位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 橫欄鎮(zhèn)三沙村六組古神公路北片區(qū)花地18號地招租競投公告
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市交易編號: ****
******經(jīng)濟社定于 2024年3月20日9:00時(**時間)對橫欄鎮(zhèn)**村六組古神公**片區(qū)花地18號地招租進行招投標(biāo),本項目采用電子競投方式進行交易,歡迎符合資格條件的意向人登陸**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址https://www.****.cn)或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序報名參與競投。 | ||||||||||||||||||||||
一、項目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
(一)項目名稱:橫欄鎮(zhèn)**村六組古神公**片區(qū)花地18號地招租 | ||||||||||||||||||||||
(二) 資產(chǎn)標(biāo)的 | ||||||||||||||||||||||
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(三)租賃/承發(fā)包年限:12年9月12日; (四)擬合同起止時間:2024年3月20日 至 2036年12月31日; (五)是否有原租戶(原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)):否; (六)免租期:無; (七)交易底價:25000元/畝﹒年 最低加價幅度:100 元; (八)交易保證金(元): 30000 ; (九)合同履約保證金(元):15000元/畝 ; (十)租金遞增情況:0年后變租,每5年遞增一次,遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為5.0000 ; (十一)租金收取周期:每年; (十二)交易方式:電子競投; (十三)競得方式:按照不低于底價,價高者得原則確定競得人; (十四)項目交付方式:現(xiàn)場交付; ****交易所需的稅費由(承租方)承擔(dān); (十六)其他說明:1.****村委繳納當(dāng)年租金的 10%作為土地流轉(zhuǎn)管理費,以及280元/畝/年的垃圾清運費。2. 租金遞增情況:2028年1月1日起在2027年的基礎(chǔ)上遞增5%,2033年1月1日起在2032年的基礎(chǔ)上遞增5%。 ; | ||||||||||||||||||||||
二、報名事項 | ||||||||||||||||||||||
(一)報名方式及時間: 1.報名方式。本項目只接受網(wǎng)上報名,報名入口為**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址https://www.****.cn)或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序; 2.報名時間。報名時間為 2024年3月13日至2024年3月19日 。各競投意向人必須在報****銀行系統(tǒng)到賬信息為準)將投標(biāo)保證金****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶,****銀行****銀行憑證)。為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬,逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指**期前到賬的,均無法完成報名。 (二)報名人資格要求: 1.下列人員不得參與投標(biāo): ①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入**省失信被執(zhí)行人名單,在其失信行為消除前,不得參與競投; 2.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。 3.其他要求: 中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織。 (三)新用戶注冊要求: 未進行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人,報名競投前,需通過系統(tǒng)進行用戶注冊,根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行注冊,通過統(tǒng)一身份認證平臺注冊。 (四)報名流程 報名流程:用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → ****銀行回執(zhí) → 報名成功,具體如下: (1) 報名競投前,競投意向人需登錄**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址https://www.****.cn)或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序,如實登記單位或個人信息進行用戶注冊。系統(tǒng)后臺審核通過后,用戶方可選擇有意向的項目進行報名。 (2)競投意向人選中意向項目后,進行報名資格審核,審核通過后獲取保證金子賬號,競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金****銀行****銀行憑證)等證明,項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料,****銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,報名仍顯示不成功的,請及時撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村(組)級聯(lián)系電話進行咨詢,以免錯過報名時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效,如提供虛假材料,將按照相關(guān)規(guī)定處理。 (3) 對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目,在原租戶報名時,系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核,審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán),未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的,則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。 4.其他事項: 本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投,不適用于辦理委托報名和交易的情形,請競投人妥善保管和使用在**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址https://www.****.cn)或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息,對其注冊賬戶安全負責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為,競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的(包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。 5.交易保證金交納 (1)每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號,一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目,需點擊查詢對應(yīng)項目的保證金賬號,并繳納對應(yīng)項目的保證金。 (2)****銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號,并確保在報名時已到賬。 (3)交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保報名人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競投人的,則默認原路退回,****銀行賬戶能正常使用。 (4)保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,為避免報名失敗,請?zhí)崆袄U交保證金,上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息,以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。 | ||||||||||||||||||||||
三、網(wǎng)上競投 | ||||||||||||||||||||||
競投人在本項目開始前,務(wù)必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸**市農(nóng)村集體三資及財務(wù)監(jiān)管一體化平臺(網(wǎng)址https://www.****.cn)或“**市農(nóng)村三資和財務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投。 | ||||||||||||||||||||||
四、結(jié)果公示及合同簽訂 | ||||||||||||||||||||||
網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后,該項目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布,可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或**市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間,如無有效異議或投訴,競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 3個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同;如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況,待異議或投訴事項處理完畢,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間(具備簽訂合同條件的,須在事項處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同)。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。 | ||||||||||||||||||||||
五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
1.競投人交納的交易保證金,在交易結(jié)果公示期間,如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,在交易結(jié)果公示結(jié)束后,未競得該項目的競投人交納的交易保證金,繳納的保證金在5 個工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人;競得項目的,對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)利息原路退回競投人賬戶,本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的****銀行賬戶, 轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 2.交易期間,****銀行掛牌活期利率計付。 3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金,銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回,原則上不遲于次日,由于不可抗力情況另作處理;對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的,須在競投項目結(jié)束后,錯入的保證****銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項的,則視作放棄租用、受讓或承包,競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理,對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保證金產(chǎn)生的利息,系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 | ||||||||||||||||||||||
六、其他事項 | ||||||||||||||||||||||
1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,對其注冊賬戶安全負責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作(包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為)而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。 2.競投人在本項目開始前,務(wù)必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。 3.競投期間,若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長,且有競投人提出異議的,由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準后重新進行競投。 4.所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況,若參加投標(biāo)即認可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況,競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 5.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分(附件),與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認已充分了解、閱讀該合同條款,并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 6. 業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息(包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息)負責(zé),競投人在投標(biāo)前,應(yīng)自行了解、核對交易標(biāo)的信息,市農(nóng)村集體三資和財務(wù)監(jiān)管一體化平臺不對進場交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。 7.其他需要說明的情況:無 | ||||||||||||||||||||||
七、聯(lián)系方式: | ||||||||||||||||||||||
項目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人:張建超 聯(lián)系電話: 0760-****1831 | ||||||||||||||||||||||
交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式: | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人: 何浩源 聯(lián)系電話: 0760-****1831 | ||||||||||||||||||||||
八、監(jiān)督方式: | ||||||||||||||||||||||
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,可如實舉報,舉報監(jiān)督電話:0760-****6828 | ||||||||||||||||||||||
******經(jīng)濟社 | ||||||||||||||||||||||
2024年3月13日 |
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