn)生煙塵異味污染環(huán)境的項目;如承租方違反前述約定擅自改變租賃標(biāo)的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,出租方有權(quán)單方終止租賃合同,乙方或第三人對場地造成損毀的,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 9、相關(guān)及他未盡事宜,以承租與出租雙方簽訂的《中央大街場地租賃合同》為準(zhǔn)。 | ||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:**中央****公司 統(tǒng)一社會信用代碼:****0102MA1BP0JX6X 法定代表人:王巖 | |||
出租方?jīng)Q策文件 | 《**中央****公司會議記錄》 | ||||
出租行為批準(zhǔn) | 批準(zhǔn)單位名稱:**** |
交易 | 信息披露 | 首次公告不少于15個工作日。 信息披露期滿,如未征集到意向承租人,不變更公告條件,按照不少于15個工作日為一個周期**信息披露時間,直至征集到意向承租 |
交易方式 | 信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方,采取協(xié)議成交方式(須參與報價);如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。 | |
交易價款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方資格條件 | 1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
標(biāo)的交割 | 1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé),移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商****交易所無關(guān)。 | |
與出租相關(guān) 的其他條件 | 1、意向承租方應(yīng)為個體工商戶、法人或其他組織。 2、承租方與出租方簽定完《中央大街場地租賃合同》后,務(wù)必在10日內(nèi)建立自己的對公轉(zhuǎn)款賬戶,并保證可以正常為游客提供消費發(fā)票。 3、根據(jù)中央大街區(qū)域相關(guān)規(guī)劃意向方報名前需要到現(xiàn)場實地勘察,并向出租方提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證明等相關(guān)材料供出租方審核。 4、為加快推進中央大街區(qū)域業(yè)態(tài)升級改造,積極探索中央大街區(qū)域“招商引資市場化、業(yè)態(tài)投資專業(yè)化、管理服務(wù)一體化”,出租方對本次出租標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)有一定要求,意向承租方需向出租方提供符合出租方業(yè)態(tài)的項目方案和相關(guān)文件(詳詢出租方展示聯(lián)系人)。 5、承租方需提供全新售賣車(尺寸為車高不得超過2.6米,車寬不得超過3米,車長不得超過7米(東西向長度不得超出所拍面積),并提供消防預(yù)案、應(yīng)急處置措施、相關(guān)安全生產(chǎn)方案。涉及的相關(guān)費用需由承租方自行負(fù)責(zé)。 6、以上條件審核合格后承租方可參加該項目競價。 意向承租方須在2024年8月27日9:00至2024年9月14日 16:00(工作時間)到出租方指定地點(詳詢出租方展示聯(lián)系人)進行材料審核(具體需要提供的資料、提供方式及地點詳詢出租方展示聯(lián)系人),須經(jīng)出租方對上述要求審定合格后****交易所交易系統(tǒng)內(nèi)進行報名,報名時承租方須額外提供材料審核通過相關(guān)證明材料,如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。(提醒意向承租方注意:如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規(guī)定時間內(nèi)到出租方指定地點通過材料審核則無法參與該項目,請意向承租方合理安排時間。) |
交易 | 競價規(guī)則 | 意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細(xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、操作手冊等要求,了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。 | |||
報名時間 | 2024-08-27 09:00 至 2024-09-18 16:00 | ||||
報名審核 | 1、意向承租方注冊報名:意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前,登錄網(wǎng)站(https://hrbggzy.****.cn),按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確)。 | ||||
交易保證金 | 交易保證金:詳見下方附件下載:出租明細(xì) | ||||
競價安排 | 競價方式 | 正向多次競價 | 競價階梯 | 0.1萬元 | |
競價時間 | 自由競價時間:2024年08月27日 09:00 至 2024年09月19日 10:00 止 | 限時競價周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服務(wù)費比例:本項目以5年為周期,按周期收費(租賃周期不足1個周期的,按1個周期計算) ;如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人,采取協(xié)議方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費;如在公告期內(nèi)征集到兩個以上(含兩個)符合要求的意向承租人,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確認(rèn)承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費,交易服務(wù)費不足500元的 ,按500元收取。 |
聯(lián)系 | 標(biāo)的咨詢 | 展示時間、地點:標(biāo)的物現(xiàn)場,時間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話:靖女士,152****6045 項目聯(lián)系人及電話:楊先生,0451-****0022 |
咨詢時間 | 公告期內(nèi)工作時間,節(jié)假日除外。 | |
單位地址 | **市**區(qū)**街1號 | |
其他 |
附件:出租明細(xì).pdf 附件:附件二授權(quán)委托書.docx 附件:附件三協(xié)議書.docx 附件:附件四聲明書.docx 附件:附件一報名所需材料清單.docx 附件:****廣場地塊分布圖.jpg 附件:現(xiàn)場查看確認(rèn)書.doc 附件:業(yè)態(tài)要求.pdf 附件:中央大街場地租賃合同.doc