1.招租條件

本招租名稱為****2024年彌陽煙站**點(diǎn)綜合樓及新綜合樓房屋公開招租，招租人為****，已具備招租條件。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由****進(jìn)行二次公開招租，歡迎符合資格要求的意向承租人參加。

2.招租概況

2.1招租名稱：****2024年彌陽煙站**點(diǎn)綜合樓及新綜合樓房屋公開招租（二次）。

2.2招租內(nèi)容及要求：本招租分為13個(gè)合同標(biāo)段；招租內(nèi)容詳情如下：

2.3標(biāo)段劃分：本招租共分為13個(gè)標(biāo)段，承租申請人可參與一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段的競租。

2.4租賃期限：自合同生效之日起至2026年12月31日。租賃期不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。租賃期屆滿后，按照合同約定收回資產(chǎn)。

2.5租賃用途：租賃用途以招租人要求為準(zhǔn)，承租人不得將承租資產(chǎn)用于從事違反國家法律、法規(guī)的用途。

注：招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，由各潛在競租人（單位）在公告發(fā)布之日起自行進(jìn)行踏勘，以資產(chǎn)現(xiàn)狀招租。

3.招租形式：以月租金作為招租底價(jià)，通過承租申請人報(bào)價(jià)，出價(jià)最高者中選。

4.租賃要求

4.1安全管理要求：承租人與招租人在簽訂《房屋租賃合同書》時(shí)，同時(shí)簽訂《安全協(xié)議》，承租人在租賃期內(nèi)對資產(chǎn)安全和資產(chǎn)裝修、裝飾和日常使用過程中的所有安全及日常管護(hù)負(fù)全權(quán)責(zé)任。

4.2資產(chǎn)裝修裝飾要求：承租人在不改變房屋主體建筑結(jié)構(gòu)的前提下，可以對租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修裝飾，產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由承租人承擔(dān)。裝修裝飾必須符合招租人資產(chǎn)管理相關(guān)要求。承租人不得私自搭接水電等。水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用以租賃合同約定為準(zhǔn)。

4.3租金收繳方式：采取先交租金后使用租賃物的方式，按照月租金中租價(jià)格×租賃月數(shù)繳納年租金。

5.承租申請人資格要求

5.1若為法人或其他組織參與競租的

（1）承租申請單位須為中華人民**國境內(nèi)登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，持有有效多證****事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件；

（2）承租申請單位具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，經(jīng)營狀況良好，提供近三年（2021-2023年度）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，若承租申請單位為近三年新成立的單位，提供成立后至今的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告****銀行資信證明；（如為個(gè)體經(jīng)營單位不須提供，事業(yè)單位按照上述年份要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。）

（3）承租申請單位須遵守國家的相關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)或被責(zé)令停業(yè)階段（提供書面承諾）。承租申請單位及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.****.cn/查詢（注：上述網(wǎng)站查詢以現(xiàn)場公開報(bào)價(jià)評審前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；近三年（2021年1月至今）沒有因違反本單位公開招租所屬行業(yè)行為規(guī)范受到國家相關(guān)行政部門的行政處罰；****機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.****.cn/中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”（已被移出經(jīng)營異常名錄除外），在“信用中國”網(wǎng)站https://www.****.cn/中未被納入“失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄（已被移出經(jīng)營異常名錄除外）、稅收違法黑名單、嚴(yán)重失信主體名單”，****政府采購網(wǎng)（http://www.****.cn/****政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（注：上述網(wǎng)站查詢以現(xiàn)場公開報(bào)價(jià)評審前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

（4）近三年（2021年1月至今），承租申請單位及單位法定代表人（或負(fù)責(zé)人）無行賄行為（犯罪）記錄（以中國裁判文書網(wǎng)https://wenshu.****.cn/的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）（注：上述網(wǎng)站查詢以現(xiàn)場公開報(bào)價(jià)評審前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

（5）未****公司、****公司****公司****公司****公司存在行賄行為供應(yīng)商名單（以其下發(fā)的存在行賄行為供應(yīng)商名單名錄為準(zhǔn)）。

5.2若為自然人參與競租的

（1）承租申請人必須是中國境內(nèi)具有獨(dú)立民事權(quán)力能力的自然人。

（2）承租申請人須提供有效居民身份證復(fù)印件（雙面復(fù)�。舨皇潜镜貞艨陧毺峁┯行У木幼∽C明材料。

（3）未被列入失信被執(zhí)行人，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.****.cn/查詢（注：上述網(wǎng)站查詢以現(xiàn)場公開報(bào)價(jià)評審前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

