首頁 /杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢105室房屋

杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢105室房屋

公告-招標公告

浙江 -杭州-杭州市

發(fā)布時間： 2024年06月25日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

招標詳情

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

337.0185萬元

交易品類資產轉讓

所在地區(qū)**省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機構

自公告之日起10個工作日

2024-06-26

2024-07-09

項目咨詢請聯(lián)系葉小姐王先生|聯(lián)系電話：0571-****5594、0571-****5582

我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；

（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；

（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況

標的名稱	市區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢105室房屋
資產來源	企業(yè)實物資產

不動產	不動產登記號/房產證號	浙（2023）市不動產權第**653號	權利類型
	土地性質	出讓	房屋性質	其它
	土地利用現(xiàn)狀分類		房屋規(guī)劃用途	商服用地/非住宅
	實際用途	/	房屋坐落	都市水鄉(xiāng)水滟苑3幢105室
	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	227.90
	專有建筑面積(平方米)		分攤建筑面積(平方米)
	房屋結構		房屋總層數(shù)
	戶型（室）		戶型（廳）
	戶型（衛(wèi)）		裝修標準
	房屋朝向		建成日期
	租賃情況	有	擬售價格（萬元）
	使用期限說明		不動產分類	商業(yè)用房
	房屋裝飾情況		土地使用權面積(平方米)
	配套設施		共有情況	單獨所有
	周邊環(huán)境		土地使用證號
	交通情況		地類（用途）
	使用狀態(tài)
	物業(yè)管理情況
	瑕疵情況

	房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號		房源二維碼

其他披露內容

1、本次交易標的為部分出租，租賃面積為114.72㎡，帶租約轉讓，產權方與承租人簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限為2021年4月19日至2026年4月18日止。2、標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準。房屋質量、具體位置等以現(xiàn)場實際為準，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。3、本次交易標的房屋所有權人為****，根據(jù)****與******公司（現(xiàn)已更名為******公司）簽訂的《資產委托管理協(xié)議》、《授權書》及補充協(xié)議，轉讓方受托將本次交易標的公開交易。

轉讓方簡況

轉讓方名稱	******公司
注冊地	省市上**江韻園1號306室、307室
證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	****0102MA28LE3E46

交易條件與資格條件

交易條件	計價方式	總價
	轉讓底價（萬元）	337.0185
	是否有保留價	無
	價款支付方式	一次性付款
	與轉讓相關的其他條件	1、本項目經依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權屬變更機構的相關規(guī)定，須自行承擔無法過戶的風險。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產交易合同》；并在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價款等交易資金（《資產交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉為交易價款的一部分）（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價款全部劃轉至轉讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方、**（簡稱“經紀會員”）、杭交所及**（簡稱“產權方”）無關，受讓方已付交易服務費和履約保證金不予返還。（4）在辦理房產權證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規(guī)定由產權方與受讓方各自承擔。（5）同意在辦理不動產權證變更登記手續(xù)時，產權方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》樣本為準。（6）轉讓標的各種使用費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水、電費等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準）約定的方式承擔；若水、電需重新開戶的，相關手續(xù)由受讓方自行辦理。部分空置房屋的各種使用費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水、電費等）自交付后由受讓方自行承擔。（7）本次轉讓標的只限于不動產本身。標的房屋按現(xiàn)狀轉讓，如有滲漏水或其他需維修的情況，均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準）的約定負責,產權方不承擔任何費用和責任。（8）本次轉讓標的因承租人裝修改造原因內部已改動，轉讓標的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉讓方以移交時的現(xiàn)狀進行交付，不負責恢復原狀。（9）根據(jù)產權方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準），本次轉讓標的產權方已出租的房屋，受讓方須無條件繼續(xù)履行產權方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》（以實際簽訂的文本為準）直至租賃期滿。 3、本項目標的交付以及交易雙方權利義務以附件《資產交易合同》樣本相關內容為準。 4、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務費。
	展示時間	信息披露截止日前3個工作日
	展示地點	標的所在地
	聯(lián)系人姓名	王先生
	聯(lián)系人電話	0571-****5158
受讓方資格條件		愿在本次轉讓底價及以上受讓本交易標的的法人、非法人組織或自然人
保證金設定	交納金額（萬元）	40.00
	交納時間	意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
	溫馨提示	因技術、網絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
	交納方式
	處置方式	1、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的; （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金依次沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。

信息披露其他事項

信息披露期	信息發(fā)布公告期	自公告之日起10個工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露終結
	是否自動延牌	否
	延牌情況	目前已0個周期,已0個工作日
交易方式		動態(tài)報價/在線報價

項目附件	公示附件	附件：資產交易合同（帶租約樣本）部分445******68473816.doc 、在線報價承諾函466******275525369.docx
項目附件	材料附件

聯(lián)系方式

交易機構	聯(lián)系人	葉小姐王先生	電話	0571-**5594、0571-**5582
	傳真		郵箱
	地址	市區(qū)香樟街2號泛海國際A座27、28樓	網址
轉讓方	聯(lián)系人	/	電話
	傳真		郵箱
	地址		網址