**市**路、濱河C區(qū)等商業(yè)門面房出租項(xiàng)目交易公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

****將于2024年2月5日10時(shí)至2024年2月6日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在**市公共**交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2024年2月5日10時(shí)至2024年2月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)參與競價(jià)均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競買人-產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)操作手冊）。

一、競價(jià)標(biāo)的物：

1號(hào)標(biāo)的物：**路1號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：14.2560萬元/3年。

2號(hào)標(biāo)的物：創(chuàng)業(yè)大道與韓山路交叉口趙府家園S1幢S-01、S-02、S-03號(hào)、S-19號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：11.9459萬元/3年。

3號(hào)標(biāo)的物：趙府家園二期大門西側(cè)自東向西第8間，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：3.1752萬元/3年。

4號(hào)標(biāo)的物：**市池河大道570號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：7.2900萬元/3年。

5號(hào)標(biāo)的物：**市**6#樓上下兩間（人民路**東起第31間），三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：2.7054萬元/3年。

6號(hào)標(biāo)的物：明舊路362號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：4.0435萬元/3年。

7號(hào)標(biāo)的物：車站路222號(hào)三間半門面房，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：21.6756萬元/3年。

8號(hào)標(biāo)的物：池河****中心），三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：18.9151萬元/3年。

9號(hào)標(biāo)的物：**市金達(dá)路16號(hào)1-81號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：2.6208萬元/3年。

10號(hào)標(biāo)的物：魏崗家園**山路88-13號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：3.4560萬元/3年。

11號(hào)標(biāo)的物：濱**苑C區(qū)S-10號(hào)至S-20號(hào)，五年租賃權(quán)。起拍價(jià)：100.1835萬元/5年。

12號(hào)標(biāo)的物：**市沙壩小區(qū)紫**路60-5號(hào)（沙壩商業(yè)區(qū)二層）商業(yè)用房，五年租賃權(quán)。起拍價(jià)：27.1914萬元/5年。

13號(hào)標(biāo)的物：**市**路30號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：29.4912萬元/3年。

二、重大事項(xiàng)披露：

1、本次電子競價(jià)無保留價(jià)，一人出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、****擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，改變合同約定的房屋用途則買受人無條件搬出；招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、競拍前不再組織勘查現(xiàn)場，對(duì)標(biāo)的物有競拍意向的承租戶可自行前往勘察現(xiàn)場。

4、租賃期限：1-10、13標(biāo)的物租賃期限均為3年，起拍價(jià)為3年租金總和，租金每年繳一次；11標(biāo)的物租賃期限5年，每年租金遞增3%，第一年租金18.87萬元，第二年租金19.4361萬元，以此類推；12標(biāo)的物租賃期限均為5年，起拍價(jià)為5年租金總和，標(biāo)的物租金前三年不遞增，從第四年開始，每年遞增3%。注：電子競價(jià)成交后，買受人須在10日內(nèi)（含電子競價(jià)會(huì)當(dāng)日）將第一年電子競價(jià)成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）一次性支付到委托人帳戶，若買受人不能在10日內(nèi)支付資金并簽訂合同，視為棄標(biāo)，我司有權(quán)重新組織競拍并沒收保證金；標(biāo)的下一年度租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收�。矗合雀逗笞猓�，具體承租起止日期付款日期、租金金額在《**市國有房屋短期租賃合同》中約定。買受人（承租人）必須合法經(jīng)營，其他約定事項(xiàng)，以《**市國有房屋短期租賃合同》（以下稱租賃合同）條款為準(zhǔn)。

5、12號(hào)****超市、飯店、快餐、浴室。

三、租金價(jià)格、競價(jià)保證金及加價(jià)幅度：

1號(hào)標(biāo)的物：**路1號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：14.2560萬元/3年。建筑面積約80.00平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

2號(hào)標(biāo)的物：創(chuàng)業(yè)大道與韓山路交叉口趙府家園S1幢S-01、S-02、S-03號(hào)；創(chuàng)業(yè)大道與韓山路交叉口趙府家園S1幢S-19號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：11.9459萬元/3年。建筑面積約319.77平方米（含1：244.74；2：75.03；）。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

3號(hào)標(biāo)的物：趙府家園二期大門西側(cè)自東向西第8間，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：3.1752萬元/3年，建筑面積約81.66平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

4號(hào)標(biāo)的物：**市池河大道570號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：7.2900萬元/3年，建筑面積約38.00平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

5號(hào)標(biāo)的物：**市**6#樓上下兩間（人民路**東起第31間），三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：2.7054萬元/3年，建筑面積約75.88平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

6號(hào)標(biāo)的物：明舊路362號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：4.0435萬元/3年。建筑面積約69.35平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

