位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 杭鋼智谷創(chuàng)業(yè)園2幢2號(hào)樓102室二年租賃權(quán)
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****創(chuàng)業(yè)園2幢2號(hào)樓102室二年租賃權(quán)
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 使用中(租賃合同于2024年3月31日到期) |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:取得產(chǎn)權(quán)證。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無。 3、是否辦理抵押登記:否。 4、是否設(shè)立居住權(quán):是。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯(lián)系人 | 鐘老師 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:0571-****8866 | |
聯(lián)系地址 | **市**區(qū)半山路386號(hào)5號(hào)樓203室 |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 0.948800 萬元/年 | |||
是否有保留價(jià) | 無 | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 不遞增 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 是 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 辦公 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:0.16萬元 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按騰退后的現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。 6、出租標(biāo)的目前處于使用中,如非原承租人承租,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,如競(jìng)得后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 | ||||
租期 | 二年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 0.16 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無息返還,返還方式:使用“余額支付模式”支付的,意向方所交競(jìng)買保證金將全額無息返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中;使用“掃碼支付(數(shù)字人民幣)模式”支付的,意向方所交競(jìng)買保證金將全額無息原路返還至付款人的數(shù)字人民幣錢包。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項(xiàng)目成交后十個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 否 | |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
項(xiàng)目附件 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 應(yīng)女士 | 電話 | 0571-****9062 |
手機(jī) | 187****7644 | |||
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | **省**市上****東路332號(hào)**國際4號(hào)樓18層 | 網(wǎng)址 | www.****.com |
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