項(xiàng)目名稱

**經(jīng)開區(qū)紫蓬路244號**威希特****公司殘值處置項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

****

委托方

****

委托方承諾

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

公告期及報價時間

公告期：2024年2月28日始至2024年3月4日9:30截止。

報價方式：網(wǎng)絡(luò)一次性報價；“優(yōu)質(zhì)采電子交易平臺”（https://www.****.com/）

資格審查材料上傳截止時間：**時間2024年3月4日9:30截止

報價時間:2024年3月4日10:00至2024年3月4日10:30

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

本項(xiàng)目擬處置資產(chǎn)為**經(jīng)開區(qū)紫蓬路244號**威希特****公司殘值，詳見評估報告書，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以評估報告書所列的資產(chǎn)為限（詳見附件）。

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)由上級主管單位批準(zhǔn)同意處置，**華興房地產(chǎn)****公司出具了皖華興房估報字[2024]第1203號《評估報告》，資產(chǎn)評估總價值為人民幣85.914萬元，資產(chǎn)評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。

轉(zhuǎn)讓

底價

85.914萬元

價款支付

受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》出具之日起3日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起2日內(nèi)向委托方指定賬戶一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

二、對意向受讓方資格的要求

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律規(guī)定外，均可參與項(xiàng)目登記及競價。

2、具有有效期內(nèi)的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

3、具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)（施工）許可證。

4、不接受自然人和聯(lián)合體參與受讓。

三、轉(zhuǎn)讓條件

（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的打包轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡報名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積和存放位置等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。標(biāo)的在拆除、裝卸和運(yùn)輸過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用和安全責(zé)任由受讓方承擔(dān)。本次處置標(biāo)的重量以實(shí)際重量為準(zhǔn)。受讓方在成交后不得以標(biāo)的數(shù)量、重量和規(guī)格差異等提出變更成交價款要求,意向受讓方須承擔(dān)可能因此差異而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險。

（二）受讓方需要在施工前與委托方簽訂安全施工協(xié)議，并自資產(chǎn)交接后50個工作日內(nèi)，完成對地塊內(nèi)所有建筑物（構(gòu)筑物）的拆除及垃圾清運(yùn)。

受讓方承擔(dān)拆除、運(yùn)輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險；在拆除前編制詳細(xì)處置方案，并按規(guī)定報轉(zhuǎn)讓方備案。

（三）拆除、運(yùn)輸?shù)裙ぷ靼凑諊�、省市相關(guān)規(guī)定，依法合規(guī)進(jìn)行。

（四）在處置過程中如發(fā)生安全、環(huán)保事故致使轉(zhuǎn)讓方或相關(guān)方蒙受損失，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。在處置過程中人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。

（五）對《轉(zhuǎn)讓合同》及附屬合同的所有條款均全部了解并同意接受，并在自收到該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》次日起3日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂該項(xiàng)目合同。

（六）受****政府及轉(zhuǎn)讓方有關(guān)安全、環(huán)保文明施工要求的一切管理規(guī)定。在簽訂工程施工合同時明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方安全、環(huán)保責(zé)任和義務(wù)。受讓方必須與轉(zhuǎn)讓方簽訂安全、環(huán)保協(xié)議書，并交納履約保證金。

（七）受讓方須做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)控噪音污染、粉塵污染，不得在夜間進(jìn)行大型機(jī)械作業(yè)。

（八）受讓方須負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)部的安全防護(hù)，制定相應(yīng)的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全防護(hù)措施不力造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

（九）受讓方須于合同簽訂前向委托方指定賬戶繳納履約保證金捌萬元，驗(yàn)收合格后退還。

四、受讓方的確定方式

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報價，滿足意向受讓方資格要求且報價最高者為受讓方，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項(xiàng)目最高報價。

2、如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的，則按意向受讓方報價與轉(zhuǎn)讓底價孰高原則確定受讓方。

3、如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方的，以價高者得的方式確定受讓方。

4、出現(xiàn)最高報價相同情況的處理：如最高報價相同的意向受讓方，則以抽簽的方式確定其前后次序。（抽簽辦法：現(xiàn)場抽簽，分兩輪進(jìn)行。第一輪最高報價人按照意向受讓方簽到表序號順序進(jìn)行抽簽，確定抽簽順序號；第二輪按照抽簽順序號順序進(jìn)行抽簽，確定最高報價排名順序，排名順序第一的最高報價人確定為受讓方）

五、意向受讓方參與方式

交易主體庫及項(xiàng)目登記

(1) 登錄“優(yōu)質(zhì)采電子交易平臺”（https://www.****.com/）公告查看頁面點(diǎn)擊“我要報價”。請未注冊的意向方及時辦理注冊審核，注冊咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及競價的，責(zé)任自負(fù)。

