樂庫1968（原肉聯(lián)廠西地塊改造）招商公告（八次）

一、招租商鋪概況

樂庫1968（原肉聯(lián)廠西地塊改造項(xiàng)目）位于**市青年路與濱河路交界東北側(cè)，躍進(jìn)路以南，總建筑面積約39750平方米，總經(jīng)營面積約33000平方米。整體定位為“冰雪時(shí)尚運(yùn)動(dòng)街區(qū)”，冰雪業(yè)態(tài)占比40%，同時(shí)搭配體育、餐飲、零售、休閑等配套業(yè)態(tài)?，F(xiàn)項(xiàng)目開始正式對(duì)外招租籌建開業(yè)，本次招租為1/2/3/4/5/6/7/8/9/10****租賃部分，具體位置可現(xiàn)場查看或電話咨詢（具體樓層信息及對(duì)應(yīng)面積、承租期限等詳見《樂庫1968區(qū)域招租明細(xì)》）

二、公告期

報(bào)名時(shí)間：2024年8月12日至2024年8月26日（節(jié)假日除外），上午08:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至18:00時(shí)。

三、報(bào)名地點(diǎn)

**市樂庫1968招商運(yùn)營部，聯(lián)系人：朱玥，手機(jī)：132****6335。

四、報(bào)名條件

1、報(bào)名時(shí)報(bào)****商鋪年租金評(píng)估價(jià)5%作為意向保證金，如若中途棄權(quán)未參加現(xiàn)場競拍則保證金不退，當(dāng)年有類似招租不得參與；未中標(biāo)人的意向保證金現(xiàn)場退還；中標(biāo)人租賃協(xié)議簽訂時(shí)該意向保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

2、現(xiàn)場報(bào)名時(shí)，報(bào)名人員需提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)委托書（自然人提供身份證，其他無需提供）等材料加蓋公章，并提供原件。有直營、代理或加盟連鎖品牌的需提供品牌證明或授權(quán)書。

3、租賃業(yè)態(tài)要求為以下其中之一：體育運(yùn)動(dòng)、時(shí)尚零售、品牌餐飲、文化創(chuàng)意、休閑娛樂或其他出租方認(rèn)可的經(jīng)營業(yè)態(tài)等，承租人不得私自改變業(yè)態(tài)。

五、競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

每周組織一次集中競價(jià)（商談），時(shí)間為每周五（具體談判時(shí)間將在報(bào)名之后另行通知），****集團(tuán)2樓218會(huì)議室（世紀(jì)大道5號(hào)金融城3號(hào)樓）。

六、其他注意事項(xiàng)

1、報(bào)名人員參與競價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)不得低于招租控制價(jià)。

2、標(biāo)的有兩個(gè)及兩個(gè)以上競租人報(bào)名，采取競價(jià)方式確認(rèn)承租人；標(biāo)的只有一個(gè)競租人報(bào)名，采取定向談判方式確認(rèn)承租人。

3、租金支付方式：①中標(biāo)人簽訂合同前須向招標(biāo)人足額繳納合同履約保證金和預(yù)繳租金后方可交房使用，實(shí)行“押三付六、先交后用”方式，待合同期滿且結(jié)清所有費(fèi)用后方可退還合同履約保證金；②如中標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)資格，其保證金予以扣除，且該競****集團(tuán)****公司的任何項(xiàng)目投標(biāo)；③年租金遞增比例根據(jù)市場化原則，自第三年起予以合理增長。

4、商鋪由承租人自行管理并承擔(dān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）和責(zé)任，不得破壞設(shè)備設(shè)施，租期滿后不自動(dòng)續(xù)約，需進(jìn)行重新競價(jià)，****商鋪恢復(fù)至原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

5、****商鋪另行轉(zhuǎn)租。

6、商鋪現(xiàn)狀交付，請(qǐng)參加競價(jià)招租的單位或個(gè)人務(wù)必現(xiàn)場****商鋪現(xiàn)狀。參加競價(jià)招租者一旦報(bào)名，即表明已充分****商鋪品質(zhì)、結(jié)構(gòu)等滿足經(jīng)營所需一切條件。

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2024年8月12日

附件：樂庫1968項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同

附：樂庫1968商鋪招租明細(xì)