2024年****“9號(hào)耕地（水田）”出租項(xiàng)目 交易公告

一、標(biāo)的情況

（一）基本情況�！�9號(hào)耕地”共4塊耕地，面積13.1公頃，均為水田，耕地****林場(chǎng)施業(yè)區(qū)，其中：二等地10.4公頃，評(píng)估價(jià)每年每公頃0.473萬元；三等地1.6公頃，評(píng)估價(jià)每年每公頃0.375萬元；等外地1.1公頃，評(píng)估價(jià)每年每公頃0.220元。具體地塊坐標(biāo)見下表。

（二）其他需要說明的情況

1.資產(chǎn)權(quán)益方：****

2.****統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****0781MAC1UNU15M

3.交易行為批準(zhǔn)方：**市國資辦

4.資產(chǎn)評(píng)估情況：

（1）經(jīng)**育林****公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告編：黑育林評(píng)報(bào)字【2024】第24號(hào)。

（2）以 2024 年 2 月22 日為評(píng)估基準(zhǔn)日。

（3）評(píng)估值5.7612萬元（￥57612元）。

（4）交易方式：網(wǎng)絡(luò)掛牌競(jìng)價(jià)。

二、申請(qǐng)人資格要求

中華人民**國境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。

三、交易方式

采取“**公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)。

四、交易須知

（一）公告時(shí)間：開始2024 年3月5日16時(shí)00分；結(jié)束：2024年 3月 25 日 16 時(shí) 00 分。

（二）報(bào)名時(shí)間：意向競(jìng)買人可于 2024 年 3 月5 日 16 時(shí) 00 分至 2024 年 3 月 25日 16 時(shí)00 分網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。

（三）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄**省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（http://www.****.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。

（四）驗(yàn)證通過后，意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“**公共**交易網(wǎng)” “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》、《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》和《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。

（五）意向競(jìng)買人登陸“**省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“**省公共**交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名。

（六）意向競(jìng)買人按省平臺(tái)步驟操作，報(bào)名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“****銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買人須在 2024 年3 月 25日16時(shí)前將競(jìng)買保****公司****銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則報(bào)名無效）。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（七）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年3月26 日 8 時(shí)30 分至 2024年 3月 26日 11 時(shí) 30分。

（八）詢問期時(shí)長(zhǎng)：30分鐘。

（九）延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024 年3 月26日11 時(shí)30 分開始，競(jìng)價(jià)限時(shí)時(shí)段300秒。

五、競(jìng)價(jià)規(guī)則

（一）意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。

（二）本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。

（三）本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。

（四）意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

（五）意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。

（六）有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。

（七）此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。

（八）自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。

具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。

（九）申請(qǐng)人對(duì)公告文件有疑問的，可以在競(jìng)價(jià)開始時(shí)間前以書面或者口頭方式咨詢。

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）競(jìng)得人和權(quán)益方必須在2024年4月2日17時(shí)前簽署《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書�！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對(duì)權(quán)益方和競(jìng)得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后向權(quán)益方申請(qǐng)，以不計(jì)息方式退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，須由權(quán)益方在省平臺(tái)提交申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）租期1年，合同一次性簽訂。租金一年一付。競(jìng)得人必須在報(bào)價(jià)成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)，到****簽署《租賃合同》，結(jié)果公示結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)足額交納租金。

（二）未競(jìng)得人的交易保證金會(huì)在競(jìng)買結(jié)束后由****原路退回；競(jìng)得人的交易保證金可在結(jié)果公示期結(jié)束且合同簽訂后提交申請(qǐng)，由****原路退回。

（三）旱田必須種植大豆，簽訂合同時(shí)，競(jìng)得人需向****繳納種植大豆保證金每公頃3000元，競(jìng)得人大豆種子下地后經(jīng)宏大****公司驗(yàn)收確認(rèn)已種植大豆保證金退回競(jìng)得人，如競(jìng)得不種植大豆保證金不退回競(jìng)得人，同時(shí)取消競(jìng)得人以后競(jìng)買宏大****公司土地資格，造成的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。

（四）嚴(yán)禁耕地“非糧化”“非農(nóng)化”現(xiàn)象發(fā)生，如競(jìng)得人違反此規(guī)定。****將報(bào)請(qǐng)有關(guān)執(zhí)法部門嚴(yán)肅查處，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。

（五）水田種植水源自行負(fù)責(zé)，由竟得人與水井所有人協(xié)議解決，或水改旱，但改造費(fèi)用由竟得人自行負(fù)責(zé)。

八、注意事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)公告文件。資格申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)公告文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的，****應(yīng)當(dāng)競(jìng)價(jià)開始前終止公告活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：

1．申請(qǐng)人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2．相關(guān)工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；

3．應(yīng)當(dāng)依法終止公告活動(dòng)的其他情形。

（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，****可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：

1. 競(jìng)得人逾期沒有簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》；

2. 在被明確為競(jìng)得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與****簽署《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；

3. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違方公平的手段參與競(jìng)價(jià)；

4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

（五）租賃成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款。

（六）****對(duì)本公告有解釋權(quán)。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）如意向競(jìng)買人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的的，可向****預(yù)約咨詢。

宏大公司聯(lián)系人：鄭曉光 聯(lián)系電話：158****2023

標(biāo)的物查看地點(diǎn)：****林場(chǎng)施業(yè)區(qū)

聯(lián)系人：陸春雨 聯(lián)系電話：136****3233

（二）**公共**交易網(wǎng)咨詢電話：

客 服 電 話： ****980000

**省公共**交易平臺(tái)統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為0451-****5678

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告全部?jī)?nèi)容由****審核制作，****承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由****承擔(dān)。

2024 年3月4日