****受****的委托，定于2024年03月01日11時30分于********辦事處******社門口山土地 進(jìn)行投標(biāo)，本項目采用 舉牌競投的方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)**類型及面積：土地/面積46.47畝（實際面積以實地面積為準(zhǔn)）

2、標(biāo)的物所在位置：****辦事處******社門口山土地。

3、發(fā)包期限：15年（自2024年4月1日起至2039年3月31日止）。

4、交易底價：￥18600.00元/年。

5、承包款（租金）收取方式：每年4月10日前交付當(dāng)期承包款 。

6、競投保證金：￥18600.00元。

7、合同押金：￥18600.00元

8、資產(chǎn)使用范圍： 無污染、依法依規(guī)種植。

9、租金遞增方式：每5年為一租金遞增周期，自2029年4月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的10% 。

10、本項目采用線下現(xiàn)場舉牌競投。

11、在承包期間本項目范圍內(nèi)非本村村民先人遺骨不可安葬，本村村民安葬先人遺骨按照每宗9平方米以內(nèi)一次性補(bǔ)償500元給承包方。

12、離村房屋十米內(nèi)不準(zhǔn)種植，承包方在承包期間要協(xié)助發(fā)包方按上級要求做好山林防火安全工作。

13、承包方每年按當(dāng)年承包款金額15%交管理費給****委員會。

14、承包方在經(jīng)營期間一切日常開支、債權(quán)、債務(wù)、稅費、工人工資等開支和經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承包方全部承擔(dān)，與發(fā)包方無關(guān)。

15、本項目測繪費1300元由中標(biāo)人承擔(dān)，費用在簽訂交易合同時支付。

16、在合同期內(nèi)，承包方租賃的土地如村集體發(fā)展需要收回時，承包方必須無條件服從交回發(fā)包方，雙方互不追究對方責(zé)任，****人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

17、合同期滿或雙方協(xié)議提前解除合同時，承包方在承包期間內(nèi)添置的不動產(chǎn)（包括消防、水、電線路、電表及門窗、臨時建筑物等****辦事處******社所有。

18、承包方按該地塊的性質(zhì)和用途依法種植使用，不得違反**市劃定禽畜養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)、適養(yǎng)區(qū)的規(guī)定養(yǎng)殖禽畜。

19、本項目如閑置／丟荒一年以上（包含一年），發(fā)包方有權(quán)終止合同，沒收合同履約保證金。

20、交易所需的稅、費由承租/承包方承擔(dān)。

21、競投會結(jié)束，未能成功競得的競投人的競投保證金在1個月后無息退回。

二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民**國境內(nèi)的法人，自然人和其他組織。

三、領(lǐng)取資料

競投人（單位）可于2024年02月22日至2024年02月28日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到****索取競投詳細(xì)資料。

四、截止報名時間：2024年02月28日下午17時30分。

五、實地查看

本次不組織實地查看資產(chǎn)**的具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)**的位置及了解基本情況。

六、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2024年03月01日11時00分，攜帶相關(guān)資料到****現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

（2）競投保證金憑證；

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： ****

聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話： 0750-****810

****

二〇二四年二月二十二日