第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 金磚國家新工業(yè)****基地總部區(qū)項(xiàng)目（監(jiān)理“評定分離”） （項(xiàng)目名稱）已由 廈****改革局 （項(xiàng)目審批、****機(jī)關(guān)名稱）以 **市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）,廈湖發(fā)改備[2023]477號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 **** ， 建設(shè)資金來源 國有 ，招標(biāo)人為 通用技術(shù)金磚 (**) ****公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 **** 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： ****門市**區(qū)06-11五通高林片區(qū)環(huán)島東路與五林路交叉口西南側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目總用地32627.743㎡，其中C22地塊17235.453㎡，C23地塊12405.385㎡，A2道路用地2986.905㎡（城市支路）�？傆�(jì)容面積262000㎡，其中辦公68000㎡以下，研發(fā)75000㎡以下，商業(yè)6700㎡以下，酒店40000㎡以下，會展中心20000㎡以下，保障性租賃住房52000㎡以下，****書店1處，套內(nèi)面積300㎡，建筑物黃海高程不超過237.3m�！颈卷�(xiàng)目總建筑面積約為35.2萬平方米。地上計(jì)容建筑面積26.2萬平方米，其中C22地塊地上建筑面積13.4萬平方米，C23地塊地上建筑面積12.8萬平方米。地上建筑功能按規(guī)劃條件：辦公、研發(fā)、商業(yè)、酒店、會展中心、保障性租賃住房、零售商業(yè)用地及其他配套：社區(qū)書店、****便利店。地下建筑面積約9萬平方米（以實(shí)際報(bào)工程規(guī)劃許可證面積為準(zhǔn)），****停車場、機(jī)房、配套功能等）】。

2.1.3建筑安裝工程費(fèi)： 暫按人民幣含稅347384.21 萬元。

2.1.4監(jiān)理費(fèi)（酬金）： 含稅2479.22萬元。

2.1.5監(jiān)理服務(wù)期：自簽訂監(jiān)理合同之日起至 全部工程竣工通過竣工驗(yàn)收備案及缺陷責(zé)任期滿之日為止。其中：①自簽訂監(jiān)理合同之日起至全部工程竣工通過竣工驗(yàn)收備案，工期暫定55****酒店精裝修部分工期暫按12個月計(jì)算）；②自所有工程通過****酒店精裝通過竣工驗(yàn)收備案）之日起計(jì)算缺陷責(zé)任期，本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期為2年 。

2.1.6質(zhì)量要求： 本項(xiàng)目監(jiān)理質(zhì)量至少要達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程

2.2.2招標(biāo)范圍： 本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段（含分階段施工）、竣工結(jié)算階段、保修階段等全過程監(jiān)理服務(wù)。委托人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況合理增減監(jiān)理范圍。最終監(jiān)理范圍以招標(biāo)人書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.2.3標(biāo)段劃分： /。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業(yè)和不低于丙級市政公用工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。

3.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民**國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。

3.3本次招標(biāo) 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 承擔(dān)房屋建筑監(jiān)理任務(wù)且具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)的單位 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用**省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 滿足本招標(biāo)公告第3.1條款要求的 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過**省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價(jià)系統(tǒng)（下稱“評價(jià)系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址： http://220.****.164:98/zjxypjweb2/gcjl/

3.5投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指牽頭人）類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 壹 級。

3.6投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 壹 級，工程業(yè)績中的總監(jiān)理工程師必須與投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師一致。

3.7各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個標(biāo)段。

3.8其他資格要求詳見招標(biāo)文件，本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.9 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所****公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-04-03 10:00:00 至 2024-04-23 10:45:00 通過 **市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.****.88:9101/xmjy/） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （最新版本） 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）： 2024-04-23 10:45:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在****門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.****.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共**電子交易平臺將予以拒收。

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：定性評審法

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)票決辦法： 票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 10萬元 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 可以使****銀行轉(zhuǎn)賬）、銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險(xiǎn)其中之一形式提交，采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)須知前附表 。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 **省公共**交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.****.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.****.com/****門市公共**交易網(wǎng)（http://zyjy.****.cn/） 發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 通用技術(shù)金磚 (**) ****公司

地址： **市**區(qū)云頂北路16號

郵編： 361006

聯(lián)系人： 丁先生、蘇女士

電話： 0592-****769、0592-****751

傳真： \

電子郵箱: dingchungang@cgci.****.cn

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ****

地址： **市**區(qū)西營街1號院2區(qū)1****中心C座）

郵編： 100055

聯(lián)系人： 陸善泓、田藝、崔宏緒

電話： 135****6026、186****7108、177****9667

傳真： \

電子郵箱: lushanhong@cgci.****.cn

公共**電子交易平臺名稱： **市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： https://zyjy.****.cn:9100/#/jyptLogin

聯(lián)系電話： ****996901

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： ****建設(shè)局

地址： **市**區(qū)廈禾路362號建設(shè)大廈4樓

聯(lián)系電話： 0592-****522

****中心名稱： ****交易中心

地址： **市云頂北路842****中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-****186、 0592-****200