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舟山市普陀區(qū)東港街道海印路西19、海印路西20、文康街29號101、文康街29號201及浙能藍(lán)庭20個(gè)人防車位使用權(quán)
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我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;
(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)**街道海印路西19、海印路西20、文康街29號101、文康街29號201及浙能藍(lán)庭20個(gè)人防車位使用權(quán) | ||
資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) | ||
共有或他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無 |
不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙(2022)**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****694號 | 權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) |
土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 其它 | |
土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 商業(yè)用房 | ||
實(shí)際用途 | 房屋坐落 | **街道海印路西19 | ||
共有宗地面積(平方米) | 房屋建筑面積(平方米) | 54.56 | ||
專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 4 | |
戶型(室) | 戶型(廳) | |||
戶型(衛(wèi)) | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
房屋朝向 | 建成日期 | |||
租賃情況 | 無 | 擬售價(jià)格(萬元) | ||
使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)2051年04月13日止 | 不動產(chǎn)分類 | 商業(yè)用房 | |
房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
交通情況 | 地類(用途) | |||
使用狀態(tài) | 空置 | |||
物業(yè)管理情況 | ||||
瑕疵情況 | ||||
房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙(2022)**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****692號 | 權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) |
土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 其它 | |
土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 商業(yè)用房 | ||
實(shí)際用途 | 房屋坐落 | **街道海印路西20 | ||
共有宗地面積(平方米) | 房屋建筑面積(平方米) | 88.79 | ||
專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 4 | |
戶型(室) | 戶型(廳) | |||
戶型(衛(wèi)) | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
房屋朝向 | 建成日期 | |||
租賃情況 | 無 | 擬售價(jià)格(萬元) | ||
使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)2051年04月13日止 | 不動產(chǎn)分類 | 商業(yè)用房 | |
房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
交通情況 | 地類(用途) | |||
使用狀態(tài) | 空置 | |||
物業(yè)管理情況 | ||||
瑕疵情況 | ||||
房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙(2022)**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****690號 | 權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) |
土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 其它 | |
土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 商業(yè)用房 | ||
實(shí)際用途 | 房屋坐落 | **街道文康街29號101 | ||
共有宗地面積(平方米) | 房屋建筑面積(平方米) | 391.02 | ||
專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 4 | |
戶型(室) | 戶型(廳) | |||
戶型(衛(wèi)) | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
房屋朝向 | 建成日期 | |||
租賃情況 | 無 | 擬售價(jià)格(萬元) | ||
使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)2051年04月13日止 | 不動產(chǎn)分類 | 商業(yè)用房 | |
房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
交通情況 | 地類(用途) | |||
使用狀態(tài) | 空置 | |||
物業(yè)管理情況 | ||||
瑕疵情況 | ||||
房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙(2022)**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****749號 | 權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) |
土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 其它 | |
土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 商業(yè)用房 | ||
實(shí)際用途 | 房屋坐落 | **街道文康街29號201 | ||
共有宗地面積(平方米) | 房屋建筑面積(平方米) | 1971.94 | ||
專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 4 | |
戶型(室) | 戶型(廳) | |||
戶型(衛(wèi)) | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
房屋朝向 | 建成日期 | |||
租賃情況 | 無 | 擬售價(jià)格(萬元) | ||
使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)2051年04月13日止 | 不動產(chǎn)分類 | 商業(yè)用房 | |
房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
交通情況 | 地類(用途) | |||
使用狀態(tài) | 空置 | |||
物業(yè)管理情況 | ||||
瑕疵情況 | ||||
房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 |
其他 | **市**區(qū)**街道浙能藍(lán)庭地下車位位于**市**區(qū)文康街51號。截至評估基準(zhǔn)日,使用狀態(tài)為空置,普通裝修。車位成新率較高,維護(hù)保養(yǎng)狀況較好。**藍(lán)庭地下車位均未辦權(quán)屬證書,結(jié)構(gòu)為鋼混,建于2015年,產(chǎn)權(quán)人均為****。(摘自評估報(bào)告) | ||
其他披露內(nèi)容 | 1.自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向受讓方(競買人)并辦理線上競買報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。2.掛牌期滿后,如未征集到合格競買人,則不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向方。(**信息披露的,從正式公告日期起不超過1年)3.掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買人,則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6.浙能藍(lán)庭20個(gè)人防車位使用權(quán)的使用期限為:自交易合同生效之日起至2051年4月13日止。7.掛牌期間意向方須自行前往標(biāo)的所在地進(jìn)行實(shí)地看樣,意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明,如無此證明,視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下:趙先生,0571-****1221;繆先生,0571-****1488。 8.意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,一旦交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款,否則將視為違約。9.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為**市**區(qū)**街道海印路西19、海印路西20、文康街29號101、文康街29號201及浙能藍(lán)庭20個(gè)人防車位使用權(quán)打包轉(zhuǎn)讓,掛牌價(jià)為4600萬元。其中**街道海印路西19掛牌價(jià)為171.0302萬元,**街道海印路西20掛牌價(jià)為278.3315萬元,**街道文康街29號101掛牌價(jià)為1189.2813萬元,**街道文康街29號201掛牌價(jià)為2718.949萬元,浙能藍(lán)庭20個(gè)人防車位使用權(quán)掛牌價(jià)為242.408萬元,詳見《標(biāo)的清單》。若標(biāo)的總成交價(jià)高于掛牌價(jià),則各房產(chǎn)及車位同比例溢價(jià)。 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | ||
