樂庫1968（原肉聯(lián)廠西地塊改造） 招商公告（七次）

一、招租商鋪概況

樂庫1968（原肉聯(lián)廠西地塊改造項目）位于**市青年路與濱河路交界東北側(cè)，躍進路以南，總建筑面積約39750平方米，總經(jīng)營面積約33000 平方米。整體定位為“冰雪時尚運動街區(qū)”，冰雪業(yè)態(tài)占比40%，同時搭配體育、餐飲、零售、休閑等配套業(yè)態(tài)?，F(xiàn)項目開始正式對外招租籌建開業(yè)，本次招租為1/2/3/4/5/6/7/8/9/10****租賃部分，具體位置可現(xiàn)場查看或電話咨詢（具體樓層信息及對應(yīng)面積、承租期限等詳見《樂庫1968區(qū)域招租明細》）

二、公告期

報名時間：2024年7月8日至2024年7月19日（節(jié)假日除外），上午8:30時至12:00時，下午14:30時至18:00時。

三、報名地點

**市樂庫1968招商運營部，聯(lián)系人：朱玥，手機：132****6335。

四、報名條件

1、報名時報****商鋪年租金評估價5%作為意向保證金，如若中途棄權(quán)未參加現(xiàn)場競拍則保證金不退，當年有類似招租不得參與；未中標人的意向保證金現(xiàn)場退還；中標人租賃協(xié)議簽訂時該意向保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

2、現(xiàn)場報名時，報名人員需提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)委托書（自然人提供身份證，其他無需提供）等材料加蓋公章，并提供原件。有直營、代理或加盟連鎖品牌的需提供品牌證明或授權(quán)書。

3、租賃業(yè)態(tài)要求為以下其中之一：體育運動、時尚零售、品牌餐飲、文化創(chuàng)意、休閑娛樂或其他出租方認可的經(jīng)營業(yè)態(tài)等，承租人不得私自改變業(yè)態(tài)。

五、競價時間及地點

每周組織一次集中競價（商談），時間為每周五（具體談判時間將在報名之后另行通知），****集團2樓218會議室（世紀大道5號金融城3號樓）。

六、其他注意事項

1、報名人員參與競價，第一輪報價不得低于招租控制價。

2、標的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價方式確認承租人；標的只有一個競租人報名，采取定向談判方式確認承租人。

3、租金支付方式：①中標人簽訂合同前須向招標人足額繳納合同履約保證金和預(yù)繳租金后方可交房使用，實行“押三付六、先交后用”方式，待合同期滿且結(jié)清所有費用后方可退還合同履約保證金；②如中標人中標后放棄中標資格，其保證金予以扣除，且該競****集團****公司的任何項目投標；③年租金遞增比例根據(jù)市場化原則，自第三年起予以合理增長。

4、商鋪由承租人自行管理并承擔(dān)費用（如水費、電費、垃圾處理費等）和責(zé)任，不得破壞設(shè)備設(shè)施，租期滿后不自動續(xù)約，需進行重新競價，****商鋪恢復(fù)至原狀并承擔(dān)費用。

5、****商鋪另行轉(zhuǎn)租。

6、商鋪現(xiàn)狀交付，請參加競價招租的單位或個人務(wù)必現(xiàn)場****商鋪現(xiàn)狀。參加競價招租者一旦報名，即表明已充分****商鋪品質(zhì)、結(jié)構(gòu)等滿足經(jīng)營所需一切條件。

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2024年7月5日

附：樂庫1968商鋪招租明細