位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 肇慶市端州資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司36個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目交易公告
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****36個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目 | ||
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1號(hào)標(biāo)的**市**四路19號(hào)之二(首層、二樓店鋪);2號(hào)標(biāo)的**市朝圣路26號(hào)204房;3號(hào)標(biāo)的**市朝圣路26號(hào)303房;4號(hào)標(biāo)的**市朝圣路26號(hào)304房;5號(hào)標(biāo)的**市朝圣路26號(hào)401房;6號(hào)標(biāo)的**市躍龍路70棟206房;7號(hào)標(biāo)的**市沙墩路8號(hào)綜合樓第三幢901房;8號(hào)標(biāo)的**市沙墩路8號(hào)綜合樓第三幢902房;9號(hào)標(biāo)的**市**四路19號(hào)之一(二樓南1卡宿舍);10號(hào)標(biāo)的**市**四路19號(hào)之一(二樓北3卡宿舍);11號(hào)標(biāo)的閱江路269號(hào)商鋪后倉(cāng)庫(kù);12號(hào)標(biāo)的**市沙墩路8號(hào)綜合樓第二幢902房;13號(hào)標(biāo)的**市**四路19號(hào)之一(首層南1號(hào)倉(cāng)庫(kù));14號(hào)標(biāo)的**市**四路19號(hào)之一(首層中2號(hào)倉(cāng)庫(kù));15號(hào)標(biāo)的**市朝圣路9號(hào)首層倉(cāng)庫(kù);16號(hào)標(biāo)的**市**六路2號(hào)之一第三層13-17軸(301室);17號(hào)標(biāo)的**市僑寓新村G西二幢首層35號(hào)車房;18號(hào)標(biāo)的**市人民中路8號(hào)B幢首層第1卡;19號(hào)標(biāo)的**市人民中路8號(hào)B幢首層第2卡;20號(hào)標(biāo)的**市明珠路7號(hào)第四幢首層第3卡;21號(hào)標(biāo)的**市蓓蕾路4號(hào)首層第11卡;22號(hào)標(biāo)的**市蓓蕾路4號(hào)首層第10卡;23號(hào)標(biāo)的**市正東路143號(hào)第二層之一第2卡;24號(hào)標(biāo)的**市**區(qū)**北路34****服務(wù)部臨街鋪位;25號(hào)標(biāo)的**市建設(shè)三路七號(hào)之一首層南面卡位;26號(hào)標(biāo)的**市建設(shè)三路七號(hào)之一地下(柑園北路第一幢)正門北面第二卡鋪位;27號(hào)標(biāo)的**市**南路16號(hào)景源新村第一幢三號(hào)梯1、2號(hào)商鋪;28號(hào)標(biāo)的**市柑園南路3號(hào)首層南座(大門南側(cè)第1-3卡);29號(hào)標(biāo)的**市**區(qū)**七區(qū)創(chuàng)業(yè)**側(cè)**瑞和家園二期D1.D2幢2層D1-206房(復(fù)式)及**瑞和家園地下室C15號(hào)汽車位(機(jī)械車位);30號(hào)標(biāo)的**市**區(qū)桂城創(chuàng)業(yè)路28號(hào)**瑞和家園二期D1.D2幢D1-06卡商鋪;31號(hào)標(biāo)的**市**四路19-23****商鋪;32號(hào)標(biāo)的正東路143****中心二層2-38;33號(hào)標(biāo)的**市**北路48號(hào)(新貿(mào)大樓二樓);34號(hào)標(biāo)的星湖東路3號(hào)3幢首層13、14、15號(hào)商鋪;35號(hào)標(biāo)的**市正東路143號(hào)第二層之一第1A卡;36號(hào)標(biāo)的**市朱家里31號(hào) | ||
****001;****002;****003;****004;****005;****006;****007;****008;****009;****010;****011;****012;****013;****014;****015;****016;****017;****018;****019;****020;****021;****022;****023;****024;****025;****026;****027;****028;****029;****030;****031;****032;****033;****034;****035;****036 | ||
正常公告 |
項(xiàng)目編號(hào) | **** | |||||||||
項(xiàng)目名稱 | ****36個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目 | |||||||||
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積 (平方米) | 首年月租金(元/月) | 累計(jì)租金總額(元) | 交易保證金(元) | 加價(jià)幅度(元) | ||||
1 | **市**四路19號(hào)之二(首層、二樓店鋪) | 首層約294、二層約294 | 18728 | ****189.04 | 116900 | 2000 | ||||
2 | **市朝圣路26號(hào)204房 | 約22 | 223 | 13921.89 | 1300 | 1000 | ||||
3 | **市朝圣路26號(hào)303房 | 約22 | 223 | 13921.89 | 1300 | 1000 | ||||
4 | **市朝圣路26號(hào)304房 | 約22 | 223 | 13921.89 | 1300 | 1000 | ||||
5 | **市朝圣路26號(hào)401房 | 約29 | 294 | 18354.42 | 1800 | 1000 | ||||
6 | **市躍龍路70棟206房 | 約60.22 | 611 | 38144.73 | 3800 | 1000 | ||||
7 | **市沙墩路8號(hào)綜合樓第三幢901房 | 約122 | 1238 | 77288.34 | 7700 | 2000 | ||||
8 | **市沙墩路8號(hào)綜合樓第三幢902房 | 約109.24 | 1109 | 69234.87 | 6900 | 2000 | ||||
9 | **市**四路19號(hào)之一(二樓南1卡宿舍) | 約35.02 | 355 | 22162.65 | 2200 | 1000 | ||||
10 | **市**四路19號(hào)之一(二樓北3卡宿舍) | 約35.02 | 355 | 22162.65 | 2200 | 1000 | ||||
