****關于****2024年物業(yè)管理服務項目【項目編號：****】****政府采購競爭性磋商公告

項目概況

****2024年物業(yè)管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在 **省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/web/） 獲取招標文件，并于2024年02月26日 09點30分 （**時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

項目編號：NCZFCG2023-0096(第二次)

項目名稱：****2024年物業(yè)管理服務項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：****000.00 元

最高限價：無

采購需求：

合同履行期限：本項目服務期1年

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定； （1）具有獨立承擔民事責任的能力 （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度 （3）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力 （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 （5****政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。 3.供應商被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），****政府采購活動。 4.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項****政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品的，必須提供《****政府采購品目清單》的產(chǎn)品。 5.本項目的特定資格要求：為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，****政府采購活動。 6．本項目專門面向中小企業(yè)采購。供應商須在中華人民**國境內(nèi)依法設立，依據(jù)國務院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大型企業(yè)的負責人為同一人，或者與大型企業(yè)存在直接控股、管理關系的除外；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)（響應文件中須提供中小企業(yè)聲明函）。

三、獲取采購文件：

時間：2024年02月09日 00:00 至 2024年02月23日 23:30（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日）

地點：**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/web/）

方式：網(wǎng)上報名和下載磋商文件

售價：0.00元

四、響應文件提交：

2024年02月26日 09點30分 （**時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于3個工作日；從詢價通知書開始發(fā)出之日起至供應商提交響應文件截止之日止不得少于3個工作日）

地點：**省**市紅谷灘區(qū)北龍蟠街993號，本項目采用“不見面”方式評審，投標人必須在投標截止時間前將電子響應文件上傳至**省公共**交易網(wǎng)，逾期作無效投標處理

五、開啟：

2024年02月26日 09點30分 （**時間）

地點：**省**市紅谷灘區(qū)北龍蟠街993號，本項目采用“不見面”方式評審，投標人必須在投標截止時間前將電子響應文件上傳至**省公共**交易網(wǎng)，逾期作無效投標處理

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜：

1、須在**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/web/）注冊并辦理**省CA數(shù)字證書和電子簽章。具體要求詳見“****政府采購網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangxi.****.cn/web/）。 2、“未使用CA數(shù)字證書在**省公共**交易系統(tǒng)下載磋商文件的，視為未報名，不得參加本項目的競爭性磋商活動�！� 3、在**省公共**交易網(wǎng)站注冊及辦理**省 CA 數(shù)字證書等事項詳見“****政府采購網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangxi.****.cn/web/）和“**省公共**交易網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.****.cn/web/）共同發(fā)布的《****政府采購面向**征集注冊投標企業(yè)信息庫的公告》、《關于辦理公共**交易系統(tǒng)數(shù)字證書及電子簽章有關事項的通知》。 4、根據(jù)《****政府采購管理暫行辦法》有關規(guī)定，供應商必須在**省公共**交易網(wǎng)注冊， 并辦理**省 CA 數(shù)字證書和電子簽章。 5、供應商如遇到**省公共**交易網(wǎng)操作或響應文件制作軟件問題可撥打******公司技術支持電話 400-****-0000。 6、特別提醒： 6.1本項目采用電子化磋商模式，供應商須在響應截止時間前制作并上傳電子響應文件。（如因供應商自身原因?qū)е麻_標時無法解密電子響應文件，按無效響應處理）。 6.2磋商過程中二次報價需要使用CA數(shù)字證書。 本項目采用”不見面”方式評審，投標人無需現(xiàn)場參加開標會，現(xiàn)場環(huán)節(jié)（包括但不限于現(xiàn)場簽到、投標文件解密、二次報價、詢標等）全部轉(zhuǎn)為不見面開標系統(tǒng)線上操作，現(xiàn)場簽到環(huán)節(jié)改為網(wǎng)上簽到，投標人須在規(guī)定時間內(nèi)進行網(wǎng)上簽到，未按時網(wǎng)上簽到視為自動放棄投標，由此產(chǎn)生的一切后果，由投標人承擔。各投標人需在開標前檢查耳機、麥克風、攝像頭是否正常。具體操作詳見 “**省公共**交易網(wǎng)-幫助中心-****交易中心不見面開標系統(tǒng)建設項目-****政府采購） ****政府采購不見面開標注意事項詳見磋商文件，如有疑****公司客服熱線400-****-0000及采購代理機構(gòu)。 6.3本項目進行磋商時，二次報價****小組規(guī)定報價時間（20分鐘），當系統(tǒng)顯示“結(jié)束報價”，則無法進行再次報價，未二次報價的單位，視為無效響應；如單位被廢標，則單位也將無法進行報價，不計入排名中。 6.4供應商如遇到**省公共**交易網(wǎng)操作或響應文件制作軟件問題可撥打******公司技術支持電話400-****-0000。 7、根據(jù)《****政府采購線上合同融資工作的通知》文件要求，****政府采購中標、成交供應商資金不足、融資難、融資貴的困難，促進供****政府采購活動，有融資需求的供****財政局****銀行及其“政采貸”產(chǎn)品，自行選擇符合自身情況的“政采貸”銀行及其產(chǎn)品，憑中標****銀行提出貸款意向申請。**市開展“線上政采貸”業(yè)務的金融機****財政局****銀行名單。 8、根據(jù)《****財政局****政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展若干政策的通知》洪財購【2021】12號第9條：降低中小企業(yè)經(jīng)營成本。采購人****政府采購合同簽訂時間，原則上將簽訂時間由中標（成交）通知書發(fā)出之日起30日縮短至15日，無正當理由不得拒絕或者拖延合同簽訂。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：****

地址：**市**區(qū)嫁妝街33號

聯(lián)系方式：0791-****1210

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：****

地址：**省**市紅谷灘區(qū)北龍蟠街993號

聯(lián)系方式：0791-****7036

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：賴瑋昕、周鑫、馮冰

電話：0791-****7036