注冊地 | **省**市下****路515-521號第十二層 | ||
證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | 913********910755F |
交易條件 | 計(jì)價(jià)方式 | 總價(jià) | |
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) | 4,600.00 | ||
是否有保留價(jià) | 無 | ||
價(jià)款支付方式 | 采用一次性付款方式:在合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。 | ||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”****銀行,操作路徑:浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。2.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》****中心印刷的格式文本)在內(nèi)的相關(guān)文本。3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用,由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的,從其約定。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格,轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票,稅率為9%,一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),****機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系,不多退少補(bǔ)。7.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙及車位交付給受讓方(視為交付完畢),由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。車位如****公司進(jìn)行備案的,轉(zhuǎn)讓方將提供必要的配合。轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付受讓方使用后,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。8.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),標(biāo)的交付時(shí),轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。 9.在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí),有關(guān)職能部門要求提供合同文本的,應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本(以下簡稱“上述文本”),但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用,上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》(該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后,轉(zhuǎn)受雙方基于“浙交匯”平臺披露的《房屋轉(zhuǎn)讓合同(樣稿)》而簽訂的交易合同,受讓方不得變更受讓主體,交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定不得修改。)不一致的,均以成交后轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。10.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù),因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。11.受讓方應(yīng)對標(biāo)的車位情況作充分的了解,對車位的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓無疑義,自交易合同生效后,車位所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。12.受讓方在使用期間應(yīng)小心維護(hù)該車位,保持其正常使用狀態(tài)。13.受讓方在使用車位期間,應(yīng)與其他車位使用人和睦相處,有權(quán)使用與該車位配套的公共道路,不得占用公共通道等空間和他人車位,但同時(shí)必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件和社會道德,遵守物業(yè)管理單位的規(guī)章制度,愛護(hù)公共設(shè)施和不妨害公共利益。受讓方需按時(shí)繳納各相關(guān)費(fèi)用。14.****公司因檢修、維護(hù)管道等公共利益需借用受讓方車位時(shí),受讓方必須無條件配合。15.本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)在項(xiàng)目建設(shè)中按照商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)及驗(yàn)收,消防設(shè)施滿足商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的功能要求。若受讓方將房產(chǎn)分割墻拆除打通,會導(dǎo)致該網(wǎng)點(diǎn)商業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)發(fā)生改變,消防的配置要求也不同。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)因受讓方二次裝修導(dǎo)致的消防設(shè)計(jì)依據(jù)、驗(yàn)收等所有相關(guān)問題所導(dǎo)致的任何責(zé)任,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失均由受讓方承擔(dān)。 轉(zhuǎn)讓方本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位屬于人防工程設(shè)施范圍內(nèi)。平時(shí)只能用于停車使用,不得改作其它用途,不得影響其人防等效能。根據(jù)人防需要由人民防空指揮機(jī)構(gòu)統(tǒng)一調(diào)度、無償使用、戰(zhàn)時(shí)國家有權(quán)使用,轉(zhuǎn)讓方無需因此向受讓方進(jìn)行任何補(bǔ)償或承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方保證遵守有關(guān)現(xiàn)有及未來的人防法律法規(guī)要求。 意向方報(bào)名前應(yīng)充分了解以上信息,并于報(bào)名時(shí)提交《承諾函》。 | ||
受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示:若涉及房屋限購、貸款等政策的,意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。 | ||
保證金設(shè)定 | 交納金額(萬元) | 500.00 | |
交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。 | ||
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||
交納方式 | 線上; | ||
處置方式 | 受讓方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 |
信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 | |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 | **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向受讓方。 | ||
是否自動延牌 | 是 | ||
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 | ||
交易方式 | 動態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià) |
項(xiàng)目附件 | 公示附件 | 、 、 、 、 、 、 |
材料附件 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 劉先生 | 電話 | 057****89060 |
手機(jī) | 136****0165 | |||
傳真 | 郵箱 | ****@zjpse.com | ||
地址 | **省**市上****東路332號**國際4號樓18層 | 網(wǎng)址 | www.****.com | |
轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 趙先生、繆先生 | 電話 | 0571-****1221、0571-****1488 |
傳真 | 郵箱 | ****@126.com | ||
地址 | **市**區(qū)**路515號浙信大廈11樓 | 網(wǎng)址 |
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