(2) 報名單位需完整填寫報名信息，并按公告要求上傳相應(yīng)報名資料的掃描件，報名及報價過程中如有任何平臺操作問題，請聯(lián)系平臺客服。

(3) 參加本次競價的意向方需熟悉競價規(guī)則及意向方法，并在競價開始時間前做好準(zhǔn)備進(jìn)入競價大廳等待競價開始，若由于意向方遺失密碼、操作失誤或因意向方計算機(jī)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)故障等原因，造成無法競價或競價失誤，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

(4) 本項(xiàng)目競價公告視為最終成交雙方合同的一部分。

(5) 潛在投標(biāo)人/競價人須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址： www.****.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項(xiàng)目招租活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標(biāo)人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加競價活動的，責(zé)任自負(fù)。

(6) 已注冊的潛在投標(biāo)人/競價人可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取競價文件。本項(xiàng)目的競價文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，轉(zhuǎn)讓方/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/競價人應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

(7) 已注冊的潛在投標(biāo)人/競價人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

項(xiàng)目競價

1.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價大廳”參與競價活動。

2.競價規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)一次性報價須知。

3.本項(xiàng)目為一次性競價。

重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。

意向受讓方須上傳的相關(guān)材料

意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制上傳格審查材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

（一）主體資格證明文件：

1.營業(yè)執(zhí)照副本影印件或復(fù)印件；

2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本影印件或復(fù)印件；

3.稅務(wù)登記證副本影印件或復(fù)印件；

4.法定代表人身份證影印件或復(fù)印件；

5、受讓方認(rèn)為必要的其他證明資料。

（如受讓方已辦理三證合一，可不提供2、3項(xiàng)）

（二）委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件（按規(guī)定格式遞交見附件2）。

（三）具有有效期內(nèi)的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)影印件或復(fù)印件。

（四）具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)（施工）許可證影印件或復(fù)印件。

（五）承諾函（按規(guī)定格式遞交見附件3）。

以上材料為影印件或復(fù)印件的，需加蓋意向受讓方公章。

注：1.以上所有材料須制作影印件或復(fù)印件并加蓋公章，在規(guī)定的時間內(nèi)完成網(wǎng)絡(luò)上傳。

2.以上材料須按交易文件要求遞交，否則報價無效。

注：意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，**縣公共****公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、競價后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

競價結(jié)束且無異常情況，**縣公共****公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間:成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址:**縣上派鎮(zhèn)佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區(qū)3號樓2樓**縣公共****公司產(chǎn)權(quán)交易部；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:受讓方為企業(yè)的須派專人攜****公司授權(quán)書)、本人身份證。

交易保證金

1. 交易保證金金額：人民幣伍萬元；交易保證金繳納方名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2.按公告要求確定受讓方后,在合同簽訂并備案后五個工作日內(nèi)退還受讓方的交易保證金（不計息），其他意向受讓方的交易保證金在受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計息）。

3.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，**縣公共****公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.經(jīng)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）未在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的

（6）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金、簽訂合同、支付合同價款的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向**縣公共****公司提出異議，異議材料遞交地址:**縣上派鎮(zhèn)佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區(qū)3號樓2樓**縣公共****公司產(chǎn)權(quán)交易部，聯(lián)系電話：0551-****5087

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 異議人對異議答復(fù)不滿意或未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)的，異議人可以在答復(fù)期滿后10日內(nèi)以書面形式向****委員會提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

受讓方應(yīng)在收到成交確認(rèn)書前一次性向**縣公共****公司支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計算，標(biāo)的成交價500萬元及以下的部分，收取比例為1.60%；超過500萬元至1000萬元的部分，為1.50%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為1%；超過5000萬元至50000萬元的部分，為0.50%，超過10000萬元至50000萬元的部分，為0.48%；50000萬以上的部分，為0.10%。交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。若受讓方未按照前述約定交納交易服務(wù)費(fèi)，**縣公共****公司可從其交易保證金中抵扣。

七、其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至**縣公共****公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向**縣公共****公司提供的項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成**縣公共****公司對出租標(biāo)的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清出租公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向**縣公共****公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.**縣公共****公司對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.****.cn/）、“優(yōu)質(zhì)采電子交易平臺”（https://www.****.com/），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。**縣公共****公司不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時間前，**縣公共****公司可以視具體情況，**公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

意向受讓方自行踏勘，地址位于**經(jīng)開區(qū)紫蓬路244號**威希特****公司，踏勘時間為2024年2月28日-3月1日上午9：00—11：00，下午15：00—17：00

聯(lián)系人：董工，聯(lián)系電話：0551-****1586，199****1921

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話：400-0099-555

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：史工，聯(lián)系電話：0551-****5087（**縣上派鎮(zhèn)佛光路與紫石路交叉口肥光辦公區(qū)3號樓2****

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。

本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸**縣公共****公司。