二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律另有規(guī)定外，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。 （二）報(bào)名時(shí)申請(qǐng)人須提供有效的身份證明，若申請(qǐng)人是法人單位的，應(yīng)提供有效的《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明；若是委托代理的應(yīng)提供有效的委托代理人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、交納競(jìng)買保證金的憑證。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年02月03日 至 2024年03月01日 到 **省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2024年02月03日 至 2024年03月01日 到 **省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年03月01日 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年03月01日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 **省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:2024年02月24日 08時(shí)00分 至 2024年03月05日 17時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1. 地塊的詳細(xì)情況見規(guī)劃圖紙，具體規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)按****的要求執(zhí)行，總平面設(shè)****管理部門審批。 2. 地塊掛牌成交價(jià)款即該宗地塊的總地價(jià)，作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的土地出讓價(jià)款。成交價(jià)款已包含社保資金和耕地占用稅，不包含契稅等稅費(fèi)，其余稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定向有關(guān)部門另行繳納。 3. ****管委會(huì)負(fù)責(zé)以現(xiàn)狀條件在競(jìng)得人繳清土地出讓金后5個(gè)工作日內(nèi)交地。項(xiàng)目建設(shè)期限自交地之日起12個(gè)月內(nèi)開工、自開工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。 4. 競(jìng)得人應(yīng)在成交之日起10個(gè)工作日****人民政府簽訂《監(jiān)管協(xié)議》、與****簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，并應(yīng)在合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期前取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件，若未能在合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期前取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競(jìng)買（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。 5. 競(jìng)得人應(yīng)在土地成交時(shí)簽訂《承諾書》，承諾：①競(jìng)得人承諾按照雙方擬簽訂的該合同規(guī)定的年限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的投資強(qiáng)度或合同約定的其他條件履行。競(jìng)得人沒有在規(guī)定的年限內(nèi)達(dá)到應(yīng)達(dá)到的投資強(qiáng)度或合同約定的其他條件，****政府按****銀行貸款利息收回該宗土地使用權(quán)。②競(jìng)得人因自身原因未按約定進(jìn)行投資開發(fā)建設(shè)構(gòu)成土地閑置的，****政府依法無償收回其土地使用權(quán)。③競(jìng)得人已按約定進(jìn)行投資開發(fā)建設(shè)但因經(jīng)營(yíng)不善停產(chǎn)、破產(chǎn)倒閉或其它原因出現(xiàn)土地廠房閑置的，****政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)依法對(duì)其土地使用權(quán)進(jìn)行收儲(chǔ)，土地及地上建筑物按評(píng)估給予補(bǔ)償，生產(chǎn)設(shè)備由競(jìng)得人自行處理。 6. 配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照****建設(shè)局等三部門《關(guān)于加快推動(dòng)新型建筑工業(yè)化發(fā)展的通知》（泉建規(guī)〔2022〕3號(hào)）要求執(zhí)行。 7.本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人，不設(shè)保留價(jià)。 8.競(jìng)得人應(yīng)自競(jìng)得之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款（土地出讓價(jià)款含競(jìng)買保證金）。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵交土地出讓金。地價(jià)款為人民幣，競(jìng)得人不得以其他貨幣支付。 9.（一）****憑成交確認(rèn)書、繳款憑證等手續(xù)給予辦理用地手續(xù)，****住建局憑成交確認(rèn)書、繳款憑證等手續(xù)給予辦理建房手續(xù)。 （二）根據(jù)自然**部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）、******廳《**省國(guó)有土地使用權(quán)工作規(guī)范（試行）》（閩國(guó)土資綜〔2006〕272號(hào)）的規(guī)定，申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按合同約定時(shí)間交清全部土地出讓金，并在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90****公司注冊(cè)登記手續(xù)。****可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競(jìng)得人先簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)****公司注冊(cè)登記手續(xù)后，****公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也****公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 10.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按出讓約定支付土地成交價(jià)款，競(jìng)得人未按出讓約定的期限全部支付土地出讓金，從期滿次日起每日按欠繳款項(xiàng)的1‰加收違約金，出讓金超過60日仍未全部支付的，出讓人可解除其競(jìng)得人資格，并可請(qǐng)求違約賠償，除取消其競(jìng)買保證金外，還應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的損失。 11.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)具體事宜，詳見本次掛牌文件。 12. 申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問可以在掛牌活動(dòng)開始日以前用書面或口頭方式向****咨詢，咨詢電話：0595-****0325，傳真：0595-****2728。 13.****對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**縣鵬源街國(guó)土大廈
聯(lián) 系 人：小洪
聯(lián)系電話：****0325
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