鄭州市金水區(qū)杜嶺街道辦事處房屋租賃交易項(xiàng)目交易公告

鄭公共**產(chǎn)權(quán)（告）字[2024]052號(hào)

受****委托，****批復(fù)同意，****交易中心現(xiàn)對(duì)其房屋進(jìn)行對(duì)外公開掛牌招租，特此公告。

一、標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)格

本次招租房屋地址為兩處，一處位于**市管**華榮街**小區(qū)，另一處位于**市西里路46號(hào)，以上兩處房屋均無房產(chǎn)證，用途為商業(yè)服務(wù)，****辦事處，產(chǎn)權(quán)無異議。所有標(biāo)的掛牌總價(jià)格為：年租金人民幣68.85萬元。

標(biāo)的一：管**華榮街**小區(qū)1號(hào)樓1單元2****百貨店），面積約為64.47㎡，掛牌價(jià)格為：年租金人民幣4.32萬元；

標(biāo)的二：管**華榮街**小區(qū)1號(hào)樓3單元6號(hào)（原慶源煙酒），面積約為64.47㎡，掛牌價(jià)格為：年租金人民幣4.32萬元；

標(biāo)的三：西里路46號(hào)附1號(hào)（原佳美照材），面積約為81.25㎡，掛牌價(jià)格為：年租金人民幣10.8萬元；

標(biāo)的四：西里路46號(hào)附2號(hào)（原攝影天地），面積約為81.25㎡，掛牌價(jià)格為：年租金人民幣10.8萬元；

標(biāo)的五：西里路46號(hào)附3號(hào)（原蕾妮嫁衣），面積約為776.89㎡，掛牌價(jià)格為：年租金人民幣37.29萬元；

標(biāo)的六：西里路46號(hào)1樓隔間（原金瑪麗內(nèi)部隔間）面積約為21.84㎡，掛牌價(jià)格為：年租金人民幣1.32萬元。

二、標(biāo)的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

該項(xiàng)目標(biāo)的已經(jīng)****黨工委會(huì)議通過，并****批復(fù)同意。

三、標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)備案情況

1. 資產(chǎn)評(píng)估

該項(xiàng)目標(biāo)的經(jīng)**鑫****公司評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為：2024年05月28日，評(píng)估總價(jià)格為年租金人民幣：68.85萬元（其中標(biāo)的一評(píng)估價(jià)格為：年租金人民幣4.32萬元；標(biāo)的二評(píng)估價(jià)格為：年租金人民幣4.32萬元；標(biāo)的三評(píng)估價(jià)格為：年租金人民幣10.8萬元；標(biāo)的四評(píng)估價(jià)格為：年租金人民幣10.8萬元；標(biāo)的五評(píng)估價(jià)格為：年租金人民幣37.29萬元；標(biāo)的六評(píng)估價(jià)格為：年租金人民幣1.32萬元）。

2.核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估報(bào)告****財(cái)政局備案，備案號(hào)為：金財(cái)資評(píng)備[2024]第1號(hào)。

四、其他需要披露的事項(xiàng)

1.本項(xiàng)目標(biāo)的租賃期限：三年；

2.交款方式：每三個(gè)月交納一次，****財(cái)政局收款專戶；

3.標(biāo)的交付期限：具體時(shí)間以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)；

4.租賃期限內(nèi)，涉及水、電、暖、電話、燃?xì)?、物業(yè)、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)、車位等費(fèi)用以及生產(chǎn)經(jīng)營許可、安全、環(huán)保、裝修、改造、消防等問題均由承租方負(fù)責(zé)；

5.出租方承諾該招租房屋有全部的處置權(quán)，如若出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生的糾紛，全部由出租方負(fù)責(zé)；交易相關(guān)稅費(fèi)、合同履約、后期監(jiān)管、成交價(jià)款收繳、標(biāo)的交付等事項(xiàng)均由出租方負(fù)責(zé)；不經(jīng)出租方同意，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；

6.意向承租方在參與報(bào)名之前，須詳細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)站上披露的《交易須知》，充分了解標(biāo)的全部狀況，一旦參與報(bào)名，即視為接受標(biāo)的的所有現(xiàn)狀（包括瑕疵）；

7.未盡事項(xiàng)，以《房屋租賃合同》具體約定為準(zhǔn)。

五、公告期、競(jìng)價(jià)時(shí)間及交易方式

1.公告期：2024年08月02日至2024年08月16日；

2.標(biāo)的展示期：2024年08月14日至15日，如需查看標(biāo)的，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，集中查看，過期不候；

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年08月19日9點(diǎn)00分開始；

4.本次掛牌采取網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。

六、意向承租方報(bào)名、保證金交納

1.有意參與的意向方，在充分了解標(biāo)的基本情況和現(xiàn)狀等相關(guān)信息后，在公告期內(nèi)****交易中心網(wǎng)站登錄注冊(cè)，注冊(cè)成功后方可通過網(wǎng)上產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)提交報(bào)名資料。報(bào)名截止時(shí)間：2024年08月16日上午11時(shí)00分；

2.報(bào)名核驗(yàn)通過后，意向方須在公告期內(nèi)通****交易中心網(wǎng)上產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)交納交易保證金。其中，標(biāo)的一保證金為人民幣1.20萬元；標(biāo)的二保證金為人民幣1.20萬元；標(biāo)的三保證金為人民幣3.00萬元；標(biāo)的四保證金為人民幣3.00萬元；標(biāo)的五保證金為人民幣11.00萬元；標(biāo)的六保證金為人民幣0.30萬元。交納截止時(shí)間為2024年08月16日下午17時(shí)00分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示到賬為準(zhǔn)）；

3.交易活動(dòng)結(jié)束后，未成交方的交易保證金1個(gè)工作日內(nèi)原渠道無息退還；成交方的交易保證金在《房屋租賃合同》簽訂并結(jié)清全部成交價(jià)款后，原渠道無息退還；成交方未按約定時(shí)限簽署《房屋租賃合同》或未按合同約定時(shí)限付清價(jià)款的，均視為違約，所交保證金不予返還；

4.意向方網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名、保證金交納和退還等要求，請(qǐng)認(rèn)真查****交易中心網(wǎng)站：http://zzggzy.****.cn/辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易-行政事業(yè)單位資產(chǎn)-《意向方網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)》；

5.以上公告未盡事宜，詳****交易中心（網(wǎng)站：http://zzggzy.****.cn/）產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易大廳《****房屋租賃掛牌交易須知》。

七、聯(lián)系方式

報(bào)名聯(lián)系人：王老師； 聯(lián)系電話：0371-****8882；

報(bào)名地址：鄭****服務(wù)中心7016房間；

標(biāo)的展示聯(lián)系人：王老師； 聯(lián)系電話：136****5578；

標(biāo)的展示地點(diǎn)：******路95****酒店西配樓；

注冊(cè)、報(bào)名技術(shù)咨詢電話：0371-****8807。

2024年08月02日