11 | 閱江路269號(hào)商鋪后倉(cāng)庫(kù) | 約168 | 1500 | 93645 | 9300 | 2000 | ||||
12 | **市沙墩路8號(hào)綜合樓第二幢902房 | 約101.16 | 1027 | 64115.61 | 6400 | 2000 | ||||
13 | **市**四路19號(hào)之一(首層南1號(hào)倉(cāng)庫(kù)) | 約35.02 | 399 | 24909.57 | 2400 | 1000 | ||||
14 | **市**四路19號(hào)之一(首層中2號(hào)倉(cāng)庫(kù)) | 約35.02 | 399 | 24909.57 | 2400 | 1000 | ||||
15 | **市朝圣路9號(hào)首層倉(cāng)庫(kù) | 約109 | 1106 | 69047.58 | 6900 | 2000 | ||||
16 | **市**六路2號(hào)之一第三層13-17軸(301室) | 約154 | 1563 | 97578.09 | 9700 | 2000 | ||||
17 | **市僑寓新村G西二幢首層35號(hào)車房 | 約6.25 | 72 | 4494.96 | 400 | 1000 | ||||
18 | **市人民中路8號(hào)B幢首層第1卡 | 約15 | 550 | 34336.5 | 3400 | 1000 | ||||
19 | **市人民中路8號(hào)B幢首層第2卡 | 約18 | 660 | 41203.8 | 4100 | 1000 | ||||
20 | **市明珠路7號(hào)第四幢首層第3卡 | 約15 | 804 | 50193.72 | 5000 | 1000 | ||||
21 | **市蓓蕾路4號(hào)首層第11卡 | 約27 | 1623 | 101323.89 | 10100 | 2000 | ||||
22 | **市蓓蕾路4號(hào)首層第10卡 | 約27 | 1087 | 67861.41 | 6700 | 2000 | ||||
23 | **市正東路143號(hào)第二層之一第2卡 | 約25.5 | 332 | 20726.76 | 2000 | 1000 | ||||
24 | **市**區(qū)**北路34****服務(wù)部臨街鋪位 | 約10 | 1538 | 96017.34 | 9600 | 2000 | ||||
25 | **市建設(shè)三路七號(hào)之一首層南面卡位 | 約40 | 2037 | 127169.91 | 12700 | 2000 | ||||
26 | **市建設(shè)三路七號(hào)之一地下(柑園北路第一幢)正門北面第二卡鋪位 | 約51 | 1728 | 107879.04 | 10700 | 2000 | ||||
27 | **市**南路16號(hào)景源新村第一幢三號(hào)梯1、2號(hào)商鋪 | 約39 | 1436 | 89649.48 | 8900 | 2000 | ||||
28 | **市柑園南路3號(hào)首層南座(大門南側(cè)第1-3卡) | 約58 | 5558 | 346985.94 | 34600 | 2000 | ||||
29 | **市**區(qū)**七區(qū)創(chuàng)業(yè)**側(cè)**瑞和家園二期D1.D2幢2層D1-206房(復(fù)式)及**瑞和家園地下室C15號(hào)汽車位(機(jī)械車位) | 房屋約155.6,車位約16.48 | 2000 | 124860 | 12400 | 2000 | ||||
30 | **市**區(qū)桂城創(chuàng)業(yè)路28號(hào)**瑞和家園二期D1.D2幢D1-06卡商鋪 | 約68.96 | 2758 | 172181.94 | 17200 | 2000 | ||||
31 | **市**四路19-23****商鋪 | 約53 | 6270 | 391436.1 | 39100 | 2000 | ||||
32 | 正東路143****中心二層2-38 | 約19.24 | 401 | 25034.43 | 2500 | 1000 | ||||
33 | **市**北路48號(hào)(新貿(mào)大樓二樓) | 約200 | 2981 | 186103.83 | 18600 | 2000 | ||||
34 | 星湖東路3號(hào)3幢首層13、14、15號(hào)商鋪 | 約57.38 | 4473 | 279249.39 | 27900 | 2000 | ||||
35 | **市正東路143號(hào)第二層之一第1A卡 | 約22.55 | 276 | 17230.68 | 1700 | 1000 | ||||
36 | **市朱家里31號(hào) | 約54.9 | 557 | 34773.51 | 3400 | 1000 | ||||
本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià),如競(jìng)買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的,保證金不予退還。 | ||||||||||
租賃期限 | 租賃期為5年 | |||||||||
掛牌公告期 | 2024年2月26日上午8點(diǎn)30分至2024年3月11日下午3點(diǎn)30分止 | |||||||||
保證金截止時(shí)間 | ||||||||||
登錄交易系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | ||||||||||
限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 | 2024年3月11日下午3點(diǎn)30分開始 | |||||||||
限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間 | 180秒(3分鐘) | |||||||||
掛牌期間征集到競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)約定:
| 1、競(jìng)買人須在公告約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間(掛牌公告時(shí)間)內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià);在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi),第一個(gè)出價(jià)的競(jìng)買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià),其余競(jìng)買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià); 2、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后: (1)如只有一個(gè)意向競(jìng)買人出價(jià)的,交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交; (2)如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競(jìng)買人出價(jià)的,則按公告約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間,進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。