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天津市濱海新區(qū)塘沽金江路66號南區(qū)H-01房產(chǎn)

天津-天津-天津市狀態(tài)：公告

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2024年03月13日

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**市**新區(qū)塘沽金江路66號南區(qū)H-01房產(chǎn)

****

掛牌價: 238.5萬元

信息披露起始日期:2024-03-14 信息披露截止日期:2024-03-27

房產(chǎn)類

資產(chǎn)類別

所在地區(qū)

交易機構(gòu)聯(lián)系方式

項目負責人: 鄒鵬

聯(lián)系電話: ****2140

部門負責人: 袁穎

聯(lián)系電話: ****2130

交易中心結(jié)算賬戶

賬戶名稱銀行賬戶開戶銀行支付行號

****				110********904
****營業(yè)部				316****00027

資產(chǎn)基本情況

標的名稱資產(chǎn)類別標的所在地評估機構(gòu) 評估基準日評估核準（備案）機構(gòu) 類型核準（備案）日期評估值（萬元）賬面價值（萬元）交易方式其它披露內(nèi)容

市新區(qū)塘沽金江路66號南區(qū)H-01房產(chǎn)
房產(chǎn)類				****新區(qū)
市**公司				2023-03-16
**集團**公司				備案
2023-12-22
264.993927				37.462165
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價)
1、標的情況見《評估報告》等相關(guān)備查文件。 2、轉(zhuǎn)讓方承諾該項目標的房地產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔保、無被非轉(zhuǎn)讓方占用情況 3、該項目標的資產(chǎn)評估結(jié)果為含稅價，未考慮交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的其他稅費。

標的信息

房產(chǎn)類標的是否有租賃權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 標的抵押/質(zhì)押情況是否存在其他方占用情況

資產(chǎn)一坐標位置樓盤名稱類型租賃合同編號計租面積（m2）設(shè)計用途土地面積（m2）設(shè)計用途土地使用權(quán)類型土地面積是否共用樓層附屬設(shè)施位置信息周邊配套小區(qū)介紹戶型介紹

市新區(qū)塘沽金江路66號南區(qū)H-01
/				房產(chǎn)
津（2017）新區(qū)塘沽不動產(chǎn)權(quán)第**497號
202.27				居住
16839				城鎮(zhèn)住宅用地
出讓				是
1-3層				/
標的房產(chǎn)所在地**金江路路，南至望順道，西至西江路路，北至金福里小區(qū)。
標的資產(chǎn)附近有津濱輕軌、公交、B1線再建；**幼兒園，育佳幼兒園等；貽成小學(xué)，小學(xué)，小學(xué)等；十四中學(xué)、濱中學(xué)，廣場，金**中心等。
/
/

否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱基本情況注冊地(住所) 經(jīng)濟類型法定代表人或負責人成立日期注冊資本企業(yè)類型所屬行業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼經(jīng)營規(guī)模經(jīng)營范圍產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型國資監(jiān)管機構(gòu) 監(jiān)管機構(gòu)屬地國家出資部門或主管部門名稱國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)碼批準單位批準日期批準單位決議文件類型批準文件名稱

****
****開發(fā)區(qū)第二大街3號
國有經(jīng)濟/****公司）/國有全資企業(yè)
趙補				1987-12-29
11,103.1萬元(人民幣)
****公司				采礦業(yè)/非金屬礦采選業(yè)
911********312308R				中型
一般項目：非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項目）；低溫倉儲（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項目）；糧油倉儲服務(wù)；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；汽車零配件零售；汽車零配件批發(fā)；機械零件、零部件銷售；機動車修理和維護；耐火材料銷售；建筑材料銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；建筑防水卷材產(chǎn)品銷售；機械設(shè)備銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；電子產(chǎn)品銷售；金屬制品銷售；煤炭及制品銷售；金屬結(jié)構(gòu)銷售；金屬材料銷售；有色金屬合金銷售；高性能有色金屬及合金材料銷售；木材銷售；軟木制品銷售；日用木制品銷售；紙制品銷售；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；未經(jīng)加工的堅果、干果銷售；勞動保護用品銷售；針紡織品銷售；針紡織品及原料銷售；服裝輔料銷售；箱包銷售；產(chǎn)業(yè)用紡織制成品銷售；工藝美術(shù)品及收藏品批發(fā)（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；通訊設(shè)備銷售；計算機軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；計算機軟硬件及輔助設(shè)備零售；文具用品零售；文具用品批發(fā)；塑料制品銷售；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；家具零配件銷售；家具銷售；建筑裝飾材料銷售；鑄造用造型材料銷售；建筑用金屬配件銷售；建筑陶瓷制品銷售；合成材料銷售；家用電器銷售；家用電器零配件銷售；日用百貨銷售；金屬基復(fù)合材料和陶瓷基復(fù)合材料銷售；特種陶瓷制品銷售；新型陶瓷材料銷售；衛(wèi)生陶瓷制品銷售；日用陶瓷制品銷售；橡膠制品銷售；物業(yè)管理。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）。
****辦公室會議決議
省級國資委監(jiān)管				**
國有**公司				****0118MA05MRJ9XB
**集團**公司				2023-04-24
文件				****集團及其所屬企業(yè)部分閑置房產(chǎn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓的批復(fù) 津渤化資產(chǎn)發(fā)(2023)17號

交易條件與受讓方資格條件

交易條件信息發(fā)布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方價款支付方式價款交納形式與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件受讓方資格條件是否對意向受讓方資格確認保證金設(shè)定是否交納保證金交易保證金(萬元) ****銀行保函交納時間

自公告之日起10個工作日
2024-03-14				2024-03-27
信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期，直至征集到意向受讓方
一次付清
網(wǎng)上支付
1、意向受讓方應(yīng)在信息披露期間向**提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并將交易保證金支付至專用結(jié)算賬戶，按照規(guī)定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并支付交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調(diào)查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險，對標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)。 4、意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)前須現(xiàn)場看房，進行受讓登記時須簽署已公示的《承諾函》，并向**提供轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看房事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對該房地產(chǎn)現(xiàn)場狀況進行實地勘察，且認可該房地產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房地產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 (看房聯(lián)系人：胡先生聯(lián)系電話：1854095）。 5、信息披露期滿后，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方支付的保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓，保證金自動轉(zhuǎn)為網(wǎng)絡(luò)競價保證金，網(wǎng)絡(luò)競價后，被確定為最終受讓方的，其網(wǎng)絡(luò)競價保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按規(guī)定返還。 6、最終受讓方須在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款支付至專用結(jié)算賬戶。 7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且轉(zhuǎn)讓方有進一步追究其法律責任的權(quán)利：①意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并繳納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，不參與競買的，或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終受讓方未在產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起5個工作日內(nèi)未將剩余交易價款支付至產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的；⑥最終受讓方有違反承諾函中相關(guān)承諾的行為。 8、交易雙方在取得出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理房屋交接事宜。 9、本次交易產(chǎn)生的全部費用由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔。 10、該項目房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅費，按照國家和市的相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔,其他沒有有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔。 11、最終受讓方應(yīng)同意：交易中心出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入****專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 12、本項目不接受聯(lián)合受讓。
無
否
是
24
否
信息披露期滿前交納

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