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招租公告

受委托，茲定于2024年4月18日下午15時(shí)****交易中心三樓拍賣廳通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租的方式對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行公開招租�，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的簡(jiǎn)介：****租賃權(quán)（按單宗房產(chǎn)分別競(jìng)租），出租期限為3年，租金每年遞增3%。本次擬租讓標(biāo)的的位置、面積、首年租金競(jìng)租起始價(jià)、租賃期履約保證金、競(jìng)租保證金、加價(jià)幅度等見下表。

二、標(biāo)的展示、咨詢及保證金交納時(shí)間（以到賬為準(zhǔn)）截止2024年4月17日17時(shí)。標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示。保證金、服務(wù)傭金及租金繳納賬戶：

三、意向競(jìng)租人應(yīng)在2024年4月17日前，憑競(jìng)租保證金付款憑證及有效證件到****辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)后方可取得競(jìng)租資格。報(bào)名地****公司（**市金鶚中路圣鑫城財(cái)智公館15樓）。

四、競(jìng)租人資格條件

1.競(jìng)租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.不接受多個(gè)自然人或法人聯(lián)合報(bào)名。

3.原承租人（原合同承租人）需繳清2024年3月31日前租金才能報(bào)名參與競(jìng)租。

4.競(jìng)租人在取得承租權(quán)后，必須依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.競(jìng)租人在競(jìng)得承租權(quán)后不得轉(zhuǎn)租，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租，管理單位無(wú)條件收回該房產(chǎn)承租權(quán)。

6.競(jìng)租人必須自行具有法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

五、其他事項(xiàng)

1.原承租人(原合同承租人)在同等租金條件下享有優(yōu)先權(quán)。

2.競(jìng)租人必須同意在競(jìng)得租賃權(quán)后與招租方簽訂已擬好的《租賃合同》，才可報(bào)名參與競(jìng)租（合同范本見競(jìng)租須知）。

3.競(jìng)租人成為承租方，則競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃期的租金的一部分。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易；或者在被確定為承租人后拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)單》；或者在確定為承租人后10個(gè)工作日內(nèi)未與招租方簽訂《租賃合同》的，則競(jìng)租人報(bào)名交納的競(jìng)租保證金在扣除全部交易服務(wù)傭金后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。未成功競(jìng)得的競(jìng)租人交納的競(jìng)租保證金全額無(wú)息退還。

4.競(jìng)租人在競(jìng)拍時(shí)，應(yīng)保證按起始底價(jià)應(yīng)價(jià)（其他競(jìng)租人已應(yīng)價(jià)或有更高應(yīng)價(jià)的，則本項(xiàng)保證失效），否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的競(jìng)租保證金在扣除全部交易服務(wù)傭金后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。

5.競(jìng)租人在競(jìng)得租賃權(quán)后，必須在7個(gè)工作日內(nèi)將租賃期履約保證金、服務(wù)傭金和首年度租金余額一次性匯入上述指定賬戶并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的競(jìng)租保證金在扣除全部交易服務(wù)傭金后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。已繳納租賃期履約保證金的原租戶競(jìng)得原門面租賃權(quán)后不再另行繳納租賃期履約保證金。

6、標(biāo)的目前處于由原承租人繼續(xù)使用狀態(tài)，競(jìng)拍人（非原承租人）競(jìng)拍成功后，出租人按法律程序清退原承租人，房屋交付時(shí)間從實(shí)際騰退之日計(jì)。

7.競(jìng)租人在報(bào)名前須充分了解標(biāo)的狀況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的和標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)狀租賃，競(jìng)租人應(yīng)自行了解標(biāo)的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作已完成對(duì)標(biāo)的的全部調(diào)查，并完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

六、報(bào)名地址：****（**市金鶚中路圣鑫城財(cái)智公館15樓）

聯(lián)系方式：付先生138****1290；陳女士139****3548

詳見

****交易所****公司

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2024年4月 2 日