【租賃】****商鋪37-5的招租公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位：**市濱****社區(qū)工作站

招租行為及批準(zhǔn)情況：****

公告日期：掛牌起始日期： 2024年 02月 26日 掛牌終止日期：2024年 03月 08日

公告結(jié)束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。（自由競(jìng)價(jià)時(shí)間另行通知）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價(jià)協(xié)議成交。

3、如沒(méi)有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。根據(jù)產(chǎn)權(quán)方要求，發(fā)布延期公告，信息發(fā)布**5個(gè)工作日。

一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號(hào)：****01

租賃物名稱：****商鋪37-5

房產(chǎn)坐落:****商鋪37-5

有無(wú)房產(chǎn)證：無(wú)

出租面積（平方米）：102.51

出租期限（年）： 3年

免租期（月）：0

租金年遞增率為：每年遞增5%

招租底價(jià)（元/年）：37500.0

租金支付方式：按年支付，先付后用

允許從事行業(yè)：辦公經(jīng)營(yíng)類、商業(yè)服務(wù)類、零售業(yè)

禁止從事行業(yè)：不得從事有噪音、污染、擾民等對(duì)居民生活有較大影響的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

保證金（元）：3800.0

二、報(bào)名程序及注意事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：

2024年 02月 26日起至 2024年 03月 08日17時(shí)00分。

2、報(bào)名步驟：

（1）意向承租方應(yīng)在2024年 03月 08日 17時(shí)00分前在“**市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://58.****.27:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。****中心審核通過(guò)后，意向承租方通過(guò)注冊(cè)的賬戶進(jìn)行報(bào)名，并繳納保證金。（具體操作詳見(jiàn)附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》）

（2）每個(gè)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)不同，是虛擬賬號(hào)，比正常賬號(hào)多6位數(shù)字。保****銀行匯款，不支持現(xiàn)金、POS機(jī)、微信、支付寶等支付方式。以個(gè)人名義報(bào)名，按會(huì)員****銀行來(lái)支付保證金；以單位名義報(bào)名，按會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的單位基本賬號(hào)支付保證金。為確保項(xiàng)目保證金及時(shí)到賬，意向承租方必須在報(bào)名截止時(shí)間24小時(shí)前將保證金一次性匯入指定賬號(hào)（如交易保證金分次匯入，則無(wú)效，無(wú)法進(jìn)入后續(xù)交易流程）。

收款人名稱：******交易中心

開(kāi)戶銀行：****銀行****支行

收款人賬號(hào)：106********227********09128

（3）網(wǎng)上報(bào)名資料要求：

個(gè)人：本人身份證、承租登記表（個(gè)人）、承諾書(shū)

企業(yè)：法人登記證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（“三證合一”的只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、（經(jīng)辦人身份證、授權(quán)委托書(shū)）、承租登記表（企業(yè)）、承諾書(shū)

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書(shū)簽字/蓋章上傳，報(bào)名資料不齊全或未在報(bào)名期間上傳的，不得參加后續(xù)交易。

（4）項(xiàng)目成交后發(fā)布三個(gè)工作日的成交公告，****中心取成交確認(rèn)書(shū)（以個(gè)人名義報(bào)名的需帶身份證原件；以單位報(bào)名的需帶公章）。成交方必須取得成交確認(rèn)書(shū)后，才能簽訂相關(guān)合同。

3、保證金處置方式：

（1）項(xiàng)目成交后，未成交方的交易保證金競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復(fù)印件，****中心退取保證金。

（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位有權(quán)扣除意向承租方所交納的交易保證金：
①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報(bào)名截止日期后單方撤回承租申請(qǐng)的；
②以公示的租金底價(jià)為起始價(jià)格啟動(dòng)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)后，各意向承租方針對(duì)標(biāo)的均不應(yīng)價(jià)造成標(biāo)的流拍的；
③成交公告期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書(shū)，或在成交確認(rèn)書(shū)簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位簽署租賃合同的。
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報(bào)名后無(wú)預(yù)約看樣的，視同已實(shí)地踏勘租賃物，確認(rèn)了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

聯(lián)系人：楊宏燕 聯(lián)系電話：136****8806

三、競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式：加價(jià)

增價(jià)幅度（元）：小寫(xiě)￥ 1000.00元 或 1000.00元的整數(shù)倍。

限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）：60秒

注意事項(xiàng)：

1、經(jīng)中心審核通過(guò)的意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，逾期視為放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

3、在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，如因操作系統(tǒng)發(fā)生錯(cuò)誤或故障，導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)法正常進(jìn)行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯(cuò)誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開(kāi)始或終止的決定。

4、具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)附件《電子競(jìng)價(jià)須知》

四、對(duì)意向承租方的要求

1、如果企業(yè)報(bào)名，意向承租方必須為合法注冊(cè)且有效的法人企業(yè)。如果自然人報(bào)名，意向承租方必須具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)。
2、意向承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用。

3、意向承租方必須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方必須承諾的事項(xiàng)：

（1）意向承租方必須承諾租金來(lái)源合法。

（2）意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。

5、意向承租方不得擅自將承租資產(chǎn)部分或全部再出租給第三方。

備注：無(wú)

五、聯(lián)系方式

****托代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：180****2935

六、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說(shuō)明。意向承租方在做出申請(qǐng)承租本房產(chǎn)的決定之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢招租方提供的相關(guān)資料。

2、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照******交易中心的《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)》、《電子競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。

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