7號(hào)標(biāo)的物：車站路222號(hào)三間半門面房，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：21.6756萬元/3年。建筑面積約98.38平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

8號(hào)標(biāo)的物：池河****中心），三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：18.9151萬元/3年。建筑面積約603.77平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

9號(hào)標(biāo)的物：**市金達(dá)路16號(hào)1-81號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：2.6208萬元/3年。建筑面積約60.64平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

10號(hào)標(biāo)的物：魏崗家園**山路88-13號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：3.4560萬元/3年。建筑面積約96.00平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

11號(hào)標(biāo)的物：濱**苑C區(qū)S-10號(hào)至S-20號(hào)，五年租賃權(quán)。起拍價(jià)：100.1835萬元/5年。建筑面積約1310.21平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

12號(hào)標(biāo)的物：**市沙壩小區(qū)紫**路60-5號(hào)（沙壩商業(yè)區(qū)二層）商業(yè)用房，五年租賃權(quán)。起拍價(jià)：27.1914萬元/5年。建筑面積約556.4平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

13號(hào)標(biāo)的物：**市**路30號(hào)，三年租賃權(quán)。起拍價(jià)：29.4912萬元/3年。建筑面積約327.68平方米。競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：1500元或整倍數(shù)。

四、本次競價(jià)項(xiàng)目由****代理。

五、競價(jià)保證金交納及處置：

a)保證金須在 2024 年 2 月 5 日 10時(shí) 前交納完畢;保證金須****交易中心賬戶 (如以單位名義投標(biāo),須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入),保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致,不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

b)本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)****交易中心指定賬戶,競得人保證金在簽訂合同后申請退回。

本標(biāo)的物租賃合同需在2024年2月16日17時(shí)00分前與招租人簽訂，電子競價(jià)成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在2024年2月16日17時(shí)00分前繳入****指定賬戶( 戶名：**** ，賬號(hào)：200********566****00011，開戶行：****銀行****公司**支行 。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：****房屋租金。），逾期未簽訂合同或未交租金保證金，視為自動(dòng)放棄，我司有權(quán)重新組織競標(biāo)。

競租人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身****銀行。

1號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00939；

2號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00938；

3號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00937；

4號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00936；

5號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00935；

6號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00934；

7號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00933；

8號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00932；

9號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00931；

10號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00930；

11號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00929；

12號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00928；

13號(hào)標(biāo)的物：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號(hào)：123********004********00927；

交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“ **市**路、濱河C區(qū)等商業(yè)門面房出租項(xiàng)目第x標(biāo)的物”（可簡寫）保證金。

①如競得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金，競得人的保證金不予退還。

②放棄競得資格的競得人保證金不予退還，****交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，****中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

③競買人僅代表本人參與競價(jià),競拍成功后以成交人姓名簽訂合同,不得以其他人代簽,否則保證金不予退還。

六、競租人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。

2、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項(xiàng)目競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了競價(jià)須知、交易公告中的各項(xiàng)條款。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：

自公告之日起至2024年2月5日10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），****公司或者出租人聯(lián)系。

八、競價(jià)方式：

本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競價(jià)），在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘，直至無人出價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)，競價(jià)結(jié)束。

九、特別提醒：

1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****交易中心、****交易中心和****以及****不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2)競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，競價(jià)成功后競得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價(jià)保證金。競得人逾期未支付競價(jià)款，****交易中心和出租人有權(quán)組織重新競價(jià)，如競得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金放棄競得資格的競得人保證金不予退還，****交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，****中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

3)合格競價(jià)方參與本次競價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾****交易中心、****交易中心和出****公司均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

4)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

5）標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。

6）突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫�；蛘呓K止時(shí)，****中心有權(quán)暫�；蚪K止競價(jià)，待問題解決后重新啟動(dòng)競價(jià)或者重新掛網(wǎng)，本次競價(jià)過程中，****中心負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價(jià)中斷等問題，當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各合格競價(jià)方造成經(jīng)濟(jì)損失，****交易中心、****交易中心和****以及****對(duì)各合格競價(jià)方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！

7）競價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，****交易中心可以要求出售方立即中止或者終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，同****交易中心有權(quán)直接做出競價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時(shí)；（2）競價(jià)申請?zhí)峤桓們r(jià)人后，未實(shí)際履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，****法院）做出中止和終結(jié)決定的。

8）本競價(jià)須知由出租人和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋，放棄競得資格的成交人競價(jià)保證金不予退還，****交易中心直接收繳。

十、招標(biāo)代理費(fèi)

本次競價(jià)代理費(fèi)2000元/每個(gè)標(biāo)的物，由招租人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)支付給****。

聯(lián)系方式：

招租單位：****

聯(lián)系人：姚鳳穎 電話：0550-****959

代理公司：****

聯(lián)系人：汪春苗 電話：0550-****959

2024年1月26日