鄭州市金水區(qū)杜嶺街道辦事處房屋租賃二次掛牌交易項目交易公告

鄭公共**產(chǎn)權(quán)（告）字[2024]052-1號

受****委托，****批復(fù)同意，****交易中心現(xiàn)對其房屋進行對外公開二次掛牌招租，特此公告。

一、標(biāo)的基本情況及掛牌價格

本次招租房屋地址為**市西里路46號，無房產(chǎn)證，用途為商業(yè)服務(wù)，****辦事處，產(chǎn)權(quán)無異議。所有標(biāo)的掛牌總價格為：年租金人民幣49.41萬元。

標(biāo)的四：西里路46號附2號（原攝影天地），面積約為81.25㎡，掛牌價格為：年租金人民幣10.8萬元；

標(biāo)的五：西里路46號附3號（原蕾妮嫁衣），面積約為776.89㎡，掛牌價格為：年租金人民幣37.29萬元；

標(biāo)的六：西里路46號1樓隔間（原金瑪麗內(nèi)部隔間）面積約為21.84㎡，掛牌價格為：年租金人民幣1.32萬元。

二、標(biāo)的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

該項目標(biāo)的已經(jīng)****黨工委會議通過，并****批復(fù)同意。

三、標(biāo)的資產(chǎn)評估及核準(zhǔn)備案情況

1. 資產(chǎn)評估

該項目標(biāo)的經(jīng)**鑫****公司評估，評估基準(zhǔn)日為：2024年05月28日，評估總價格為年租金人民幣：49.41萬元（其中標(biāo)的四評估價格為：年租金人民幣10.8萬元；標(biāo)的五評估價格為：年租金人民幣37.29萬元；標(biāo)的六評估價格為：年租金人民幣1.32萬元）。

2.核準(zhǔn)備案情況

評估報告****財政局備案，備案號為：金財資評備[2024]第1號。

四、其他需要披露的事項

1.本項目標(biāo)的租賃期限：三年；

2.交款方式：每三個月交納一次，****財政局收款專戶；

3.標(biāo)的交付期限：具體時間以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)；

4.租賃期限內(nèi)，涉及水、電、暖、電話、燃?xì)?、物業(yè)、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)、車位等費用以及生產(chǎn)經(jīng)營許可、安全、環(huán)保、裝修、改造、消防等問題均由承租方負(fù)責(zé)；

5.出租方承諾該招租房屋有全部的處置權(quán)，如若出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生的糾紛，全部由出租方負(fù)責(zé)；交易相關(guān)稅費、合同履約、后期監(jiān)管、成交價款收繳、標(biāo)的交付等事項均由出租方負(fù)責(zé)；不經(jīng)出租方同意，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；

6.意向承租方在參與報名之前，須詳細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)站上披露的《交易須知》，充分了解標(biāo)的全部狀況，一旦參與報名，即視為接受標(biāo)的的所有現(xiàn)狀（包括瑕疵）；

7.未盡事項，以《房屋租賃合同》具體約定為準(zhǔn)。

五、公告期、競價時間及交易方式

1.公告期：2024年09月04日至2024年09月19日；

2.標(biāo)的展示期：2024年09月13日至14日，如需查看標(biāo)的，請?zhí)崆邦A(yù)約，集中查看，過期不候；

3.競價時間：2024年09月20日9點00分開始；

4.本次掛牌采取網(wǎng)上交易方式進行。

六、意向承租方報名、保證金交納

1.有意參與的意向方，在充分了解標(biāo)的基本情況和現(xiàn)狀等相關(guān)信息后，在公告期內(nèi)****交易中心網(wǎng)站登錄注冊，注冊成功后方可通過網(wǎng)上產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)提交報名資料。報名截止時間：2024年09月19日上午11時00分；

2.報名核驗通過后，意向方須在公告期內(nèi)通****交易中心網(wǎng)上產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)交納交易保證金。其中，標(biāo)的四保證金為人民幣3.00萬元；標(biāo)的五保證金為人民幣11.00萬元；標(biāo)的六保證金為人民幣0.30萬元。交納截止時間為2024年09月19日下午17時00分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示到賬為準(zhǔn)）；

3.交易活動結(jié)束后，未成交方的交易保證金1個工作日內(nèi)原渠道無息退還；成交方的交易保證金在《房屋租賃合同》簽訂并結(jié)清全部成交價款后，原渠道無息退還；成交方未按約定時限簽署《房屋租賃合同》或未按合同約定時限付清價款的，均視為違約，所交保證金不予返還；

4.意向方網(wǎng)上注冊、報名、保證金交納和退還等要求，請認(rèn)真查****交易中心網(wǎng)站：http://zzggzy.****.cn/辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易-行政事業(yè)單位資產(chǎn)-《意向方網(wǎng)上注冊、報名、競價操作手冊》；

5.以上公告未盡事宜，詳****交易中心（網(wǎng)站：http://zzggzy.****.cn/）產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易大廳《****房屋租賃二次掛牌交易須知》。

七、聯(lián)系方式

報名聯(lián)系人：王老師； 聯(lián)系電話：0371-****8882；

報名地址：鄭****服務(wù)中心7016房間；

標(biāo)的展示聯(lián)系人：王老師； 聯(lián)系電話：136****5578；

標(biāo)的展示地點：******路95****酒店西配樓；

注冊、報名技術(shù)咨詢電話：0371-****8807。

2024年09月04日