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崇州市崇陽(yáng)鎮(zhèn)永康西路164號(hào)1棟6單元4層5號(hào)的房產(chǎn)一套-四川天源拍賣
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拍賣公告
****依據(jù)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2024年1月10日10:00至2024年1月11日10:00(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http://sifa.****.com/),進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:**市**鎮(zhèn)**西路164號(hào)1棟6單元4層5號(hào)的房產(chǎn)一套[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):川(2019)**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****794號(hào)]。
【備注:現(xiàn)為**市**鎮(zhèn)**西路164號(hào)1棟1單元4層3號(hào)】
建筑面積約92.83㎡。
以上標(biāo)的整體拍賣,網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)均價(jià)829719元,起拍價(jià)46.5萬(wàn)元,保證金5萬(wàn)元,增價(jià)幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。
特別備注:買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的,法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,將責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
特別提示:
1、上述標(biāo)的具體面積及情況需競(jìng)買人參照評(píng)估報(bào)告書(shū)自行了解,具體狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),其瑕疵由競(jìng)買人自行考察、了解,****法院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、該標(biāo)的物是否限購(gòu)按照標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策執(zhí)行。競(jìng)買人參與競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在本市是否具有購(gòu)房資格,必要時(shí)可****服務(wù)部門具體咨詢限購(gòu)政策。
3、拍賣成交確認(rèn)后,買受人在本市無(wú)購(gòu)房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
4、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書(shū)以及住房限購(gòu)審核所需材料,及時(shí)向商品住****交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核,取得房屋交易審核情況通知書(shū),并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款****法院提交,執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書(shū)。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前3日向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與****法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人****法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,****法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)及咨詢、展示看樣的方式:自本公告之日起,在標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)展示:**市**鎮(zhèn)**西路164號(hào)1棟1單元4層3號(hào)。本院已委托****在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由****安排)。****聯(lián)系電話:028-****3002、186****8506(李先生)、186****8525(王女士)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)位蚱焚|(zhì),不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提示:執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物,繳納全額成交款后根據(jù)執(zhí)行部門案件執(zhí)行情況而定交付時(shí)間。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)并承擔(dān)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,標(biāo)的物權(quán)屬變更和辦理房屋所有權(quán)證手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)等相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方依照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分,具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢;競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任;標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣、視、訊、看管費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,自拍賣成交過(guò)戶裁定送達(dá)買受人后15日內(nèi)向本院提交退稅申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
八、根據(jù)《網(wǎng)拍規(guī)定》第十六條,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人,已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面放棄權(quán)利的,可以不通知。無(wú)法通知的應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與購(gòu)買的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前與本院聯(lián)系。
十、需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)谂馁u****法院提交登記手續(xù)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),并通過(guò)以****銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺(tái)在線支付競(jìng)買保證金及標(biāo)的物競(jìng)得之后的余款繳納,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)前,****銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺(tái)能否及時(shí)足額支付,避免出現(xiàn)保證金、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無(wú)法及時(shí)的完成支付,如因此造成的后果,競(jìng)買人責(zé)任自負(fù)。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入****指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交后7****法院指定賬戶(****訴訟費(fèi)及案款專戶,開(kāi)戶銀行:****銀行****公司**支行,賬號(hào):(955********00656185),并備注“執(zhí)行案號(hào)+某某(競(jìng)得標(biāo)的物名稱)余款”拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的,法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,將責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十四、根據(jù)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):****人民法院;(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十六、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
咨詢電話:**** 028-****3002、186****8506(李先生)、186****8525(王女士)。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
監(jiān)督電話:028-****3586
京東司法拍賣服務(wù)電話:****229586
網(wǎng)址:
此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。
****
二0二三年十二月二十五日
相關(guān)公告
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