請(qǐng)競(jìng)買人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交,如未成交,則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。 3、限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。 (1)限時(shí)競(jìng)價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒; (2)在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi),競(jìng)買人如決定出價(jià),必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià);如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買人,則失去進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序的資格。 (3)限時(shí)競(jìng)價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前,如有新的報(bào)價(jià),則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí),以此重復(fù),直至限時(shí)競(jìng)價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià),網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。 4、本項(xiàng)目有優(yōu)先權(quán)人,優(yōu)先權(quán)人在同等價(jià)格下享有優(yōu)先權(quán),具體操作按《優(yōu)先權(quán)操作指南》執(zhí)行。 | |||||||||
掛牌期滿,如未征集到意向競(jìng)買人: | 網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目 | |||||||||
競(jìng)價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址 | 通過**省公共**交易平臺(tái)(粵公平)https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到**市公共**電子交易系統(tǒng) | |||||||||
標(biāo)的展示時(shí)間 | 2024年2月29日至2024年3月1日,出租方聯(lián)系人:馮先生:電話:0758—****593。 | |||||||||
招租標(biāo)的基本情況 | ||||||||||
一、1-36號(hào)標(biāo)的月租金每?jī)赡暝谠饨鸹A(chǔ)上上浮5%。 二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期。 四、物管費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切其它費(fèi)用租戶自理。 五、1-36號(hào)標(biāo)的不得生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品。標(biāo)的物附近為居民住宅區(qū),如生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品將會(huì)對(duì)附近居民人身安全造成危害。 七、18-28、30、32、34、35號(hào)標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標(biāo)的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè),將會(huì)對(duì)附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題,影響居民正常生活。 八、11、13、14、15號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租倉(cāng)庫(kù)生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 九、2-10、12、16-17、29、36號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 十、33號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 十一、標(biāo)的1-5、7、9、10、12-14、16、17、20-23、27、28、32、34、35、36有房產(chǎn)證,標(biāo)的11、24、25、26、31有土地證,標(biāo)的6、8、15、18、19、29、30、33沒有房產(chǎn)證土地證。 十二、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查競(jìng)租物業(yè),再?zèng)Q定是否競(jìng)投,競(jìng)買人決定參與競(jìng)投,即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無異議。 十四、本項(xiàng)目中序號(hào)35標(biāo)的物有原承租戶,設(shè)置優(yōu)先權(quán);其他標(biāo)的物沒有原承租戶,不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。 十五、序號(hào)1、18-22、24-26、28、31、33-35標(biāo)的在2024年1月4日至2024年1月18日掛牌因無人競(jìng)投流拍,本期掛牌底價(jià)較批復(fù)底價(jià)降幅9%以內(nèi)。序號(hào)2-17、23、27、29-30、32、36標(biāo)的在2024年1月4日至2024年1月18日掛牌因無人競(jìng)投流拍,本期掛牌競(jìng)租底價(jià)不降幅。 十六、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。 十七、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià),如競(jìng)買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的,保證金不予退還。 | ||||||||||
簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》 | 按****通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》 | |||||||||
