****院內(nèi)辦公樓、生產(chǎn)車(chē)間及倉(cāng)庫(kù)等租賃公告（三次）

****院內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱 該院 ）辦公樓、生產(chǎn)車(chē)間及倉(cāng)庫(kù)等通過(guò)**市公共**交易平臺(tái)進(jìn)行對(duì)外招租。公告期自2024年02月28日至2024年03月12日。

一、標(biāo)的基本情況及租賃期

該院位于****工業(yè)園一號(hào)**側(cè)，北鄰華夏大道，西鄰金明大道。本次擬對(duì)該院以下三項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行整體租賃，租賃期為3年。

（一）該院內(nèi)東辦公樓總層數(shù)為2層，建筑面積1156.84平方米。

（二）該院內(nèi)生產(chǎn)車(chē)間房屋總層數(shù)為6層，建筑面積7906.63平方米。本次擬租賃生產(chǎn)車(chē)間6061.51平方米（生產(chǎn)車(chē)間東西兩側(cè)筒倉(cāng)1845.12平方米不在本次租賃范圍內(nèi)）。

（三）該院內(nèi)成品倉(cāng)庫(kù)（墻體編號(hào)46#）總層數(shù)1層，建筑面積約1440平方米。

二、租金底價(jià)和交易保證金

（一）以上三項(xiàng)房產(chǎn)租金底價(jià)97.85萬(wàn)元/年，交易保證金50萬(wàn)元。

（二）符合條件的意向方應(yīng)將交易保證金一次性繳納****交易中心****銀行賬戶。若成交，則交易保證金轉(zhuǎn)為成交租金；未成交，每個(gè)標(biāo)的將于確定承租方后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

（三）本次每租賃年度的租金采取每租賃年度滿前一個(gè)月支付次租賃年度租金的支付方式。

三、交易方式

標(biāo)的于公告期滿后，若每個(gè)標(biāo)的僅產(chǎn)生一家符合條件意向承租方的，將按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；若每個(gè)標(biāo)的產(chǎn)生兩家（含）以上符合條件意向承租方的，將采取競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方。

四、承租方應(yīng)具備的條件

（一）承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具備依法繳納稅收的良好記錄；

（二）承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人地位的企業(yè)；

（三）承租方須是單一主體，不得以聯(lián)合體報(bào)名；

（四）承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。不存在不良信用記錄（意向受讓****銀行征信中心出具的書(shū)面《信用報(bào)告》）和失信行為（意向****法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)書(shū)面查詢報(bào)告），****公司登記機(jī)關(guān)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄（意向受讓方應(yīng)提交國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)書(shū)面查詢報(bào)告）的證明文件。

且未被列入 信用中國(guó) 網(wǎng)站( www.****.cn ) 信用** 網(wǎng)站(https://www.****.cn/ ) 記錄失信被執(zhí)行人 重大稅收違法案件當(dāng)事人名單 中任意一項(xiàng)或多項(xiàng)記錄名單。

（五）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、租賃要求

（一）****集團(tuán)對(duì)該院內(nèi)的規(guī)劃管理、施工管理、安全管理、環(huán)保管理的要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。

（二）租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)及附屬設(shè)備設(shè)施的日常修繕、安全管理工作，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)發(fā)生的水、電、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

1、在租賃期間，承租方必須按國(guó)家有關(guān)政策依法經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)相應(yīng)主體責(zé)任。

2、在租賃期間內(nèi)，****集團(tuán)的書(shū)面同意，承租方不得將以上三項(xiàng)房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租給笫三方。

（三）承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)作為倉(cāng)儲(chǔ)使用，但不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、放射性物質(zhì)等危險(xiǎn)物品。

****集團(tuán)有限公司