位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 紹興市交通大廈1樓石家池沿B102五年租賃權(quán)
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- 出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及紹****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 - 標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2022)**市不動產(chǎn)權(quán)第****421號2、是否辦理抵押登記:否。3、是否設(shè)立居住權(quán):否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:基礎(chǔ)設(shè)施完備,通電、通水,具體以實物為準(zhǔn) 。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、標(biāo)的權(quán)****集團有限公司所有, 委托****進行招租,成交后簽訂合同的主****集團有限公司。
- 出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 **** 聯(lián)系人 孫先生 聯(lián)系方式 固定電話:0575-****8787 聯(lián)系地址 **市**北路148號交通大廈5樓501室 - 交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 5.977800 萬元(首年) 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 首年59778元,第二年開始每年遞增2% 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金一年一付,首年租金在項目成交后5個工作日內(nèi)打入到出租方賬戶(戶名:****集團有限公司,帳號:121********00303274,開戶銀行:****分行)具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 商業(yè)(房屋用途必須合法合規(guī),不得房屋內(nèi)開展影響公共環(huán)境和周邊居民生活的色、氣、味、噪聲業(yè)態(tài)及涉及黃、賭、毒等違反國家規(guī)定的其他項目,不得開設(shè)私人會所,不能影響周邊環(huán)境和居民正常工作生活。) 與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:首年成交價的25%。2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在項目成交后5個工作日內(nèi)打****集團有限公司賬戶(戶名:****集團有限公司,帳號:121********00303274,開戶銀行:****分行)3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。5、房屋出租用途為商業(yè),承租方成交后需自行辦理相關(guān)手續(xù),并繳納相關(guān)費用。出租方不保證承租方能夠辦理出營業(yè)執(zhí)照、消防等相關(guān)手續(xù),不保證可以開業(yè),承租方需自行辦理相關(guān)執(zhí)照并繳納費用。消防、水電等改造擴容工作由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用 ,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。7、承租方承租標(biāo)的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。8、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第10個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。9、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進行分租、調(diào)換使用或抵押。10、租賃期間,承租方未經(jīng)出租方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租。11、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。12、掛牌期間將集中組織意向承租方到標(biāo)的物所在地進行實地看樣,出租情況以實物為準(zhǔn)。13.承租房屋內(nèi)不得經(jīng)****菜館、湘菜館、火鍋店、燒烤類等)、不得開設(shè)會所、棋牌室等業(yè)態(tài),否則視為承租方違反租賃用途(會所是指具備餐飲、休閑、健身、美容、娛樂、接待等功能之一,但不對外營業(yè),僅為少數(shù)特定人員提供服務(wù),具有私人會所性質(zhì))。14.需在業(yè)主方指定位置設(shè)置店招,店招設(shè)計方案需通過業(yè)主方審核后進行安裝。15、承租方須按自身項目提前咨詢有關(guān)執(zhí)法職能部門,避免承包后無法辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法經(jīng)營的風(fēng)險,業(yè)主方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。16、意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)不存在《市管企業(yè)禁止與領(lǐng)導(dǎo)人員親屬近親屬所辦企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)往來暫行辦法》(紹市國資黨委〔2019〕36號)等有關(guān)文件規(guī)定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的,出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理本次交易并不承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于終止交易等。 租期 五年 有無免租期 無 承租方資格條件 意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 保證金事項 交納金額(萬元) 2.10 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,紹****公司在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 - 信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日 遴選方式 動態(tài)報價 遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后在“浙交匯”平臺顯示可能發(fā)生遲延,請在截止時間前提早匯入資金。2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向方。3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 項目附件 - 標(biāo)的物位置
- 聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 周先生 電話 0575-****1160 傳真 郵箱 地址 **市越****路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/SXPT/
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