項(xiàng)目分類 | 租賃 | |||||||||
資產(chǎn)租賃形式 | 全部 | |||||||||
資產(chǎn)所有制 | 國(guó)有 | |||||||||
出租方基本情況 | ||||||||||
出租方名稱 | 住所(地址) | 注冊(cè)資本 (萬(wàn)元) | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
| 監(jiān)管機(jī)構(gòu)(部門) | 資產(chǎn)所有權(quán)比例% | 本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例% | ||||
**** | **市**區(qū)塔東三路18號(hào) | ****000 | 914********585007B | ****管理中心 | 100 | 100 | ||||
資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議 | 出租方內(nèi)部決議 | ****物業(yè)定價(jià)分析會(huì)議紀(jì)要1份 | ||||||||
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 | 批 準(zhǔn) 部 門 | ****管理中心 | ||||||||
批 準(zhǔn) 文 號(hào) | 標(biāo)的1****中心[2023]129號(hào)、標(biāo)的2-30****中心[2023]126號(hào)、標(biāo)的31****中心[2023]109號(hào)、標(biāo)的32-34****中心[2023]166號(hào)、標(biāo)的35****中心[2023]174號(hào)、標(biāo)的36****中心[2023]180號(hào) | |||||||||
標(biāo)的評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu)及 評(píng)估結(jié)果 | ****物業(yè)定價(jià)分析會(huì)議紀(jì)要1份 | ||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024年2月4日等 | |||||||||
意向競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備的條件 | 中華人民**國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他組織或自然人 | |||||||||
意向競(jìng)買人應(yīng)履行的義務(wù) | 詳見相關(guān)《物業(yè)租賃合同》 | |||||||||
其他須披露的事項(xiàng) | 1.租賃期內(nèi),****政府有關(guān)部門規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù),出租方只協(xié)助提供有關(guān)權(quán)屬證明,競(jìng)得人需按要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施。出租方對(duì)出租后的物業(yè)沒有修繕的義務(wù)(包括清理化糞池、排污設(shè)施、樓面,水電維修等),出租物業(yè)需要修繕、清理的項(xiàng)目及費(fèi)用均由競(jìng)得人自理自負(fù)。競(jìng)得人在不破壞原墻體結(jié)構(gòu)的前提下,征得出租方書面同意后方可進(jìn)行裝修,但不得危及四鄰,不得影響周圍環(huán)境衛(wèi)生,所需費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。競(jìng)得人承擔(dān)租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全責(zé)任,出租方有權(quán)對(duì)租賃物的安全狀況進(jìn)行檢查,競(jìng)得人應(yīng)積極配合,如出租方發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人有違規(guī)現(xiàn)象或安全隱患,有權(quán)要求競(jìng)得人立即作出相應(yīng)整改,競(jìng)得人應(yīng)立即整改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全事故,競(jìng)得人承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 2.在租賃期內(nèi),因不可抗力,****政府行為需將該物業(yè)用于‘三舊’改造、開發(fā)、招商、**、改建等相關(guān)用途需征用上述租賃物時(shí),本合同自然終止,競(jìng)得人按出租方要求的時(shí)間內(nèi),無條件將出租物業(yè)交回給出租方,出租方退回競(jìng)得人所交的押金,雙方均不需作任何賠償。 3.本項(xiàng)目由出租方與承租方簽訂相關(guān)的《物業(yè)租賃合同》。 4. 本次交易存在風(fēng)險(xiǎn),競(jìng)買人應(yīng)自行進(jìn)行調(diào)查并充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),由競(jìng)買人承擔(dān)。 5.《公告》所提供的建筑面積數(shù)據(jù)僅供參考,標(biāo)的物的各種準(zhǔn)確數(shù)據(jù)由競(jìng)買人在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)考察自行判斷并承擔(dān)有可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。 6.其余詳見相關(guān)《物業(yè)租賃合同》( 注:相關(guān)《物業(yè)租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”,不得改動(dòng)) | |||||||||
溫馨提示 | 請(qǐng)競(jìng)買人按以下兩點(diǎn)要求參與競(jìng)價(jià),否則,可能導(dǎo)致競(jìng)買人無法參與競(jìng)價(jià),其責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。 1.建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄; 2.繳納保證金時(shí),建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶,填寫子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整,如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫。 | |||||||||
