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北京市門頭溝區(qū)清水鎮(zhèn)黃安坨村村北24.3畝農用地出租

公告-招標公告

北京 -北京-北京市

發(fā)布時間： 2024年09月03日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

出租

招標詳情

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

**市**區(qū)**鎮(zhèn)黃安坨村村北24.3畝農用地出租

交易項目編號：****

發(fā)布時間：2024-09-03

全市統(tǒng)一項目編號 ****

項目編碼 2024-MTG/01-0005 掛牌金額 164025 掛牌日期 2024-09-03 截止日期 2024-09-09

基本信息

項目編碼：	2024-MTG/01-0005	標的名稱：	市區(qū)**鎮(zhèn)黃安坨村村北24.3畝農用地出租
坐落地址：	**鎮(zhèn)黃安坨村村北
土地用途：	園地
地塊-1：
**：	地塊一：公路邊；地塊二：任全忠承包地邊；	南至：	地塊一：道路邊；地塊二：田間路；
西至：	地塊一：道路邊；地塊二：松樹林地邊；	北至：	地塊一：荒坡；地塊二：史甫水退耕還林地邊；
擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準）	24.3	是否包含基本農田：	是
基本農田面積（畝）：	24.3	地上物情況：	無

權屬信息

權屬類型：	集體	所有權人：	****
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包經營權證編號：
承包期限（起始日）：		承包期限（終止日）：
是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優(yōu)先權：	否

擬出讓信息

擬出讓期限（起始日）：		擬出讓期限（終止日）：
擬出讓期限（年）：	3年9個月	出讓用途：	高山蘆筍生產及采收附加產品
擬出讓方式：	出租	是否屬再次出讓：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出讓方式：
原出讓期限（起始日）：		原出讓期限（終止日）：
其他農戶是否放棄行使優(yōu)先權：

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共**平臺）：	2024-08-27
截止日期（公共**平臺）：	2024-09-02	掛牌總金額（元）：	164025
披露方式：	**交易所網(wǎng)站 www.**.com
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	**信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	20000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	164025	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：
與出讓相關其他條件：	1．此次出租的土地面積約為24.3畝確權地。 2．該項目每畝每年流轉費用不低于人民幣1800元，無遞增機制。 3．支付方式為一年一付，一次性支付1年租賃費。 4．承租**經濟社繳納租金的10%作為服務費，同時支付**標的當年營業(yè)收入的1%作為分紅。 5．出租方定期對所出租地塊進行檢查，杜絕改變土地用途，或明顯破壞土地行為發(fā)生。 6．合同價款場外結算。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1．受讓方必須為注冊地在**市**區(qū)的企業(yè)且注冊資本不低于100萬元。 2．意向受讓方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無行政處罰信息，未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。 3．意向受讓方未列入失信被執(zhí)行人。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1．擬定合同租賃期限為3年9個月，具體出租期限以合同簽訂日期為準。 2．該地塊現(xiàn)狀地類為水澆地、旱地、果園、灌木林地；所處空間規(guī)劃分區(qū)為林草保護區(qū)、永久基本農田。依據(jù)啟用版“三區(qū)三線”劃定成果，經核查，該項目不涉及生態(tài)保護紅線。 3.該項目中提到的《**鎮(zhèn)黃安坨村土地租賃項目實施方案》，根據(jù)提供項目相關實施范圍的矢量數(shù)據(jù)，對比《**市**區(qū)林地保護利用規(guī)劃(2021-2035年)》《**鎮(zhèn)黃安坨村土地租賃項目實施方案》實施范圍占用2級林地，涉及林地面積為 224.83平米。 4．嚴格按照土地性質使用土地，在未取得合法手續(xù)的情況下，不得出現(xiàn)任何建筑物、構筑物及違法建設。 5.意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標的使用的相關法律法規(guī)及**市相關政策，充分評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任。如因相關權證手續(xù)等原因導致承租后無法正常使用經營的，承租方自行承擔后果。 6.如承租方需要將承租的閑置土地的使用權進行質押，向金融機構申請貸款的，當承租方未能滿足金融機構《借款合同》或《質押合同》之規(guī)定時，同意將本決議約定的閑置土地再次****交易所以公開掛牌的方式進行出租，再出租****經濟**社的收益不變。 7.若該地塊享受政策性菜田補貼，該補貼歸村集體使用。 8.若該地塊取得耕地保護補償?shù)日哐a貼資金，資金使用須嚴格按照區(qū)、鎮(zhèn)相關規(guī)定執(zhí)行，雙方需要在協(xié)商，再簽訂補充協(xié)議，原則上承租方作為保護主體申請資金時，承租方按照按年補償資金的50%提高年承租費。 9.在租賃合同簽訂前地上物歸屬出讓方，在簽訂租賃合同后承租方建設的地上物，到期后應自行清理恢復土地原狀或無償移交給出租方。 10.實際出租面積以合同簽訂為準。合同價款場外結算。 11.涉及兩塊土地：地塊一面積共1.74畝；地塊二面積共22.56畝；總面積為24.3畝。

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