位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> C區(qū)6號(hào)競投公告
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市交易編號(hào): ****
****定于 2024年1月24日15:00時(shí)(**時(shí)間)對(duì)C區(qū)6號(hào)進(jìn)行招投標(biāo),本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行交易,歡迎符合資格條件的意向人登陸**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址https://www.****.cn)或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序報(bào)名參與競投。 | ||||||||||||||||||||||
一、項(xiàng)目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
(一)項(xiàng)目名稱:C區(qū)6號(hào) | ||||||||||||||||||||||
(二) 資產(chǎn)標(biāo)的 | ||||||||||||||||||||||
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(三)租賃/承發(fā)包年限:3年; (四)擬合同起止時(shí)間:2024年4月1日 至 2027年3月31日; (五)是否有原租戶(原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)):否; (六)免租期:無; (七)交易底價(jià):43.8元/平方米﹒月 最低加價(jià)幅度:1 元; (八)交易保證金(元): 8000 ; (九)合同履約保證金(元):8000 ; (十)租金遞增情況:無 ; (十一)租金收取周期:每月; (十二)交易方式:電子競投; (十三)競得方式:按照不低于底價(jià),價(jià)高者得原則確定競得人; (十四)項(xiàng)目交付方式:現(xiàn)狀交付; ****交易所需的稅費(fèi)由(承租方)承擔(dān); (十六)其他說明:(1)2024年01月23日下午15****基地C區(qū)6號(hào)參加現(xiàn)場勘查答疑會(huì)。報(bào)名的人員如不參加勘查答疑會(huì),視為無存在疑問,并同意出租方在答疑會(huì)有關(guān)其他報(bào)名人員提出問題的回答。(2)其他說明:詳見交易方案。 ; | ||||||||||||||||||||||
二、報(bào)名事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
(一)報(bào)名方式及時(shí)間: 1.報(bào)名方式。本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名,報(bào)名入口為**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址https://www.****.cn)或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序; 2.報(bào)名時(shí)間。報(bào)名時(shí)間為 2024年1月15日至2024年1月21日 。各競投意向人必須在報(bào)****銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn))將投標(biāo)保證金****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶,****銀行****銀行憑證)。為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬,逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指**期前到賬的,均無法完成報(bào)名。 (二)報(bào)名人資格要求: 1.下列人員不得參與投標(biāo): ①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入**省失信被執(zhí)行人名單,在其失信行為消除前,不得參與競投; 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3.其他要求:1、C區(qū)6號(hào):欄標(biāo)底43.8元/平方米/月,每次叫價(jià)不少于1元/平方米/次的正數(shù)倍,公開投標(biāo),價(jià)高者得。 2、租金繳交方式:每月10日前繳交當(dāng)月租金。 3、合同履約保證金:由交易保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 4、承租方要守法經(jīng)營,在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、法律、經(jīng)濟(jì)、安全、勞資糾紛及一切不可預(yù)見事件等責(zé)任由承租方負(fù)責(zé),與出租方無關(guān),參標(biāo)人承諾無違反誠實(shí)信用等不良記錄,過去3年出現(xiàn)過制售假冒偽劣行為的企業(yè)或個(gè)人不得參與本村出租物業(yè)的投標(biāo)。 5、租賃期間,物業(yè)所發(fā)生的一切費(fèi)用,包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、租賃稅費(fèi)(包含房產(chǎn)稅及土地使用稅等)****政府部門收費(fèi),以及其他各種社會(huì)攤派費(fèi)用,均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 6、參標(biāo)人員必須符合環(huán)境保護(hù)準(zhǔn)入條件,并落實(shí)門前“三包”責(zé)任制,對(duì)不符合環(huán)境保護(hù)準(zhǔn)入條件的報(bào)名人員,一律取消參標(biāo)資格。 7、租賃期間,如遇國家、集體征用本合同土地、鋪位時(shí),出租方提前三個(gè)月通知承租方,承租方需無條件服從,合同即行解除,不屬單方違約,雙方互不補(bǔ)償。 8、中標(biāo)方在承包期內(nèi)不得進(jìn)行承包合同拆包;在承包期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、分租屬違約,按違約規(guī)定處理,對(duì)違約轉(zhuǎn)租、分租的單位或個(gè)人,依法追究責(zé)任,3年內(nèi)不得參與鎮(zhèn)村物業(yè)承租。如需轉(zhuǎn)租、分租的,必須書面向村集體申請,經(jīng)雙方同意并報(bào)鎮(zhèn)資產(chǎn)辦審批后,我村與新租戶簽訂合同(原合同其他條款不變)。 9、參加投包的單位或個(gè)人需具有民事行為能力,凡拖欠本村集體款項(xiàng)者(土地承包款、租賃租金、其他欠款),在投包之前仍未繳清欠款的,一律不得參加投包。 (三)新用戶注冊要求: 未進(jìn)行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人,報(bào)名競投前,需通過系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊,根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行注冊,通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)注冊。 (四)報(bào)名流程 報(bào)名流程:用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號(hào) → ****銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功,具體如下: (1) 報(bào)名競投前,競投意向人需登錄**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址https://www.****.cn)或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序,如實(shí)登記單位或個(gè)人信息進(jìn)行用戶注冊。系統(tǒng)后臺(tái)審核通過后,用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 (2)競投意向人選中意向項(xiàng)目后,進(jìn)行報(bào)名資格審核,審核通過后獲取保證金子賬號(hào),競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金****銀行****銀行憑證)等證明,項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料,****銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金,報(bào)名仍顯示不成功的,請及時(shí)撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村(組)級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效,如提供虛假材料,將按照相關(guān)規(guī)定處理。 (3) 對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目,在原租戶報(bào)名時(shí),系統(tǒng)會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核,審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán),未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)審核不通過的,則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。 4.