風(fēng)險(xiǎn)提示(一) | 以下9種情形之一,競(jìng)買人的保證金將不予退還:(授權(quán)公告) (1)競(jìng)買人提供虛假材料,騙取競(jìng)買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的; (2)競(jìng)買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密,侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的; (3)競(jìng)買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序,影響公平競(jìng)爭(zhēng)的; (4****拍賣行網(wǎng)上聯(lián)合拍賣的方式時(shí),競(jìng)****拍賣行簽訂《成交確認(rèn)書》的。 (5)競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》的; (6)競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外,還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià),重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí),其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失,由原競(jìng)得人支付。公告另有約定的,從其約定。 (7)競(jìng)買人在交易系統(tǒng)注冊(cè)登記申請(qǐng)并繳納了保證金,視為對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及掛牌公告價(jià)格的認(rèn)可和接受,競(jìng)買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的(此款各競(jìng)買人的保證金將被不予退還)(已設(shè)置保留價(jià)的除外); (8)違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的; (9)違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定,給出租方造成損失的。 上述條款已得到出租方授權(quán),不予退還的保證金由出租方處理,敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn) | |||||||||
風(fēng)險(xiǎn)提示(二) | (1)競(jìng)買人登錄**市公共**電子交易系統(tǒng)報(bào)名,并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià),自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià),系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交,不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。 (2)在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段,競(jìng)買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的,相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。 (3)本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名,請(qǐng)競(jìng)買人選擇愿意參與競(jìng)買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,如競(jìng)買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià),相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買人自負(fù)。 (4)競(jìng)得人棄標(biāo),不能參與該標(biāo)的物的下次競(jìng)價(jià);同一競(jìng)得人放棄區(qū)屬公有物業(yè)競(jìng)價(jià)中標(biāo)標(biāo)的物達(dá)二次,列入禁入名單; (5)被列入禁入名單的競(jìng)買人(競(jìng)價(jià)人)、競(jìng)得人,監(jiān)督部門禁止其****中心組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng); (6****中心工****中心組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng),不能利用工作便利,以任何方式干涉競(jìng)價(jià)活動(dòng),經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí),將依法處理; (7****中心因受場(chǎng)地、設(shè)備限制,現(xiàn)場(chǎng)可供競(jìng)買人進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作的電腦設(shè)備可能不能滿足所有競(jìng)買人的操作需求,本分中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證,敬請(qǐng)各競(jìng)買人自行解決好競(jìng)價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備(包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等等),自主進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作。 | |||||||||
