**市**區(qū)九里安置區(qū)二期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****），采購人為****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****�，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1、項(xiàng)目概況及采購范圍

1.1項(xiàng)目名稱：**市**區(qū)九里安置區(qū)二期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目編號(hào)：****

1.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：三清**側(cè)、**南路西側(cè)

1.4 采 購 人：****

1.5項(xiàng)目概況：總建筑面積233776.3㎡，計(jì)容建筑面積179067.42 ㎡，其中住宅建筑面積154293.32 ㎡，商業(yè)建筑面積14098.07㎡****賓館11243.16㎡，其它商業(yè)2854.91㎡），幼兒園建筑面積4327.87㎡，配套設(shè)施建筑面積6348.16㎡。機(jī)動(dòng)車停車位地上315輛、地下1426輛。投標(biāo)人可自行勘察，以上數(shù)據(jù)按照房產(chǎn)及規(guī)劃部門最終認(rèn)定為準(zhǔn)。

1.6服務(wù)期：3年，1+1+1年；中標(biāo)人第1年服務(wù)期滿后，由甲方進(jìn)行考核，認(rèn)為中標(biāo)人達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，可與中標(biāo)人續(xù)簽合同至第2年（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變），以此類推；甲方認(rèn)為中標(biāo)人未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，可選擇同比例降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也可取消中標(biāo)人的后續(xù)服務(wù)資格，重新選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)；或業(yè)****公司簽訂合同，本合同自動(dòng)終止，中標(biāo)單位須接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道歸屬地區(qū)的指導(dǎo)監(jiān)督與管理。

1.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按《**省住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，商業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按約定執(zhí)行。

1.8標(biāo)包劃分：一個(gè)標(biāo)包。

2、投標(biāo)人資格要求

2.1、符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.2、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理（服務(wù)）；

2.3、外埠入阜企業(yè)需****管理局出具的物業(yè)備案證明材料，投標(biāo)人需具備上一年度信用等級(jí)被評(píng)定為C級(jí)以上（含C級(jí)）企業(yè)，外埠企業(yè)在**市轄區(qū)內(nèi)無項(xiàng)目的企業(yè)信用等級(jí)視為C級(jí)；新設(shè)立或無項(xiàng)目物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)視為C級(jí)。

2.4、本次采購采用資格后審，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、招標(biāo)文件的獲取

3.1、凡有意參加的投標(biāo)人，可在招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章到****（**省**市氣象大廈11樓）報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章掃描件及報(bào)名費(fèi)回執(zhí)單發(fā)送至****@qq.com）。

3.2、報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2024年1月25 日至2024年2月21日15時(shí)。

3.3、本次投標(biāo)報(bào)名及資料費(fèi)500元/份，售后不退。

收款單位：********公司

開戶行：****公司**師院支行

賬號(hào)：181****72484

4、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2024年2月21日15時(shí)00分，地點(diǎn)：****保障中心（五樓會(huì)議室）。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的、未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購人不予接收。

5.、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：****管理局網(wǎng)站http://fgj.****.cn/

6、聯(lián)系方式

采 購 人：****

聯(lián) 系 人：崔強(qiáng)

聯(lián)系電話：0558-****078

采購代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián) 系 人：任**

聯(lián)系電話：199****4335