（4）近三年（2021年1月至今），自然人無行賄行為（犯罪）記錄（以中國裁判文書網(wǎng)https://wenshu.****.cn/的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；（注：上述網(wǎng)站查詢以現(xiàn)場公開報(bào)價(jià)評審前的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

（5）未****公司、****公司****公司****公司****公司存在行賄行為供應(yīng)商名單（以其下發(fā)的存在行賄行為供應(yīng)商名單名錄為準(zhǔn)）。

5.3承租申請人必須保證所提供的資料真實(shí)、有效，提供資料中被查出有虛假證明材料的承租申請人，招租人有權(quán)取消其報(bào)價(jià)資格；中租的，其中租無效。

5.4屬于下列情況之一的單位不能作為承租申請人：

（1）承租申請人最近三年有嚴(yán)重違法或違約及其他失信、不良行為記錄的。

（2）凡兩家或以上單位為同一法人代表或其中一家單位為另一家單位單一最大股東的，不能同時(shí)參加本招租的報(bào)價(jià)。

（3）對具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，具有直接管理和****公司；****公司；單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位等承租申請人均不得對同一招租報(bào)價(jià)，否則均按無效報(bào)價(jià)處理。

（4）無法提供身份證明或提供虛假身份證明的。

（5）申請人屬無戶籍居住地或無居住證的自然人。

5.5凡有意參加者，需攜帶下列證照復(fù)印件領(lǐng)取招租文件：

（1）若為法人或其他組織參加的提供：

①多證合一****事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件（提交加蓋公章的復(fù)印件）

②法定代表人身份證復(fù)印件（法定代表人報(bào)名時(shí)提供）

③法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件（代理人報(bào)名時(shí)提供，授權(quán)委托書須寫明招租名稱、標(biāo)段號(hào)）

（2）若為自然人參加的提供：

①自然人身份證復(fù)印件、報(bào)名參與招租名稱、標(biāo)段號(hào)。

②委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件。

5.6本次招租不接受聯(lián)合體形式。

6.資格審查方式：本次招租采取“資格后審”方式對承租申請人進(jìn)行資格審查，通過方式為合格制。

7.報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 報(bào)名時(shí)間：2024年3月18日至2024年3月22日（公休日、法定節(jié)假日除外）；每日上午09:00至12:00，下午13:00至17:00 （**時(shí)間）。

7.2 報(bào)名地點(diǎn)：****辦公室（**省**州**市**路）。

7.3 招租文件的獲取:報(bào)名時(shí)攜帶相關(guān)證照復(fù)印件材料領(lǐng)取招租文件。

注：本招租接受遠(yuǎn)程報(bào)名。通過電話等方式報(bào)名的，請承租申請人將以上資料掃描件以電子郵件的形式通過電子郵箱發(fā)送至：****@qq.com，并在電子郵件正文中寫明：申請人名稱、招租名稱、標(biāo)段、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。

8.報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)及要求

8.1報(bào)價(jià)要求：承租申請人報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)，報(bào)價(jià)低于招租底價(jià)則報(bào)價(jià)無效。

8.2報(bào)價(jià)答疑會(huì)：招租人不組織報(bào)價(jià)答疑會(huì)，承租申請人對招租文件有疑問，可以書面形式向招租人提出，招租人將按有關(guān)規(guī)定澄清承租申請人提出的問題。

8.3遞交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間和談判時(shí)間：2024年3月29日上午09時(shí)30分（**時(shí)間）。

8.4 遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)：****辦公室（**省**州**市**路）。

招租人于2024年3月29日上午09時(shí)30分（**時(shí)間）在****101會(huì)議室（**省**州**市**路）對本次招租進(jìn)行現(xiàn)場公開報(bào)價(jià)評審，以現(xiàn)場比價(jià)的方式確定承租人。所有申請人均應(yīng)派代表（法定代表人或其委托代理人）出席現(xiàn)場公開報(bào)價(jià)評審會(huì)議，并簽名報(bào)到。

8.5逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件，招租人不予受理（不接受郵寄方式遞交）。

9.結(jié)果反饋

屆時(shí)，招租人向中選人發(fā)出成交通知書，同時(shí)將結(jié)果通知所有參加報(bào)價(jià)的承租申請人。

10.監(jiān)督部門

本招租的監(jiān)督部門為：****監(jiān)察審計(jì)股，聯(lián)系電話：0873-****948。

11.發(fā)布公告的媒介

本次招租公告同時(shí)在《****公司網(wǎng)站https://www.yn-tobacco.com/》、****公司內(nèi)網(wǎng)上發(fā)布，招租人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

12.聯(lián)系方式

招 租 人：****

地 址：**州**市**路

聯(lián) 系 人：龍思淵

聯(lián)系人 電 話：0873-****909

郵 箱：****@qq.com

日 期：2024年3月14日