根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土**部令第39號(hào)）等法律法規(guī)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****以掛牌方式公開出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）宗地編號(hào)：****。宗地位于：**縣永****收費(fèi)站旁，****小組，****小組，西臨**縣****公司，北臨**縣滇北汽車城，具體界線以勘測(cè)定界報(bào)告為準(zhǔn)；宗地面積0.313公頃（4.695畝）；

（二）宗地用途和出讓年限：用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，出讓年限50年；

（三）掛牌起始價(jià)為300元/平方米（20萬(wàn)元/畝）；起始總價(jià)：93.9萬(wàn)元；增價(jià)幅度：10元/㎡/次（3.13萬(wàn)元）；土地出讓履約金18.78萬(wàn)元；交地條件：按現(xiàn)狀交地。

（四）依據(jù)《**州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（2023—13號(hào)），土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，容積率≥0.8，建筑密度≥40%，建筑高度≤24米，綠地率≥10%且≤20%。

（五）土地利用條件：按2023—13號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單要求建設(shè)。

二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：2024年3月6日8時(shí)00分至2024年4月3日17時(shí)00分（法定節(jié)假日除外）。

（二）掛牌時(shí)間：2024年3月26日8時(shí)00分至2024年4月9日9時(shí)00分（法定節(jié)假日除外）。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：**省公共**交易信息網(wǎng)-**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。

（四）報(bào)名網(wǎng)址：**省公共**交易信息網(wǎng)-**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。

（五）聯(lián)系人及電話：強(qiáng)女士0878-****309

（六）聯(lián)系地址：****二樓自然**開發(fā)利用和權(quán)益股（**鎮(zhèn)永橋路10號(hào)）

三、公告及宣傳形式

本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.****.com）；

（二）《**省公共**交易信息網(wǎng)-**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》；

****政府網(wǎng)站（http://www.****.cn/）；

如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

四、競(jìng)買申請(qǐng)人條件

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:

（一）僅單獨(dú)競(jìng)買

（二）網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納土地出讓履約金名稱必須一致。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款和土地出讓金、囤地炒地、閑置土地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為、失信納稅人的禁止參與競(jìng)買。

五、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年3月6日8時(shí)00分至2024年4月3日17時(shí)00分到《**省公共**交易信息網(wǎng)-**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年3月6日8時(shí)00分至2024年4月3日17時(shí)00分登錄《**省公共**交易信息網(wǎng)-**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）》進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，交納土地出讓履約金（與申請(qǐng)人名稱一致）后，競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到****二樓自然**開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)（節(jié)假日除外），取得競(jìng)買資格后，方可參加競(jìng)買。

競(jìng)買人必須使用CA數(shù)字證書登錄《**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage

**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)）進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過），并辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競(jìng)買。如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：（http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）

★注：**市辦理的**CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，**省內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA數(shù)字證書全省通用。

辦理CA數(shù)字證書窗口：**市**路696****交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：

數(shù)字證書辦理熱線：0878-****989

24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-9618-998

六、土地出讓履約金繳納

開戶行：****銀行**縣支行

名 稱：****

賬 號(hào)：241********006227

凡有意參加競(jìng)買者，憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買地塊/宗地編號(hào)）在2024年4月3日17:00前到****二樓自然**開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)后方能取得競(jìng)買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買資格。

土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱必須一致），競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買宗地編號(hào)）到****自然**開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)。

七、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)

（一）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年3月26日8時(shí)00分至2024年4月9日9時(shí)00分（法定節(jié)假日除外）；

（二）競(jìng)買人需在掛牌期間登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)報(bào)價(jià)；本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿，有競(jìng)買人表示愿意競(jìng)價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。如無(wú)競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，競(jìng)買人在**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為3分鐘，超過報(bào)價(jià)時(shí)限無(wú)人報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)成交。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)采用電子化交易和紙質(zhì)交易同時(shí)進(jìn)行的方式進(jìn)行（在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交后競(jìng)得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易結(jié)果以**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則以紙質(zhì)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

（二）本次出讓的宗地，掛牌成交價(jià)即為宗地的出讓價(jià)款，不含應(yīng)繳的相關(guān)稅費(fèi)。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等國(guó)家規(guī)定必須繳納的相關(guān)稅費(fèi)由受讓人自行向有關(guān)部門繳納。

（三）競(jìng)得該宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定，在競(jìng)得人繳清全部土地出讓價(jià)款后30日內(nèi)，出讓人向競(jìng)得人交付土地，競(jìng)得人須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)竣工。受讓人造成土地閑置的，閑置滿一年不滿兩年的，依法繳納出讓價(jià)款20%的土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

（四）競(jìng)買獲得者交納的土地出讓履約金，抵作等額出讓價(jià)款。其他競(jìng)買者交納的土地出讓履約金在土地掛牌出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

（五）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次3分鐘，超過競(jìng)價(jià)時(shí)限無(wú)人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。

（六）如在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)任何問題，以掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布的為準(zhǔn)。

（七）申請(qǐng)競(jìng)買人需踏勘出讓宗地的自行前往。

（八）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補(bǔ)充公告

特別提示：1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競(jìng)買申請(qǐng)人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)-**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)。同時(shí)，如因競(jìng)買申請(qǐng)人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行報(bào)名的，一切后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.競(jìng)買申請(qǐng)人須于2024年4月9日上午8時(shí)30分前自行攜帶筆記本電腦到****交易中心****廣場(chǎng)路9號(hào)4樓）使用谷歌或360瀏覽器登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)上交易系統(tǒng)等待競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)如競(jìng)買申請(qǐng)人不提前到場(chǎng)登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競(jìng)價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

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2024年3月5日