位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 現(xiàn)大方公交公司辦公用房出租轉(zhuǎn)讓公告
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一、項(xiàng)目編號(hào):****
二、標(biāo)的物名稱:****公司辦公用房出租
三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:
本次需招****客運(yùn)站。****公司辦公用房(面積約188.00㎡)。通過(guò)租賃合同明確雙方權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān),約定其在一定期限和范圍內(nèi)享有該場(chǎng)地的使用權(quán),自負(fù)盈虧。
實(shí)地踏勘聯(lián)系人:杜先生;聯(lián)系電話:189****2666;
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況:水、電已安裝;
五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明:
承租人自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。承租人需在合同簽訂之日起 5個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納一個(gè)月的租金作為租賃保證金,以保證合同的履行。如簽約時(shí)不能交付場(chǎng)地,以實(shí)際交付日開(kāi)始計(jì)算租期。
六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求:
(一)承租方性質(zhì):法人、自然人或其他組織;
(二)經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制:經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,不得從事非審批的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目;
(三)其他
1、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄;
2、受讓方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
3、本項(xiàng)目的掛牌出租的代理服務(wù)費(fèi),由承租人向代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行支付,支付額按成交價(jià)格(第1年)的1.5%計(jì)算,最低按500.00元支付;意向承租人應(yīng)充分考慮該項(xiàng)費(fèi)用成本。
七、對(duì)租賃方式的要求:
(一)租期:租期為1-5年。出租標(biāo)的物若因政策調(diào)整等不可抗力原因需要收回的,則合同終止。
(二)招租底價(jià):競(jìng)租底價(jià)為人民幣¥30000.00 元/年, 租期說(shuō)明:第三年起,每年遞增5%。
(三)付款方式:按照先付租金后使用的原則,租賃保證金為一個(gè)月租金,租金支付方式為年付。首年租金及租賃保證金乙方須于合同簽訂之日起5天內(nèi)支付,乙方每年向甲方支付場(chǎng)地租金一次,租期即將滿一年后若續(xù)租,次年租金應(yīng)在上一個(gè)繳費(fèi)租期屆滿前的15日內(nèi)一次性付清。
八、交易保證金:¥5000.00 元
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明:無(wú)
十、競(jìng)價(jià)須知:
如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人,則自動(dòng)成為承租候選人,按其報(bào)價(jià)(不低于掛牌底價(jià))簽訂租賃合同;如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人,則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易,根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人;如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的,按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利,則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán),該標(biāo)的根據(jù)需要重新招租。承租候選人放棄承租權(quán),則保證金不予退還。
十一、出租方承諾:
對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。
十二、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容,一旦成為承租人,將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵,接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容,愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí),如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄,出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時(shí)間:競(jìng)價(jià)結(jié)束,意向承租人被確定為承租候選人后,****交易中心網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17:00前簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日,節(jié)假日順延),第二承租人必須在第4工作日17:00前簽訂合同,第三承租人必須在第6工作日17:00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同,逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。
(三)合同簽訂地點(diǎn):****,聯(lián)系電話:189****2666。
(四)承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)先將租金、履約保證金分別交納至出租人指定賬戶,并持銀行有效回執(zhí)到****簽訂合同。
十三、報(bào)名及招租流程
(一)辦理CA及網(wǎng)上招租事宜:
1、登****交易中心網(wǎng)站,意向承租人****中心電子密鑰的相關(guān)事宜,按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(CA****中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。
2、辦理電子密鑰(CA)聯(lián)系電話(傳真):0857-****572(華測(cè)CA)、0857-****852(**CA)。
3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真):0857-****294。
(二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜:
1、登****交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間:2024年4月1日9:00時(shí)至2024年4月15日17:00時(shí);
2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還:
意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶:
戶 名:****交易中心(交易專戶)
賬 號(hào):177********000418
開(kāi)戶行:****公司**分行
聯(lián)系電話(傳真):0857-****036
保證金交納后必須于2024年4月15日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定,否則不能參加競(jìng)價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間,為確保保證金按時(shí)到賬,并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定,請(qǐng)盡早交納保證金)
合同簽訂后,所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金,由出租人出具書(shū)面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息返還。
(三)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜
不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024年4月16日10:00時(shí)至12:00時(shí);
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024年4月16日12:00時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià),每輪限時(shí)5分鐘,每輪競(jìng)價(jià)階梯500.00 元。
競(jìng)價(jià)地點(diǎn):****交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng))。
出租人:****
聯(lián)系電話:189****2666 聯(lián)系人:杜先生
代理機(jī)構(gòu):****
聯(lián)系電話:0857-****792 聯(lián)系人:項(xiàng)目二部
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