聯(lián)合體競(jìng)買的約定: | 一、接受聯(lián)合體報(bào)名適用范圍:公告如約定允許聯(lián)合體參與的或未禁止聯(lián)合體參與的,競(jìng)買人均可以以聯(lián)合體參與競(jìng)投。 二、牽頭人及聯(lián)合體其他成員均須在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)誠(chéng)信庫(kù)中進(jìn)行注冊(cè)。各競(jìng)買人的報(bào)名方法與一般競(jìng)買人一致。 三、牽頭人報(bào)名競(jìng)投項(xiàng)目,在報(bào)名頁(yè)面誠(chéng)信庫(kù)中新增聯(lián)合體成員,并對(duì)成員點(diǎn)擊發(fā)送《邀請(qǐng)函》,邀請(qǐng)聯(lián)合體其他成員參與本次競(jìng)投項(xiàng)目。 四、各成員重新登錄后,確認(rèn)參與聯(lián)合體報(bào)名。 五、牽頭人完成項(xiàng)目報(bào)名,包括生成保證金子賬號(hào)、匯款及進(jìn)入系統(tǒng)發(fā)送報(bào)價(jià)。 六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后,如聯(lián)合體為最高報(bào)價(jià)人/中標(biāo)人,各聯(lián)合體成員均需要打印《邀請(qǐng)函》作為資格審查的其中一項(xiàng)資料。 七、牽頭人及各聯(lián)合體成員公告約定帶齊報(bào)名資料,包括企業(yè)資料原件復(fù)印件、自然人身份證原件復(fù)印件、保證金匯款單、《邀請(qǐng)函》等資料,遞交給受理掛牌****交易中心進(jìn)行資格審查。 八、聯(lián)合體報(bào)名其他應(yīng)注意的事項(xiàng)及約定 1、由牽頭人邀請(qǐng)聯(lián)合體成員以聯(lián)合體的名義參加該標(biāo)的的網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)/招投標(biāo)的電子報(bào)名,需聯(lián)合體成員確認(rèn)是否同意以聯(lián)合體的名義參與本標(biāo)的的網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)/招投標(biāo)的電子報(bào)名。一旦確認(rèn)接受,即視為認(rèn)可本項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)標(biāo)的的公告內(nèi)容、認(rèn)可牽頭人代表聯(lián)合體的報(bào)價(jià)、接受聯(lián)合體競(jìng)得該標(biāo)的結(jié)果、接受該標(biāo)的的現(xiàn)狀以及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 2、在資格審核階段,牽頭人及聯(lián)合體成員必須交回該書面的《邀請(qǐng)函》到受理掛牌****交易中心,否則,聯(lián)合體的報(bào)名資格無效,一切法律責(zé)任由聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)。 具體聯(lián)合體競(jìng)買報(bào)名約定,詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件-《聯(lián)合體承諾書》”,不得改動(dòng) | |||||||||
租賃須知: 一、競(jìng)買人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動(dòng)的必要程序。競(jìng)買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過**省公共**交易平臺(tái)(粵公平)https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index,點(diǎn)擊“登陸”,進(jìn)入**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)登陸,成功登陸后跳轉(zhuǎn)至**市公共**電子交易系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)。 登錄方式包括: 1.自然人通過**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái),選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?、國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)方式進(jìn)行登錄; 2.法人通過**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái),選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行登錄。 交易方式是網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式的,登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購(gòu)買CA證書,可采取上述登錄方式登陸并參與競(jìng)價(jià)。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”,查看使用指南。 二、已辦理數(shù)字證書的申請(qǐng)人決定參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的,應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按要求填寫真實(shí)有效的身份信息,并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人通過繳納競(jìng)買保證金是獲得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的資格條件。競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)后,點(diǎn)擊生成子賬號(hào)按鈕,****銀行,即可獲得繳納競(jìng)買保證金的隨機(jī)子賬號(hào),子賬號(hào)是作為識(shí)別競(jìng)買人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競(jìng)買保證金,將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶,競(jìng)買保證金確認(rèn)到賬之后,網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買資格。 四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)****交易中心網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn)),不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競(jìng)買人,其本人的報(bào)名資格及其本人的競(jìng)得結(jié)果無效。 建議由競(jìng)買人本人繳納保證金,如競(jìng)買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金,一旦繳納,即視為保證金的支付人自愿為競(jìng)買人繳納保證金,并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任,請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差,建議競(jìng)買申請(qǐng)人提前繳納競(jìng)買保證金。 五、競(jìng)價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》 進(jìn)入系統(tǒng),填寫競(jìng)買人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的,****中心****銀行,生成保證金賬號(hào);↓ ****銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式,按時(shí)向生成的保證金賬號(hào)匯入足額保證金;↓ 進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng),參與競(jìng)價(jià)。
