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杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢105室房屋

公告-招標(biāo)公告

浙江 -杭州-杭州市

發(fā)布時(shí)間： 2024年08月06日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

掛牌價(jià)格337.0185萬(wàn)元

交易品類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

所在地區(qū)**省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機(jī)構(gòu)

自公告之日起10個(gè)工作日

2024-08-07

2024-08-20

項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系葉小姐王先生|聯(lián)系電話：0571-****5594、0571-****5582

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：

（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱	市區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢105室房屋
資產(chǎn)來(lái)源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)

不動(dòng)產(chǎn)	不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)	浙（2023）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**653號(hào)	權(quán)利類型
	土地性質(zhì)	出讓	房屋性質(zhì)	其它
	土地利用現(xiàn)狀分類		房屋規(guī)劃用途	商服用地/非住宅
	實(shí)際用途	/	房屋坐落	都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢105室
	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	227.90
	專有建筑面積(平方米)		分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)
	房屋結(jié)構(gòu)		房屋總層數(shù)
	戶型（室）		戶型（廳）
	戶型（衛(wèi)）		裝修標(biāo)準(zhǔn)
	房屋朝向		建成日期
	租賃情況	有	擬售價(jià)格（萬(wàn)元）
	使用期限說(shuō)明		不動(dòng)產(chǎn)分類	商業(yè)用房
	房屋裝飾情況		土地使用權(quán)面積(平方米)
	配套設(shè)施		共有情況	單獨(dú)所有
	周邊環(huán)境		土地使用證號(hào)
	交通情況		地類（用途）
	使用狀態(tài)
	物業(yè)管理情況
	瑕疵情況

	房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)		房源二維碼

其他披露內(nèi)容

1、本次交易標(biāo)的為部分出租，租賃面積為114.72㎡，帶租約轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)方與承租人簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限為2021年4月19日至2026年4月18日止。2、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。3、本次交易標(biāo)的房屋所有權(quán)人為****，根據(jù)****與******公司（現(xiàn)已更名為******公司）簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權(quán)書》及補(bǔ)充協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的公開交易。

轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方名稱	******公司
注冊(cè)地	省市上**江韻園1號(hào)306室、307室
證件類型	營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	****0102MA28LE3E46

交易條件與資格條件

交易條件	計(jì)價(jià)方式	總價(jià)
	轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）	337.0185
	是否有保留價(jià)	無(wú)
	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無(wú)法過(guò)戶，受讓方所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、**中心有限公司（簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”）、杭交所及**（簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)方”）無(wú)關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金不予返還。（4）在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔(dān)。（5）同意在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。（6）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的各種使用費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）約定的方式承擔(dān)；若水、電需重新開戶的，相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。部分空置房屋的各種使用費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等）自交付后由受讓方自行承擔(dān)。（7）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于不動(dòng)產(chǎn)本身。標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如有滲漏水或其他需維修的情況，均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）的約定負(fù)責(zé),產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（8）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動(dòng)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。（9）根據(jù)產(chǎn)權(quán)方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)），本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方已出租的房屋，受讓方須無(wú)條件繼續(xù)履行產(chǎn)權(quán)方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)）直至租賃期滿。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以及交易雙方權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。
	展示時(shí)間	信息披露截止日前3個(gè)工作日
	展示地點(diǎn)	標(biāo)的所在地
	聯(lián)系人姓名	王先生
	聯(lián)系人電話	0571-****5158
受讓方資格條件		愿在本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)及以上受讓本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人
保證金設(shè)定	交納金額（萬(wàn)元）	40.00
	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
	交納方式
	處置方式	1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的; （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。

信息披露其他事項(xiàng)

信息披露期	信息發(fā)布公告期	自公告之日起10個(gè)工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露終結(jié)
	是否自動(dòng)延牌	否
	延牌情況	目前已0個(gè)周期,已0個(gè)工作日
交易方式		動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià)

項(xiàng)目附件	公示附件
項(xiàng)目附件	材料附件

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	葉小姐王先生	電話	0571-**5594、0571-**5582
	傳真		郵箱
	地址	市區(qū)香樟街2號(hào)泛海國(guó)際A座27、28樓	網(wǎng)址
轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	/	電話
	傳真		郵箱
	地址		網(wǎng)址