****社區(qū)棚戶區(qū)改造項目前期物業(yè)服務(wù)項目，現(xiàn)已符合公開招標(biāo)條件，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項目基本情況與招標(biāo)范圍1、項目基本情況：****社區(qū)棚戶區(qū)改造項目前期物業(yè)服務(wù)項目，位于**市**區(qū)文明路西側(cè)、**山**側(cè)，占地面積112559㎡，總建筑面積350394.18㎡。項目基本情況詳見（投標(biāo)人須知正文)

2、招標(biāo)范圍：詳見招標(biāo)文件。

二、項目資金測算 費用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價為每年約 592萬元（擬住宅：1.2 元/㎡/月、商業(yè)： 2.5 元/㎡/月、幼兒園：2.5 元/㎡/月、儲藏室：0.6 元/㎡/月、機(jī)動車位管理費：50 元/個/月）

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標(biāo)人報名：1、有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)****公司****公司）2、投標(biāo)人須在《**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記****行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；3、具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 4、有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；5、投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理（項目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理）崗位證書或物業(yè)管理師證書；6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息1、招標(biāo)文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場報名。 2、擬定報名時間和地點：報名時間2024年2月5日至2024年2月9日（不少于5個工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。報名地點：**市交通路文明路交叉口西南角2樓辦公室。

六、發(fā)布公告 本次招標(biāo)公告在《**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、****行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站，《**日報》（晚報）或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時間及地點：1、開標(biāo)時間（即投標(biāo)文件接收截止時間）：2024年2月27日8時30分2、開標(biāo)地點：******交易中心四樓會議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項：招標(biāo)人：**** 聯(lián)系人：李經(jīng)理 聯(lián)系電話：139****6072 代理公司 ：**** 聯(lián)系人：李繼飛 聯(lián)系電話：186****0607監(jiān)督人：****建設(shè)局 監(jiān)督電話：138****1863

2024年2月5日