六、競(jìng)買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的,保證金不予退還;競(jìng)價(jià)結(jié)束,****中心提交本公告約定的報(bào)名資料,****中心進(jìn)行資格審核,競(jìng)買人未能成為競(jìng)得人的,競(jìng)買保證金在競(jìng)得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競(jìng)買人確定為最終競(jìng)得人,并簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》,競(jìng)買保證金自簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》并足額支付租賃合同保證金,五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競(jìng)買人可在掛牌期內(nèi)向****查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 七、競(jìng)買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的,為無效報(bào)價(jià): 1.競(jìng)買人的資格要求不符合公告約定的要求,競(jìng)價(jià)結(jié)束后,****中心審核認(rèn)定為資格無效的。 2.報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。 3.報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。 4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。 5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目,最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。 6.報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。 敬請(qǐng)競(jìng)買人高度關(guān)注。 八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競(jìng)價(jià)公告同步發(fā)布。競(jìng)價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi),最高出價(jià)的競(jìng)得人須向****提交資料(詳見《資料清單》),****對(duì)最高出價(jià)的競(jìng)買人進(jìn)行資格審核,必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競(jìng)買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后,****向最高出價(jià)的競(jìng)買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。 九、競(jìng)得人按****通知的時(shí)間和地點(diǎn)與出租方簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》。( 注:相關(guān)《物業(yè)租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”,不得改動(dòng) ) 十、競(jìng)價(jià)結(jié)束后,最高出價(jià)的競(jìng)買人必須向****提供以下《資料清單》供資格審核。****中心提供資料,交易中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。 法人(其他組織): 1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)、法定代表人授權(quán)委托書(如需委托); 2.委托代理人身份證復(fù)印件; 3. 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證; 4.保證金繳納憑證。 5.公告、相關(guān)《物業(yè)租賃合同》約定的其他資料 上述資料復(fù)印件須加蓋公章(驗(yàn)原件) 自然人: 1. 身份證復(fù)印件(核對(duì)原件); 2.保證金繳納憑證。 3.公告、相關(guān)《物業(yè)租賃合同》約定的其他資料 上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章(指模)(驗(yàn)原件) 十一、交易雙方在簽訂合同(協(xié)議)后,****中心提供原件1份存檔。 十二、本項(xiàng)目的競(jìng)得人在向****提交相關(guān)資料時(shí),如選擇“只跑一次”的辦理流程,請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。 十三、本公告所稱競(jìng)買人,本公告所稱競(jìng)買****人民政府關(guān)于印發(fā)《**市**區(qū)公共物業(yè)**競(jìng)價(jià)交易細(xì)則》里所指的競(jìng)價(jià)人,是指有競(jìng)價(jià)意向并向****提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)并繳納了競(jìng)買保證金的法人、其他組織、自然人,本公告所稱合格競(jìng)買人是指經(jīng)****審查,符合租賃條件要求的競(jìng)買人。 | ||||||||||
風(fēng)險(xiǎn)提示 | 以上信息來源于出租方提供的資料,請(qǐng)競(jìng)買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí),產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 | |||||||||
**** | 聯(lián)系人 | 梁小姐 陳先生 | ||||||||
聯(lián)系電話 | 0758-****918 | |||||||||
傳 真 | ||||||||||
地 址 | **市**區(qū)尚東康城第2、3、4棟10號(hào)商鋪(二樓) | |||||||||
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