其他事項(xiàng): 本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投,不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形,請競投人妥善保管和使用在**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址https://www.****.cn)或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息,對(duì)其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為,競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競投的(包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。 5.交易保證金交納 (1)每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào),一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競投用戶如需競投多個(gè)交易項(xiàng)目,需點(diǎn)擊查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào),并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。 (2)****銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào),并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。 (3)交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保報(bào)名人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競投人的,則默認(rèn)原路退回,****銀行賬戶能正常使用。 (4)保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差,為避免報(bào)名失敗,請?zhí)崆袄U交保證金,上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名。轉(zhuǎn)賬時(shí)請認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息,以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。 | ||||||||||||||||||||||
三、網(wǎng)上競投 | ||||||||||||||||||||||
競投人在本項(xiàng)目開始前,務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通過登陸**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址https://www.****.cn)或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序參與競投。 | ||||||||||||||||||||||
四、結(jié)果公示及合同簽訂 | ||||||||||||||||||||||
網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后,該項(xiàng)目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資一體化平臺(tái)發(fā)布,可通過三資一體化平臺(tái)網(wǎng)站或**市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間,如無有效異議或投訴,競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 3個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同;如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況,待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間(具備簽訂合同條件的,須在事項(xiàng)處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同)。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。 | ||||||||||||||||||||||
五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
1.競投人交納的交易保證金,在交易結(jié)果公示期間,如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,在交易結(jié)果公示結(jié)束后,未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金,繳納的保證金在5 個(gè)工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人;競得項(xiàng)目的,對(duì)競投人交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)利息原路退回競投人賬戶,本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的****銀行賬戶, 轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 2.交易期間,****銀行掛牌活期利率計(jì)付。 3.對(duì)競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金,銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回,原則上不遲于次日,由于不可抗力情況另作處理;對(duì)競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的,須在競投項(xiàng)目結(jié)束后,錯(cuò)入的保證****銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 4.對(duì)中標(biāo)的競投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的,則視作放棄租用、受讓或承包,競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理,對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保證金產(chǎn)生的利息,系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 | ||||||||||||||||||||||
六、其他事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息,對(duì)其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作(包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為)而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。 2.競投人在本項(xiàng)目開始前,務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競投。 3.競投期間,若因平臺(tái)異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時(shí)長,且有競投人提出異議的,由競投組織單位報(bào)請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。 4.所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況,若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況,競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 5.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分(附件),與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款,并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 6.其他需要說明的情況:無 | ||||||||||||||||||||||
七、聯(lián)系方式: | ||||||||||||||||||||||
項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人:麥?zhǔn)缳t 聯(lián)系電話:****0425 | ||||||||||||||||||||||
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式: | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人:麥?zhǔn)缳t 聯(lián)系電話:****0425 | ||||||||||||||||||||||
八、監(jiān)督方式: | ||||||||||||||||||||||
凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào),舉報(bào)監(jiān)督電話:****0425 | ||||||||||||||||||||||
**** | ||||||||||||||||||||||
2024年1月12日 |
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