本競租項(xiàng)目名稱為**市**鎮(zhèn)開元村非糧化土地經(jīng)營權(quán)租賃，出租方為****。受****委托，擬于2024年4月9日上午9時(shí)30****人民政府二樓225會議室公開競租以下標(biāo)的物�，F(xiàn)公告如下：

一、出租標(biāo)的物情況及起始價(jià)：

1、標(biāo)的是**市**鎮(zhèn)開元村非糧化土地經(jīng)營權(quán)，面積約1000畝（以實(shí)際土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)），土地所有權(quán)歸****所有（其中范圍包括原開元一村毛洋頭坂、原開元二村史人灣、楊家灣、原開元三村白灘灣、原開元四村白王廟灣及其他零星土地）。出租方不組織現(xiàn)場踏勘，由競租人自行赴現(xiàn)場踏勘、考察。競租方未踏勘、考察現(xiàn)場，不明確承包條款而盲目競租，出租方不承擔(dān)競租方相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和損失。

2、租賃用途及要求：水田一年一季必須種植水稻；旱地一年一季必須種植小麥。因本次租賃田畝中仍有糧食作物未收割，由競租人自行踏勘現(xiàn)場，待現(xiàn)有糧食作物收割完成后由出租人書面通知競租人后方可入場。其中產(chǎn)生的費(fèi)用由競租人自行承擔(dān)，但必須完成一年一季的種植要求。（不準(zhǔn)種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟(jì)作物，不得拋荒，不得新增非糧化，如出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)無償收回。）

3、租賃期限：2024年4月（合同起訂之日起）-2027年12月31日。

4、租賃價(jià)：年起始租金見下表。租金為一次性支付付。

（1）采用一次性“書面競價(jià)”的辦法。本次競租標(biāo)的物面積土地約1000畝（以實(shí)際土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)），競租年限為2024年4月（合同起訂之日起）-2027年12月31日，競租起始價(jià)為人民幣1600元/畝，報(bào)價(jià)最高者為承租人，報(bào)價(jià)低于起始價(jià)作無效報(bào)價(jià)處理。承租人有義務(wù)對全部土地進(jìn)行合理經(jīng)營,不得在承包土地中挖塘、養(yǎng)魚、取土、建造固定或臨時(shí)建筑物,不棄耕撂荒。水田一年一季必須種植水稻；旱地一年一季必須種植小麥。（不準(zhǔn)種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟(jì)作物，不得拋荒，不得新增非糧化，如出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)無償收回。）

（2）以上標(biāo)的物畝數(shù)、質(zhì)量等均以現(xiàn)場勘樣實(shí)物為準(zhǔn)，出租方不作相關(guān)保證。本項(xiàng)標(biāo)的物競租在公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向競租人的，由競租辦按照公告載明的交易方式組織交易；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競租人的，按照公告規(guī)定，可以由雙方協(xié)議成交并簽約，或按競租人報(bào)價(jià)直接簽約（但不低于起始價(jià)）。

（3）競租成交款及相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間：租賃期為2024年4月（合同起訂之日起）-2027年12月31日，競租成交確認(rèn)書收到后7日內(nèi)一次性支付；并與****簽訂租賃合同。承租人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待租期滿后出租方確定不影響二次招租后14天內(nèi)付清（不計(jì)息）。

（4）合同簽訂時(shí)間：成交確認(rèn)書發(fā)7日內(nèi)簽訂。

二、參租對象及報(bào)名條件時(shí)間：

1.參租對象：具有完全民事行為能力的自然人且年滿18周****事業(yè)單位。

2.凡有意參加競租的競租人請于2024年 4月8日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00****人民政府二樓225會議室辦理報(bào)名登記手續(xù)。

開標(biāo)時(shí)間（競租截止時(shí)間）：2024年4月9日上午9時(shí)30分。

開標(biāo)地點(diǎn)：****政府二樓225會議室。

每標(biāo)報(bào)名資料費(fèi)為100元，一經(jīng)售出概不退還。

3.報(bào)名時(shí)請攜帶以下資料：身份證原件、復(fù)印件、競****銀行匯款憑證）。企事業(yè)單位報(bào)名需持營業(yè)執(zhí)照、競****銀行匯款憑證）、法定代表人身份證原件（營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件一份加蓋公章程；委托他人辦理的，另應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件）。

4.競租保證金人民幣500000（伍拾萬元)。競租人的競租****銀行、電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬形式通過競租人的賬戶匯入指定賬戶（競租保證金須在2024年4月8日下午4時(shí)00分前繳納，其他時(shí)間繳納的競租保證金不能作為競租依據(jù)），同時(shí)持相關(guān)付款憑證到嵊****辦公室開具競租保證金收據(jù)。開戶名稱：****，開戶銀行：****銀行**支行。賬號：201********6005 ）。未中標(biāo)者五天內(nèi)退還競租保證金（不計(jì)息）；中標(biāo)者競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（不計(jì)息）。

5.參加競租時(shí)請隨帶本人居民身份證、競租保證金收據(jù)、報(bào)價(jià)書參加競租會議；競租人未按時(shí)到場、無相關(guān)證件、無競租保證金收據(jù)、無報(bào)價(jià)書，出租人拒絕其競租報(bào)價(jià)。

6.不按規(guī)定提交標(biāo)的款及辦理報(bào)名登記手續(xù)的作無競租資格處理。

7. 聯(lián) 系 人：馬俊奇 聯(lián)系電話：135****0856

競租代理：宋欣霞 聯(lián)系電話： 135****0571

8. 競租人在參加競租前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《競租公告》、《競租須知》內(nèi)容及條件，一旦參加競租，即視為競租人已對《競租公告》和《競租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無異議。

9. 競價(jià)公告發(fā)布****交易中心網(wǎng)站http://www.****.cn/col/col****263/index.html。如有變更，****交易中心網(wǎng)站網(wǎng)上更正公告為準(zhǔn)。

出 租 方：****

競租代理：****

2024年4月3日